گزارش اقتصادآنلاین از بازار مسکن؛

برای اجاره خانه ۴۰ متری در مرکز تهران چند میلیون ودیعه نیاز است؟

در این مطلب به بررسی هزینه اجاره نشینی در واحدهای کم‌متراژ در محله‌های مرکز تهران خواهیم پرداخت.

کد خبر: ۲۰۱۱۴۶۸

۱۱ مهر ۱۴۰۳

به گزارش اقتصاد آنلاین، یکی از پرطرفدارترین مناطق تهران برای سکونت، مرکز شهر است. مناطقی مثل حوالی میدان انقلاب، چهارراه ولیعصر، جمهوری، جمالزاده، نصرت و ... از جمله محله‌هایی هستند که به دلیل دسترسی مناسب به حمل و نقل عمومی و خیابان‌های مهم و برخورداری از امکانات رفاهی، آموزشی و تجاری، طرفداران زیادی دارند. اما به دلیل قیمت بالا مسکن در شهر تهران، حجم اجاره نشینی افزایش پیدا کرده است. بنابراین، در این مطلب به بررسی قیمت اجاره خانه در مرکز پایتخت خواهیم پرداخت.

یک آپارتمان ۴۰ متری در حوالی میدان ولیعصر تهران با ودیعه ۲۰۰ میلیون تومان و پرداخت ماهیانه ۱۱ میلیون تومان قابل اجاره است. این واحد ۲۸ سال سن و یک اتاق خواب دارد.

اجاره‌ی واحد دیگری در جمهوری با متراژ ۳۸ متر و سن بنای ۱۳ سال، به ۲۴۰ میلیون تومان ودیعه نیاز دارد. کرایه لازم برای سکونت در این آپارتمان، ماهیانه ۱۰ میلیون تومان ذکر شده است.

واحدی ۳۸ متری در محدوده دروازه شمیران ساخت سال ۱۳۸۳، با مبلغ ۱۳۰ میلیون تومان اجاره داده می‌شود. کرایه ماهیانه این واحد ۱۰ میلیون تومان ذکر شده است.

در جدیدترین آگهی‌های مسکن، آپارتمانی با زیربنای ۴۰ متر و یک اتاق خواب در نزدیکی میدان ولیعصر به اجاره گذاشته شده است. پول پیش لازم برای اجاره‌ی این واحد (که ساخت سال ۱۳۷۱ است)، ۱۵۰ میلیون تومان اعلام شده است. برای اجاره‌ی این واحد باید ماهیانه ۱۰ میلیون تومان پرداخت کرد.

با مبلغ ۳۸۰ میلیون تومان می‌توان یک آپارتمان ۳۸ متری ساخت سال ۱۳۸۲ را رهن کامل کرد.

قیمت اجاره‌ی واحدهای دیگر در جدول زیر ذکر شده است؛

توجه داشته‌باشید این ارقام براساس واحدهایی است که در تهران به فروش گذاشته شده و قطعا به طور دقیق قیمت مسکن در محله‌های یاد شده را تبیین نمی‌کند. قیمت مسکن در هرمنطقه مطابق با سن بنا، امکانات واحد، کوچه و خیابان، شرایط مالک و فروشنده و... متفاوت خواهد بود. بنابراین، اقتصادآنلاین دخل‌وتصرفی در قیمت‌ها ندارد و منبع آنها نیست.

قیمت اجاره‌ی واحدهای کم متراژ در مرکز تهران (مهر ۱۴۰۳)

مکان | متراژ | مشخصات | ودیعه (تومان) | اجاره (تومان)
شیخ هادی | ۳۸ متر | سال ساخت ۱۳۸۲ - ۱ خوابه | ۳۸۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | -
دروازه شمیران | ۴۰ متر | سال ساخت ۱۳۸۳ - ۱ خوابه | ۱۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۱۳٬۰۰۰٬۰۰۰
دروازه شمیران | ۴۰ متر | سال ساخت ۱۳۷۱ - ۱ خوابه | ۲۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۱۰٬۰۰۰٬۰۰۰
نصرت | ۶۰ متر | سال ساخت ۱۳۸۷ - ۱ خوابه | ۹۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | -
جمال‌زاده | ۵۰ متر | سال ساخت ۱۳۸۸- ۱ خوابه | ۵۸۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | -
جمهوری | ۵۰ متر | سال ساخت ۱۳۸۸- ۱ خوابه | ۱۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۱۰٬۰۰۰٬۰۰۰
میدان ولیعصر | ۶۵ متر | سال ساخت ۱۳۸۸- ۱ خوابه | ۲۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۱۶٬۰۰۰٬۰۰۰
فردوسی | ۵۰ متر | سال ساخت قبل از ۱۳۷۰ - ۱ خوابه | ۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۱۰٬۰۰۰٬۰۰۰
شیخ هادی | ۵۰ متر | سال ساخت ۱۳۸۵ - ۱ خوابه | ۱۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۱۴٬۰۰۰٬۰۰۰
جمهوری | ۶۰ متر | سال ساخت ۱۳۹۰ - ۱ خوابه | ۳۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۳٬۰۰۰٬۰۰۰
میدان انقلاب | ۶۵ متر | سال ساخت ۱۳۸۵ - ۲ خوابه | ۲۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۱۲٬۰۰۰٬۰۰۰