گزارش اقتصادآنلاین از بازار مسکن؛

قیمت اجاره خانه در ورامین / با ۳۰۰ میلیون چند متر خانه می‌توان اجاره کرد؟ + جدول

اگر ۳۰۰ میلیون تومان ودیعه دارید می‌توانید یک واحد آپارتمان ۶۶ متری که پنج سال از ساخت آن می‌گذرد را در ورامین رهن کامل کنید.

کد خبر: ۲۰۱۹۷۸۱

۲۶ آبان ۱۴۰۳

به گزارش اقتصادآنلاین، ورامین یکی از شهرهای استان تهران است که در ۴۵ کیلومتری جنوب شرق تهران قرار دارد و به‌دلیل موقعیت جغرافیایی مناسب، رشد جمعیتی و صنعتی قابل توجهی را تجربه کرده است. این شهر به‌ویژه در سال‌های اخیر به‌عنوان مقصدی برای سکونت افرادی که توانایی اجاره در تهران را ندارند، شناخته می‌شود. به همین دلیل، وضعیت اجاره مسکن در ورامین در ماه‌های اخیر با افزایش تقاضا روبه‌رو بوده است.

طبق بررسی‌ها، اجاره بها در ورامین در مقایسه با تهران همچنان پایین‌تر است، اما این تفاوت قیمت در سال‌های اخیر کاهش یافته است. به‌طور متوسط، اجاره خانه در ورامین برای واحدهای ۶۰ تا ۹۰ مترمربع بسته به منطقه، بین ۵۰ تا ۷۵ میلیون تومان در سال است. واحدهای کوچکتر یا زیر ۶۰ مترمربع معمولاً با قیمت‌های کمتری اجاره داده می‌شوند، ولی باز هم برای بسیاری از مستأجران اقشار متوسط و کم‌درآمد، هزینه‌ها سنگین است.

یکی از دلایل افزایش اجاره بها، رشد تقاضا برای مسکن در ورامین است که ناشی از مهاجرت برخی از تهرانی‌ها به این منطقه به‌دلیل قیمت‌های بالای مسکن در تهران است. در این میان، خانه‌های نوساز و تازه‌ساز معمولاً با اجاره بهای بالاتری همراه هستند.

با وجود این، در برخی از مناطق حاشیه‌ای ورامین یا روستاها، قیمت اجاره به‌مراتب کمتر از مرکز شهر است. چالش‌های بازار اجاره ورامین همچنان وجود دارد و برای بهبود وضعیت، نیاز به نظارت بیشتر و افزایش عرضه مسکن با قیمت‌های مناسب‌تر احساس می‌شود.

در ادامه‌ی مطلب قیمت اجاره خانه‌های مختلف را در ورامین می‌خوانید؛

با ۲۰۰ میلیون تومان پول پیش و پرداخت ماهی چهار میلیون تومان می‌توان آپارتمانی ۱۳ ساله با متراژ ۵۷ متر را در ورامین اجاره کرد.

آپارتمان دیگری با زیربنای ۷۳ متر و دو اتاق خواب با ارائه‌ی ودیعه‌ی ۳۰۰ میلیون تومان اجاره داده می‌شود. برای سکونت در این واحد چهار ساله باید ماهی سه میلیون تومان نیز پرداخت کنید.

یک واحد ۱۵ ساله با زیربنای ۸۰ متر در ورامین با ودیعه‌ی ۵۰ میلیون تومان اجاره داده می‌شود. اما برای سکونت در این خانه باید ماهی ۹ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان پرداخت کنید.

واحد دیگری با متراژ ۱۰۰ متر و ساخت سال ۱۳۹۹ در ورامین به اجاره گذاشته شده است. با ارائه‌ی ودیعه‌ی ۷۰۰ میلیون تومانی می‌توان این واحد را رهن کامل کرد.

اگر فقط ۱۰۰ میلیون تومان دارید، می‌توانید خانه‌ای ۱۴ ساله که ۹۰ متر است را اجاره کنید. همچنین، باید ماهی هفت میلیون تومان نیز به عنوان کرایه پرداخت کنید.

در جدیدترین آگهی‌های اجاره‌ی مسکن در ورامین، برای رهن کامل آپارتمانی ۸۰ متری ساخت سال ۱۳۹۳ به ۳۵۰ میلیون تومان ودیعه نیاز دارید.

در آگهی دیگری یک آپارتمان ۶۰ متری که ۱۳ سال از ساخت آن گذشته شده است با ۱۰۰ میلیون اجاره داده می‌شود. باید ماهیانه ۶ میلیون تومان نیز برای سکونت در این آپارتمان پرداخت کرد.

در محدوده‌ی بلوار باهنر، می‌توان با بودجه‌ی ۳۳۰ میلیون تومان یک خانه‌ی ۱۱ ساله با زیربنای ۷۰ متر را رهن کامل کرد.

توجه داشته‌باشید این ارقام براساس واحدهایی است که در ورامین به فروش گذاشته شده و قطعا به طور دقیق قیمت مسکن در محله‌های یاد شده را تبیین نمی‌کند. قیمت مسکن در هرمنطقه مطابق با سن بنا، امکانات واحد، کوچه و خیابان، شرایط مالک و فروشنده و... متفاوت خواهد بود. بنابراین، اقتصادآنلاین دخل‌وتصرفی در قیمت‌ها ندارد و منبع آنها نیست.

قیمت اجاره خانه در ورامین (آبان ۱۴۰۳)

مکان

متراژ

مشخصات

ودیعه (تومان)

اجاره (تومان)

ورامین

۱۸۰ متر

سال ساخت ۱۴۰۰ - ۱ خوابه

۱۶۰٬۰۰۰٬۰۰۰

۵٬۵۰۰٬۰۰۰

ورامین

۱۲۵ متر

سال ساخت ۱۴۰۰ - ۲ خوابه

۴۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰

۱٬۵۰۰٬۰۰۰

ورامین

۶۰ متر

سال ساخت ۱۳۹۰ - ۲ خوابه

۱۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰

۶٬۰۰۰٬۰۰۰

ورامین

۹۰ متر

سال ساخت ۱۳۹۷ - ۱ خوابه

۳۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰

۱۰۰٬۰۰۰

ورامین

۱۲۵ متر

سال ساخت ۱۳۹۸ - ۲ خوابه

۶۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰

۲٬۰۰۰٬۰۰۰

ورامین

۱۴۰ متر

سال ساخت ۱۴۰۳ - ۲ خوابه

۶۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰

۱۰۰٬۰۰۰

ورامین

۷۲ متر

سال ساخت ۱۳۹۵ - ۱ خوابه

۱۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰

۵٬۰۰۰٬۰۰۰

ورامین

۱۳۰ متر

سال ساخت ۱۳۹۲ - ۲ خوابه

۲۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰

۱۲٬۰۰۰٬۰۰۰

ورامین

۹۶ متر

سال ساخت ۱۴۰۰ - ۲ خوابه

۴۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰

۱۰۰٬۰۰۰