نگرانی مردم چین در مورد آینده‌

بحران شدید مسکن در چین/ کوچ چینی‌ها از مسکن به طلا

بحران املاک و مستغلات و تضعیف اقتصاد چین سرمایه‌گذاران چینی را وادار به تجدیدنظر در نحوه سرمایه‌گذاری خود کرده است. اکنون شمش و سکه‌های طلا به عنوان جایگزینی امن برای سرمایه گذاری چینی‌ها به جای املاک و سهام مورد توجه قرار گرفته‌اند.

کد خبر: ۲۰۳۵۰۷۷

۱۲ بهمن ۱۴۰۳

به گزارش اقتصادآنلاین، "چاینا بیزینس اسپات لایت" در گزارش تازه‌ای با اشاره به بحران املاک و مستغلات در چین و فضای عدم اطمینان اقتصادی حاکم شده بر بازار‌های آن کشور باعث تغییر رویکرد چینی‌ها در مدیریت دارایی‌های‌شان شده و سرمایه‌گذاران بیشتری در آن کشور به دنبال سرمایه‌گذاری بر روی شمش و سکه‌های طلا به عنوان یک سرمایه‌گذاری مطمئن هستند.

این سایت در ادامه می‌نویسد:"املاک و مستغلات برای چندین دهه بهترین راه برای ثروتمند شدن چینی‌ها بود. حدود ۷۵ درصد از دارایی‌های خصوصی در چین در بخش املاک مسکونی سرمایه‌گذاری شده‌اند. با این وجود، بحران املاک و مستغلات در سه سال گذشته باعث شده که آن بخش جذابیت خود را برای سرمایه‌گذاران چینی از دست دهد. پس از فروپاشی شرکت اِوِرگراند و دیگر غول‌های بخش املاک و مستغلات در چین، قیمت مسکن در سراسر آن کشور کاهش یافت، روندی که نه تنها به معنای از دست رفتن ارزش دارایی چینی‌ها بوده بلکه اعتماد شهروندان آن کشور به حوزه املاک و مستغلات به عنوان یک سرمایه‌گذاری بلند مدت را نیز متزلزل ساخته است".

جست‌و‌جو برای یافتن فرصت سرمایه‌گذاری پایدار؛ معضل اصلی خانوار‌های چینی

این سایت در ادامه با اشاره به این که خانوار‌های چینی که اکنون با کاهش ارزش دارایی سرمایه‌گذاری شده شان در بخش املاک مواجه هستند به دنبال فرصت‌های دیگری برای سرمایه‌گذاری پایدار می‌باشند، می‌نویسد:"جایگزین‌هایی مانند سهام تنها تا حدی محدود یک گزینه محسوب می‌شوند، زیرا در چین خرید سهام در بازار کاری با ریسک بالا محسوب می‌شود. همچنین، بازار آن کشور بی ثبات و مواجه با مداخلات مکرر از سوی دولت است. از طرف دیگر، اما سرمایه‌گذاری بر روی طلا امنیت و استقلال را به سرمایه‌گذاران ارائه می‌دهد. طلا به عنوان یک ذخیره سنتی ارزش دارایی قلمداد می‌شود و در بلند مدت فارغ از عدم قطعیت‌های اقتصادی و سیاسی پایدار باقی می‌ماند".

ضرر طلا به عنوان جواهرات؛ سود به عنوان سرمایه‌گذاری

روند قیمت جهانی طلا را در سال ۲۰۲۴ به ارتفاعات تازه‌ای رسید. قیمت طلا در چین به بالاترین حد در دو ماه اخیر رسید و بار دیگر از مرز ۸۰۰ یوان (تقریباً ۱۰۳ یورو) بازای هر گرم نیز فراتر رفت. قیمت بالای طلا با ضعف عمومی در مصرف همزمان شده است. علاوه بر این، تعداد مراسم ازدواجی که به طور سنتی محرک مهمی برای بازار جواهرات در چین محسوب می‌شدند کماکان رو به کاهش هستند.

بر اساس داده‌های انجمن طلای چین، به طور کلی، مصرف طلا در آن کشور در سال ۲۰۲۴ در مقایسه با سال ۲۰۲۳، به میزان ۹.۵۸ درصد کاهش یافت و به ۹۸۵.۳۱ تن رسید. بخش جواهرات به طور خاص تحت تاثیر قرار گرفته است: مصرف طلا به عنوان جواهرات با ۱۱.۲ درصد کاهش به ۷۴۱.۷ تن رسید. این روند در فروش واقعی که با ۲۸ درصد کاهش به تنها ۴۰۰ تن کاهش یافت بیش‌تر مشهود بوده است. برند‌های بزرگ جواهرات مانند Chow Tai Fook در فروش خرده فروشی بیش از ۱۴ درصد کاهش را تجربه کردند.

با این وجود، علیرغم آن که خرید جواهرات در چین ضعیف بوده، بازار شمش و سکه طلا رونق گرفته و با افزایش فروش ۲۷ درصدی به ۲۸۲.۳ تن رسید. این افزایش فروش نشان می‌دهد که طلا به سرمایه‌گذاری ترجیحی در مواقع بحرانی تبدیل می‌شود. طلا نه تنها به عنوان ذخیره ارزش سرمایه بلکه به عنوان محافظی از سرمایه در برابر تورم و ریسک‌های ارزی قلمداد می‌شود.

حتی دولت چین نیز به طلا روی آورده‌ است

نه تنها خانوار‌ها بلکه دولت چین نیز به طور فزاینده‌ای به طلا روی آورده است. طبق گزارش اداره دولتی ارز خارجی، ذخایر رسمی طلای چین برای دومین بار متوالی در دسامبر ۲۰۲۴ از ۸۰۰۴ به ۸۱۱۴ میلیون اونس افزایش یافت. برای پکن افزایش ذخایر طلا ابزاری هدفمند به منظور تقویت موقعیت اقتصادی چین است. دولت چین با توجه به ضعف یوان و افزایش تنش‌های ژئوپولیتیکی برای تضمین ثبات مالی به طلا متکی است. ذخایر طلا می‌تواند از دولت در برابر ریسک‌های ارزی محافظت کند، اعتماد بازار را افزایش دهد و از نقش چین به عنوان یک بازیگر پیشرو در عرصه اقتصاد جهانی حمایت کند. علاوه بر این، چین با تولید سالانه بیش از ۳۷۷ تن، بزرگترین تولیدکننده طلا در جهان باقی مانده است. این کنترل استراتژیک بر عرضه و تقاضا به آن کشور مزیت بیشتری در بازار جهانی بی ثبات می‌بخشد.

اقبال به طلا نشان دهنده کاهش اعتماد شهروندان است

"چاینا بیزینس اسپات لایت" در بخش پایانی گزارش خود اشاره می‌کند که رونق شمش و سکه طلا معنایی بیش از واکنش صرف به افزایش قیمت‌ها در چین است.

این سایت می‌نویسد:"این اقبال نشان می‌دهد که بسیاری از چینی‌ها اعتماد خود را نسبت به سرمایه‌گذاری در حوزه‌هایی مانند املاک یا سهام از دست داده‌اند. عدم اطمینان اقتصادی در سالیان اخیر نیاز به پناهگاه‌های امن را افزایش داده و طلا متفاوت از هر شکل دیگری از سرمایه‌گذاری این وظیفه را انجام می‌دهد. با این وجود، افزایش خرید طلا جنبه‌ای سیاسی نیز دارد. افزایش خرید طلا بیانگر کاهش اعتماد چینی‌ها به رهبری اقتصادی آن کشور است. بسیاری از شهروندان چینی با سرمایه‌گذاری بر روی طلای فیزیکی از سرمایه خود در برابر مداخلات دولت و ریسک‌های ارزی محافظت می‌کنند و این نشانه واضحی از این موضوع است که مردم آن کشور به طور فزاینده‌ای نسبت به خط رسمی حکومتی در پکن تردید دارند. بازار طلای چین تصویر متفاوتی ارائه می‌دهد: در حالی که فروش جواهرات از افزایش قیمت‌ها و کاهش احساسات مصرف کننده رنج می‌برد، احتکار فیزیکی شمش‌ها و سکه‌های طلا اهمیت فزاینده‌ای پیدا می‌کند. این تغییر نه تنها از نظر اقتصادی، بلکه از نظر اجتماعی نیز قابل توجه است. این روند، بازتاب دهنده نگرانی‌های عمیق مردمی است که می‌خواهند از خود در برابر آینده‌ای نامعلوم محافظت کنند".