وام ساخت مسکن باید ۱ میلیارد تومان شود!

- یک کارشناس اقتصادی گفت: ضروری است در ابتدای سال آتی با توجه به تورم رو به افزایش و هزینه بالا ساخت مسکن، مبلغ وام تسهیلات ساخت مسکن در فروردین ۱۴۰۴ با افزایش متناسب با نیاز مردم، به یک میلیارد تومان برسد.

کد خبر: ۲۰۴۴۳۷۰

۲۲ اسفند ۱۴۰۳

به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از تسنیم، محمدامیر وصالی کارشناس اقتصادی، با اشاره به وضعیت مسکن در کشور ما و لزوم ورود مستقیم دولت در زمینه تسهیل‌گری مسیر خانه‌دار شدن مردم گفت: مساله مسکن مساله شماره یک معیشت مردم است. اگر دولت به دنبال حل معیشت مردم است؛ باید مساله مسکن را حل کند و مساله آن نیز کاملا مشخص است. در کشوری با وسعت ایران کمتر از ۰.۵ درصد از مساحت کشور را مناطق مسکونی تشکیل می‌‍دهد و این بدان معناست که بیش از ۹۹.۵ درصد از مساحت کشور به صورت خالی باقی‌مانده است و هیچ اقدام مثبتی در این مسیر انجام نمی‌شود.

وی ادامه داد: بنابراین بهترین مسیر برای حل معضل مسکن افزایش عرضه زمین برای ساخت مسکن به عنوان یکی از راهکار‌ها برای به تعادل رساندن قیمت‌ها در این حوزه مطرح است. در همین راستا، دولت موظف شده است بر اساس قانون جهش تولید مسکن به عرضه زمین رایگان به متقاضیان واجد شرایط بپردازد و اعطای تسهیلات ساخت مسکن نیز صورت بگیرد. متأسفانه دولت در انجام وظایفی که بر اساس قانون برعهده‌اش گذاشته شده، توفیقی نداشته است. یکی از مهم‌ترین دلایل این امر عدم همراهی شبکه بانکی کشور است. آمار‌ها نشان می‌دهد که طی سال جاری بانک‌ها تقریباً هیچ تسهیلاتی در حوزه مسکن پرداخت نکرده‌اند.

این کارشناس اقتصادی در ادامه با اشاره به کاهش وام ساخت مسکن در تصمیم عجیب دولت چهاردهم و تضییع حقوق مردم و بیش از ۲.۵ میلیون خانواده منتظر مسکن‌دار شدن در طرح نهضت ملی مسکن گفت: در حال حاضر تسهیلات ساخت مسکن با سود ۲۳ درصد و بدون هیچ تنفسی است. از سوی دیگر، مبلغ تسهیلات نیز با وجود تورم از ۸۰۰ به ۶۵۰ میلیون تومان در شورای عالی مسکن کاهش یافت. از شواهد این طور برمی‌آید که عزم جدی برای خانه‌دار شدن مردم وجود ندارد. زیرا شرایط تسهیلات ساخت مسکن به اندازه‌ای سخت است که عملاً متقاضیان نمی‌توانند از این فرصت استفاده کنند. عرضه زمین به متقاضیان نیز عملاً متوقف شده است.

وی در ادامه افزود: مشکلات حوزه مسکن به دیگر بخش‌ها نیز سرایت کرده است. به طور مثال، مشکلات جوانان در بخش مسکن به توفیق در اجرای سیاست جوانی جمعیت ضربه‌زده است. به عبارت دیگر، تا وقتی نتوانیم زمینه دسترسی جوانان به مسکن مناسب را مهیا کنیم، نمی‌توانیم امیدی به موفقیت سیاست‌ها در بخش جوانی جمعیت داشته باشیم. مسکن یکی از مهم‌ترین نیاز‌های جوانان برای ازدواج و تشکیل خانواده است و باید دولت برنامه اساسی برای حل این مساله داشته باشد.

وصالی در پایان با تاکید بر ضرورت رساندن وام ساخت مسکن به ۱ میلیارد تومان برای سال ۱۴۰۴ و تصمیم‌گیری پیرامون آن در فروردین‌ماه سال آتی خاطرنشان کرد: ضروری است در ابتدای سال آتی مبلغ تسهیلات اصلاح گردد و با توجه به تورم رو به افزایش و هزینه بالا ساخت مسکن، مبلغ وام تسهیلات ساخت مسکن در فروردین ۱۴۰۴ با افزایش متناسب با نیاز مردم، به یک میلیارد تومان برسد و عقبگرد دولت در زمینه کاهش تسهیلات ساخت مسکن ۸۰۰ به ۶۵۰ میلیون تومانی جبران گردد.