چالش عجیب دلالان مسکن با سامانه خودنویس

سامانه خودنویس با ایجاد زیرساخت خوداظهاری در ثبت قراردادها و امکان اخذ کد رهگیری به صورت کاملا رایگان سبب شده است هزینه‌های مردم کاهش یابد.

کد خبر: ۲۰۵۶۹۰۰

۲۳ ارديبهشت ۱۴۰۴

به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از تسنیم، عرفان محمدخانی کارشناس حوزه اقتصادی با اشاره به اهمیت مسئله مسکن برای مردم و لزوم سیاست‌گذاری در این حوزه گفت: یکی از مسائل مهم در زمینه مسکن به غیر از مسئله عرضه زمین و رشد ساخت مسکن، بحث سیاست‌گذاری در بخش خانه‌های موجود از جمله مسئله مربوط به شناسایی دقیق خانه‌های خالی و همچنین حذف دلالان از مسیر معاملات ملکی است تا قیمت دلالی و سوداگری خود را به تقاضای مصرفی تحمیل نکنند. در این رابطه دو سامانه کلیدی در ذیل سامانه‌های تحت مدیریت وزارت راه و شهرسازی ایجاد شده است که یکی از این سامانه‌ها مسئولیت شناسایی خانه‌های خالی را دارد که سامانه املاک و اسکان است و دیگری نیز وظیفه حذف دلالان و سوداگران از مسیر عقد قرارداد‌های ملکی را دارد که سامانه خودنویس وظیفه این عملیات کلیدی و مهم را دارد.

وی در ادامه با اشاره به ایجاد زیرساخت خوداظهاری در ثبت قرارداد‌ها و امکان اخذ کد رهگیری به صورت کاملا رایگان ذیل سامانه خودنویس توسط خود مردم گفت: سامانه خودنویس با ایجاد زیرساخت خوداظهاری در ثبت قرارداد‌ها و امکان اخذ کد رهگیری به صورت کاملا رایگان و ۲۴ ساعت شبانه روز و در ۷ روز هفته، سبب شده است که هزینه‌های مردم به میزان ۶ هزار میلیارد تومان کاهش یابد و واسطه‌ها نیز دستشان از حق دلالی مسکن‌های مصرفی مردم کوتاه شود.

محمدخانی کارشناس حوزه اقتصادی در رابطه با عقد ۲ میلیون قرارداد مسکن توسط مردم و ذیل سازوکار تعبیه شده در سامانه خودنویس خاطرنشان کرد: سامانه خودنویس با هدف ساماندهی امور عقد قرارداد در حوزه مسکن راه‌اندازی شده است. این سامانه با پشتوانه قانون مورد استفاده قرار گرفته و قرارداد‌هایی که در آن تنظیم و ثبت می‌شوند، از وجاهت قانونی برخوردار هستند. بنابراین، افراد می‌توانند با اطمینان خاطر به سهولت اقدام به ثبت قراردادهایشان در این سامانه بکنند. مهم‌‍ترین ویژگی این سامانه حذف دلالان از مسیر معاملات مصرفی مردم در حوزه نقل و انتقال یا اجاره ملک بوده است که با توجه به عقد حدود ۲ میلیون قرارداد مسکن در این سامانه تنها در سال ۱۴۰۳ و کاهش بیش از ۶ هزار میلیارد تومانی هزینه‌های مردم، نشان از موفقیت کامل این سامانه دارد.

وی در ادامه افزود: قبلا افراد باید برای ثبت قرارداد‌های اجاره به مشاورین املاک مراجعه می‌کردند و پس از طی کردن کاغذبازی‌های مرسوم و پرداخت هزینه این کار را انجام می‌دادند. با راه‌اندازی سامانه خودنویس، افراد به صورت ۲۴ ساعته به سیستم دسترسی دارند و بدون نیاز به دخالت مشاورین املاک و پرداخت هیچ هزینه‌ای قراردادشان را ثبت می‌کنند. این به معنای افزایش سهولت انجام کار‌ها برای مردم است.

این کارشناس اقتصادی در پایان گفت: حاکمیت تصمیم به حذف دلالان از مسیر معاملات خرد مصرفی مردم در حوزه ملک گرفته است و این موضوع سبب شده است که هزینه مردم شدیدا کاهش پیدا کند و مردم نیز در حکمرانی اقتصادی کشور بدون هیچ هزینه اضافی و به صورت کاملا شفاف مشارکت داشته باشند و این اقدام، یک رویکرد مثبت و سازنده در جهت بهبود شرایط عقد قرارداد برای مردم و همچنین حاکمیت است و مزایای زیادی در خروجی داده‌های خرید و فروش و اجاره مسکن ذیل سامانه خودنویس ایجاد خواهد شد و امکان سیاست‌گذاری در هر منطقه و حوزه را نیز با جمع‌آوری داده از ذیل سامانه خودنویس برای حاکمیت ایجاد می‌کند و این سامانه را بسیار کاربردی و کارآ کرده است.