نرخ بهره پایین و افزایش دستمزد، عامل رونق دوباره بازار مسکن بریتانیا؛

افزایش غیرمنتظره قیمت مسکن در انگلیس

افزایش قیمت مسکن در بریتانیا برخلاف پیش‌بینی‌ها، نشانه‌ای از تقاضای پایدار در بازار مسکن این کشور است. گزارش نیشن‌واید حاکی از آن است که نرخ بهره پایین‌تر و افزایش دستمزدها، خریداران را به بازار بازگردانده است.

کد خبر: ۲۰۶۲۶۷۸

۱۲ خرداد ۱۴۰۴

به گزارش اقتصاد آنلاین، نشریه بلومبرگ در گزارشی به دلایل افزایش قیمت خانه در بریتانیا پرداخته است. این نشریه در گزارش خود آورده است: قیمت خانه‌ها در بریتانیا در ماه مه برخلاف انتظارات افزایش یافت؛ نشانه‌ای از آنکه تقاضا برای خرید مسکن پس از پایان معافیت مالیاتی برای خریداران همچنان قوی باقی مانده است. این داده‌ها را یکی از بزرگ‌ترین مؤسسات وام‌دهنده مسکن در بریتانیا منتشر کرده است.

براساس اعلام مؤسسه نیشن‌واید بیلدینگ سوسایتی در روز دوشنبه، ارزش متوسط یک خانه در ماه مه، با ۰.۵ درصد افزایش، به ۳۶۹ هزار و ۲۴۰ دلار، برابر با ۳۰ میلیارد و ۲۷۷ میلیون تومان رسید. این افزایش، کاهش ۰.۶ درصدی ماه آوریل را جبران کرد، در حالی‌که اقتصاددانان انتظار داشتند قیمت‌ها بدون تغییر باقی بماند.

تأثیر عوامل اقتصادی بر بازگشت تقاضا به بازار مسکن

این ارقام نشان می‌دهد خریداران بالقوه مسکن بار دیگر به بازار بازمی‌گردند؛ پدیده‌ای که به‌واسطه کاهش نرخ‌های بهره و رشد قابل توجه دستمزد‌ها تقویت شده است. میانگین قیمت مسکن نسبت به سال گذشته ۳.۵ درصد افزایش یافته است.

رابرت گاردنر، اقتصاددان ارشد مؤسسه نیشن‌واید، گفت: «علیرغم عدم قطعیت‌های گسترده‌تر در اقتصاد جهانی، شرایط زیربنایی برای خریداران بالقوه مسکن در بریتانیا همچنان مساعد باقی مانده است. نرخ بیکاری پایین است، درآمد‌ها با سرعت مناسبی در حال افزایش‌اند (حتی پس از در نظر گرفتن تورم)، تراز مالی خانوار‌ها قدرتمند است و در صورتی که نرخ بهره بانک مرکزی طی فصل‌های آینده کاهش یابد ــ همان‌گونه که ما و اغلب تحلیلگران انتظار داریم ــ هزینه وام‌گیری نیز احتمالاً اندکی کاهش خواهد یافت.»

ثبت رکورد جدید قیمت‌ها؛ رشد ضعیف در مقایسه با سال‌های گذشته

داده‌های جداگانه از شرکت رایت‌موو نیز در ماه گذشته نشان داد که قیمت خانه‌ها در بریتانیا در ماه مه مجدداً افزایش یافته و به رکوردی جدید رسیده‌اند. با این حال، این رشد، ضعیف‌ترین افزایش ثبت‌شده در ماه مه از سال ۲۰۱۶ تاکنون بوده است.