مشاوران املاک در صف مالیاتی

در حالی‌که مسئولان از تحول دیجیتال در نظام مالیاتی سخن می‌گویند، مشاوران املاک همچنان با روش‌های سنتی، زمان‌بر و فرسایشی درگیر پرداخت مالیات هستند. رئیس اتحادیه املاک تهران با انتقاد از عملکرد سازمان امور مالیاتی، خواستار اجرای کامل سیستم هوشمند محاسبه و وصول مالیات شد.

کد خبر: ۲۰۷۶۳۶۹

۰۹ مرداد ۱۴۰۴

به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از ایسنا، رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: مدت‌هاست از سازمان امور مالیاتی تقاضا کرده‌ایم تا با ایجاد یک درگاه، مالیات کمیسیون مشاوران املاک را آنلاین اعمال کند اما هنوز شیوه دریافت مالیات از دفاتر املاک به شکل سنتی است و مشاوران درگیر بروکراسی اداری هستند.

کیانوش گودرزی اظهار کرد: از مدت‌ها قبل طی رایزنی با سازمان امور مالیاتی درخواست کردیم تا ۱۰ درصد مالیات بر ارزش افزوده مشاوران املاک را هنگام دریافت کمیسیون طرفین معامله، از مشاوران املاک کسر کنند تا درگیر کارهای اداری و اتلاف وقت و انرژی نشویم اما تا کنون این پیشنهاد به نتیجه نرسیده است.

وی افزود: هوشمندسازی مالیات که سازمان امور مالیاتی داعیه آن را دارد و اقداماتی هم مثل راه‌اندازی سامانه مودیان در این زمینه انجام داده به عدالت و انصاف نزدیک‌تر است و دقیق عمل می‌کند اما در صنف مشاوران املاک این موضوع از سوی سازمان مالیاتی پیاده‌سازی نشده است.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک توضیح داد: در حال حاضر فرآیند دریافت مالیات از مشاوران املاک کاملا به صورت سنتی است. مشاوران املاک برای پرداخت مالیات بر ارزش افزوده هر سه ماه یک بار به اداره مالیات مراجعه می‌کنند، اظهارنامه می‌دهند، سپس تشخیص داده می‌شود، بعد ممکن است به آن مبلغ اعتراض شود، مرحله بعد پرداخت در بانک است که این فرآیند انرژی زیادی از مشاوران املا ک می‌گیرد.

گودرزی تصریح کرد: این در حالی است که با سامانه‌هایی که ایجاد شده مثل سامانه «کاتب» که قراردادها در آن درج می‌شود بستر دریافت فوری مالیات از مشاوران املاک وجود دارد.

وی با بیان این‌که به زودی سامانه «ادعا» راه‌اندازی می‌شود که تمامی اسناد عادی به طور کلی ابطال خواهد شد گفت: بر این اساس هر لحظه که قرارداد در سامانه منعقد می‌شود سامانه  حق‌الزحمه مشاوران املاک را محاسبه و پرداخت خواهد کرد. دقیقا مشابه این عملکرد را می‌توان در پرداخت مالیات انجام داد.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این‌که درخواست کردیم اداره مالیات درگاه بانکی برای پرداخت مالیات بر ارزش افزوده  ایجاد کند افزود: اگر این‌گونه شود دولت یک سال مالی زودتر به مالیاتش می‌رسد، تخفیف هم نداده و به مشتری هم فشار کمتری می‌آید؛ زیرا وقتی مالیات تجمیع می‌شود پرداخت یکباره آن فشار مالی به مودیان وارد می‌کند.

گودرزی تاکید کرد: تلاش حاکمیت بر رضایتمندی شهروندان است. وقتی به همین سادگی می‌شود در بخش مالیات، رضایت‌مندی ایجاد کرد چرا سازمان مالیاتی از آن غافل است. البته من با رئیس سازمان امور مالیاتی صحبت کردم نظر مساعدی در این زمینه داشت. در حال حاضر نیز مکاتباتی با سازمان مالیاتی داریم و قرار است طی برگزاری جلساتی، بستر اجرایی کردن این موضوع فراهم شود.