قیمت تمام شده مسکن ملی اعلام شد

مدیر کل راه و شهرسازی استان خراسان رضوی گفت: در طرح نهضت ملی مسکن هزینه ساخت هر واحد مسکونی به طور متوسط یک میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان است که نیمی از آن وام و نیمی دیگر آورده متقاضیان خواهد بود.

کد خبر: ۲۰۷۷۹۳۹

۱۶ مرداد ۱۴۰۴

به گزارش اقتصاد آنلاین ، وحید دایی - مدیر کل راه و شهرسازی استان خراسان رضوی در جریان بازدید خبرنگاران از سایت مسکن ملی شهرک مهرگان مشهد اظهار کرد: طبق دستور مقام عالی وزارت، سرکار خانم دکتر صادق، توجه به خدمات پشتیبان و خدمات سکونت در این سایت به طور ویژه‌ای مورد توجه قرار گرفته است.

وی افزود: مجموعه مهرگان در سه فاز طراحی شده است. این سه سایت حدود ۱۷۰ هکتار مساحت دارند. در این سایت، به عنوان نهضت ملی مسکن، حدود دو هزار رو  ۴۴۰ واحد، پیش‌بینی شده است. علاوه بر تامین مسکن، به خدمات عمومی و پشتیبان مثل پارک، مدرسه، مسجد و سایر خدمات نیز توجه کرده‌ایم.

دایی تاکید کرد: مجموعاً ۲۴۶۶ واحد مسکونی در این سایت وجود دارد. یکی از نکاتی که در قانون برنامه هفتم به کرات مورد تأکید قرار گرفته، موضوع فناوری‌های نوین و صنعتی‌سازی است. امروز باید در ساخت مسکن به سمت فناوری‌های نوین برویم تا هم کیفیت را افزایش دهیم و هم سرعت ساخت و ساز را. در حال حاضر، ما ۲۶۰ واحد را با استفاده از فناوری‌های نوین مانند ال‌اس‌اف و قالب‌های تونلی داریم.

مدیرکل راه و شهرسازی استان خراسان رضوی با بیان اینکه در این منطقه، موضوع بلندمرتبه‌سازی در دستور کار ما نبوده و سعی کرده‌ایم واحدها را با ارتفاع کم و در دو طبقه پیش‌بینی کنیم گفت: مساحت زیر بنا برای هر واحد تقریباً ۱۰۵ متر مربع است. قیمت تمام شده این واحدها تقریباً بین یک میلیارد و ۱۰۰ تا یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان است. از این مبلغ، حدود ۵۵۰ میلیون تومان تسهیلات و بقیه به عنوان آورده متقاضیان خواهد بود. البته اگر بتوانیم ۱۰۰ میلیون تومان تسهیلات اضافی را هم شامل حال این واحدها کنیم، موجب کاهش آورده مردم خواهد شد.

وی درباره پرداخت ۱۰۰ میلیون تومان متمم بیان کرد: ما این درخواست را به بانک‌ها ابلاغ کرده‌ایم و در حال حاضر در حال انعقاد قراردادها هستیم که به زودی به مرحله پرداخت خواهد رسید.

دایی با اشاره به تاکید وزیر راه و شهرسازی بر تامین کلیه خدمات واحدهای نهضت ملی مسکن گفت: چهار فاکتور اساسی در مسکن داریم که خانم دکتر صادق همواره بر آنها تأکید دارند: خدمات پشتیبان، موضوعات آماده‌سازی، مراحل ساخت و در نهایت خدمات زیربنایی. وزارت راه و شهرسازی در حوزه خدمات زیربنایی و روبنایی به سایر وزارتخانه‌ها کمک می‌کند. به عنوان مثال، خدماتی مانند برق، آب و گاز در این منطقه تأمین شده‌اند. به همین دلیل، واحدهایمان آماده تحویل به مردم هستند و از نظر خدمات زیربنایی و روبنایی، وضعیت خوبی دارند.

به گفته دایی، در استان خراسان رضوی مجموعاً ۵۴۰ هزار نفر در طرح نهضت ملی مسکن ثبت‌نام کردند که از این تعداد، حدود ۱۴۶ هزار نفر واجد شرایط چهارگانه شناخته شدند. متقاضیان مؤثر که وجه را واریز کردند، حدود ۴۳ هزار نفر بوده‌اند و هم‌اکنون ما ۵۳ هزار متقاضی مؤثر داریم. در راستای مسکن محرومین، تفاهمی با بنیاد مسکن انجام شده که به‌خصوص برای ساخت مسکن محرومین همکاری کنیم. ما تقریباً ۱۳۰۰ واحد برای این موضوع زمین تأمین کرده‌ایم.

مدیرکل راه و شهرسازی استان خراسان رضوی افزود: تأمین زمین در شهرهایی که امکان آن وجود دارد، انجام شده، اما برخی از شهرها مثل نیشابور به دلیل مسائل زراعی و میراث فرهنگی هنوز تأمین زمین کامل نشده است.

دایی اظهار کرد: هدف‌گذاری ما برای امسال این است که ۵۰۰ واحد را به مردم با همین استانداردها تحویل دهیم. ان‌شاءالله در دو زمان، هفته دولت و دهه فجر، ۵۳ هزار واحد زمین تأمین شده و در حال توسعه پایانه‌ای از سوی شهرداری هستیم که به منظور بهبود خدمات حمل و نقل داخل شهر در حال برنامه‌ریزی است. دوستان تقاضا دارند که پایانه را به ما بدهند و ما نیز اعلام کردیم که اشکالی ندارد، ما زمین آن را آماده کرده‌ایم و آماده‌ایم که کمک کنیم تا این توسعه انجام شود.

وی درباره فاصله شهرک مهرگان تا مشهد مقدس بیان کرد: فاصله مشهد تا شهرک مهرگان ۲.۹ کیلومتر است و ما در این راستا یک پل را با شهرداری مشارکت کردیم. هدف از این کار این بود که وقتی مردم بخواهند به مهرگان، سایت نهضت ملی، دسترسی پیدا کنند، ترافیک به حداقل برسد.

به گفته دایی وزارت راه و شهرسازی با شهرداری همکاری کرده و یک دسترسی دوم نیز از طریق پیگیری‌هایی که انجام داده‌ایم، ایجاد کرده‌ایم. بنابراین دو دسترسی به این سایت تقویت شده است تا سرعت رسیدن مردم کاهش یابد.

مدیر کل راه و شهرسازی خراسان رضوی تعداد متقاضیان واجد شرایط که برای آنها تامین زمین نشده را ۱۶۰۰ نفر عنوان کرد و گفت: متقاضیان موثر ما در شش شهر، شامل افرادی است که ۴۰ میلیون تومان واریز کرده‌اند. برآورد ما این است که در حال حاضر حدود ۱۶۰۰ نفر هستند که نتوانسته‌ایم برایشان زمین تأمین کنیم. به دلیل وجود گسل در آن منطقه، مجبور شدیم یک مشاور بگیریم تا مطالعات تکمیلی انجام دهد و حریم گسل را مشخص کند. پس از مشخص شدن حریم، می‌توانیم بارگذاری انجام دهیم. بنابراین، برای کسانی که وجه واریز کرده‌اند، قطعاً زمین تأمین خواهد شد.