مستاجران بخوانند / قیمت مسکن ملی در سال ۱۴۰۴ اعلام شد

در قالب طرح نهضت ملی مسکن، برای بیش از ۵۳ هزار متقاضی در خراسان رضوی زمین تأمین شده و ساخت هر واحد حدود ۱.۱ میلیارد تومان هزینه دارد که نیمی از آن وام و نیمی آورده متقاضیان خواهد بود.

کد خبر: ۲۰۷۸۰۲۱

۱۸ مرداد ۱۴۰۴

به گزارش اقتصادآنلاین، مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی گفت: در طرح نهضت ملی مسکن، برای حدود ۵۳ هزار متقاضی مؤثر، زمین تأمین شده است. هزینه ساخت هر واحد مسکونی به‌طور متوسط یک میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان برآورد می‌شود که نیمی از آن از طریق تسهیلات بانکی و نیمی دیگر توسط متقاضیان تأمین خواهد شد.

وحید دایی در جریان بازدید خبرنگاران از پروژه مسکن ملی در شهرک مهرگان مشهد اظهار کرد: طبق دستور مقام عالی وزارت، سرکار خانم دکتر صادق، توجه ویژه‌ای به خدمات سکونتی و پشتیبان در این پروژه شده است.

او با اشاره به طراحی سه‌ فازه مجموعه مهرگان در زمینی به وسعت ۱۷۰ هکتار، گفت: در این پروژه، ساخت حدود دو هزار و ۴۴۰ واحد مسکونی پیش‌بینی شده و علاوه بر تأمین مسکن، زیرساخت‌هایی مانند پارک، مدرسه، مسجد و سایر خدمات عمومی نیز لحاظ شده است.

دایی ادامه داد: در مجموع، ۲۴۶۶ واحد مسکونی در این سایت احداث می‌شود. یکی از نکات مورد تأکید در قانون برنامه هفتم، استفاده از فناوری‌های نوین در ساخت‌ و ساز است. اکنون ۲۶۰ واحد در این مجموعه با استفاده از روش‌هایی مانند LSF و قالب‌های تونلی در حال ساخت هستند.

وی با بیان اینکه در این منطقه بلند مرتبه‌ سازی در دستور کار نبوده و واحدها عمدتاً دو طبقه هستند، گفت: هر واحد حدود ۱۰۵ مترمربع زیر بنا دارد. قیمت تمام‌شده بین یک میلیارد و ۱۰۰ تا یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان برآورد شده که حدود ۵۵۰ میلیون تومان آن تسهیلات و مابقی آورده متقاضی است. در صورت تحقق تسهیلات تکمیلی ۱۰۰ میلیون تومانی، میزان آورده مردم کاهش خواهد یافت.

مدیرکل راه و شهرسازی استان خراسان رضوی همچنین درباره پرداخت متمم ۱۰۰ میلیونی گفت: این درخواست به بانک‌ها ابلاغ شده و فرآیند انعقاد قراردادها در حال انجام است که به‌زودی به مرحله پرداخت خواهد رسید.

وحید دایی، مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی با اشاره به تأکید وزیر راه و شهرسازی بر تأمین کلیه خدمات پروژه‌های نهضت ملی مسکن، اظهار کرد: چهار فاکتور اساسی در حوزه مسکن وجود دارد که خانم دکتر صادق همواره بر آن‌ها تأکید دارند؛ این چهار فاکتور شامل خدمات پشتیبان، آماده‌سازی، مراحل ساخت و خدمات زیربنایی است. وزارت راه و شهرسازی نیز در حوزه خدمات زیربنایی و روبنایی به سایر وزارتخانه‌ها کمک می‌کند. به عنوان مثال، در این منطقه خدماتی مانند برق، آب و گاز تأمین شده‌اند و به همین دلیل واحدها آماده تحویل به مردم هستند و از نظر خدمات زیربنایی و روبنایی وضعیت مناسبی دارند.

وی با اشاره به آمار ثبت‌نامی‌ها در استان گفت: در خراسان رضوی مجموعاً ۵۴۰ هزار نفر در طرح نهضت ملی مسکن ثبت‌نام کردند که از این تعداد حدود ۱۴۶ هزار نفر واجد شرایط چهارگانه شناخته شدند. متقاضیان مؤثر که وجوه خود را واریز کرده‌اند حدود ۴۳ هزار نفر بودند و اکنون این عدد به ۵۳ هزار متقاضی مؤثر رسیده است.

دایی افزود: در قالب تفاهم‌نامه‌ای با بنیاد مسکن، ساخت مسکن ویژه محرومان نیز در دستور کار قرار گرفته و تاکنون برای این منظور حدود ۱۳۰۰ واحد زمین تأمین شده است.

وی همچنین درباره تأمین زمین در شهرهای مختلف استان گفت: در بیشتر شهرها که امکان آن وجود داشته، زمین مورد نیاز تأمین شده است، اما در برخی شهرها مانند نیشابور به دلیل ملاحظات زراعی و میراث فرهنگی، هنوز این کار به‌طور کامل انجام نشده است.

مدیرکل راه و شهرسازی استان خراسان رضوی هدف‌گذاری امسال این اداره‌ کل را تحویل ۵۰۰ واحد مسکونی با همان استانداردهای پروژه مهرگان عنوان کرد و افزود: امیدواریم در دو مقطع زمانی، هفته دولت و دهه فجر، این تحویل‌ها انجام شود. همچنین، در راستای توسعه خدمات حمل‌ونقل شهری، شهرداری مشهد در حال برنامه‌ریزی برای ایجاد پایانه‌ای در منطقه مهرگان است. ما نیز زمین لازم برای این پایانه را آماده کرده‌ایم و آمادگی همکاری کامل برای اجرای این پروژه را داریم.

وی در ادامه به موقعیت جغرافیایی شهرک مهرگان اشاره کرد و گفت: فاصله این شهرک تا شهر مشهد تنها ۲.۹ کیلومتر است. به‌ منظور تسهیل دسترسی و کاهش ترافیک، احداث یک پل با مشارکت شهرداری انجام شده است. همچنین از طریق پیگیری‌های انجام‌شده، دسترسی دوم نیز به این سایت ایجاد شده تا امکان تردد مردم آسان‌تر شود و سرعت دسترسی به سایت افزایش یابد.

دایی در پایان با اشاره به اینکه برای حدود ۱۶۰۰ نفر از متقاضیان واجد شرایط هنوز زمین تأمین نشده، توضیح داد: این افراد عمدتاً در شش شهر استان هستند و هرکدام ۴۰ میلیون تومان واریز کرده‌اند. در یکی از مناطق به دلیل وجود گسل، امکان بارگذاری بدون مطالعات دقیق وجود نداشت، به همین دلیل مشاوری برای انجام مطالعات تکمیلی و تعیین حریم گسل انتخاب شده است. پس از مشخص شدن حریم، بارگذاری انجام خواهد شد و زمین مورد نیاز این افراد نیز تأمین خواهد شد.