گزارش اقتصادآنلاین از بازار مسکن؛

لیست قیمت مسکن در مشهد / با کمتر از ۱ میلیارد تومان در این محله‌ها خانه بخرید + جدول شهریور ۱۴۰۴

داده‌ها از افزایش شکاف قیمتی میان محله‌های لوکس و مناطق مصرفی مشهد در شهریور امسال حکایت دارد. اگر قصد خرید مسکن در مشهد را دارید خواندن این گزارش به شما کمک می‌کند تا با مقایسه قیمت در محله‌های مختلف تصمیم بهتری بگیرید.

کد خبر: ۲۰۸۵۲۰۵

۲۱ شهريور ۱۴۰۴

به گزارش سرویس مسکن اقتصادآنلاین، بازار خرید و فروش مسکن در مشهد طی شهریور ۱۴۰۴ با نوسان قابل‌ توجهی همراه بوده است. بررسی فایل‌های ثبت‌ شده در مناطق مختلف این شهر نشان می‌دهد اختلاف قیمتی چشمگیری میان محله‌های شمالی، جنوبی و غربی مشهد وجود دارد.

بر اساس داده‌های به‌دست‌آمده، بیشترین میانگین قیمت هر مترمربع متعلق به محله وکیل‌آباد با نرخ ۶۱ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان است، به‌ طوری که یک واحد ۹۵ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۲ با قیمت ۵ میلیارد و ۸۵۰ میلیون تومان آگهی شده است.

محله نظام‌ دوست در شرق مشهد ارزان‌ترین نرخ را به خود اختصاص داده و واحدی ۸۵ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۲ را می‌توان با قیمت ۹۰۰ میلیون تومان خریداری کرد.

همچنین، یک واحد ۱۷۵ متری سه‌ خوابه با سال ساخت ۱۴۰۳ در شهرک رازی با قیمت ۷ میلیارد و ۳۵۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد.

واحد دیگری با متراژ ۵۵ متر یک خوابه با سال ساخت ۱۴۰۰ در ایثارگران ۸۳۵ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است. همچنین، در الهیه یک واحد ۱۱۸ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۲ با قیمت ۴ میلیارد و ۳۵۰ میلیون تومان عرضه شده است.

واحد دیگری با متراژ ۸۵ متر دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۹ با قیمت ۱ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان معامله می‌شود.

کارشناسان معتقدند شکاف قیمتی بین مناطق مختلف مشهد، نشان‌دهنده حرکت سرمایه‌گذاران به سمت محله‌های لوکس و شمالی شهر است، در حالی که تقاضای مصرفی عمدتاً در محله‌های ارزان‌تر مانند ایثارگران و نظام‌ دوست متمرکز شده است.

لیست قیمت خرید مسکن در مشهد - شهریور ۱۴۰۴

محله

مشخصات

قیمت هر متر مربع (تومان)

قیمت کل (تومان)

رسالت

۶۰ متر- سال ساخت ۱۳۹۰- ۱ خوابه

۲۳,۰۰۰,۰۰۰

۱,۳۸۰,۰۰۰,۰۰۰

وکیل آباد

۹۵ متر- سال ساخت ۱۳۹۲- ۲ خوابه

۶۱,۵۷۸,۰۰۰

۵,۸۵۰,۰۰۰,۰۰۰

الهیه

۱۱۸ متر- سال ساخت ۱۴۰۲- ۲ خوابه

۳۶,۸۶۴,۰۰۰

۴,۳۵۰,۰۰۰,۰۰۰

توس

۸۵ متر- سال ساخت ۱۳۹۹- ۲ خوابه

۲۰,۰۰۰,۰۰۰

۱,۷۰۰,۰۰۰,۰۰۰

طبرسی شمالی

۷۰ متر- سال ساخت ۱۴۰۲- ۲ خوابه

۱۷,۸۵۷,۰۰۰

۱,۲۵۰,۰۰۰,۰۰۰

نظام دوست

۸۵ متر- سال ساخت ۱۴۰۲- ۲ خوابه

۱۰,۵۸۸,۰۰۰

۹۰۰,۰۰۰,۰۰۰

ایثارگران

۵۵ متر- سال ساخت ۱۴۰۰- ۱ خوابه

۱۵,۱۸۱,۰۰۰

۸۳۵,۰۰۰,۰۰۰

سید رضی

۱۲۰ متر- سال ساخت ۱۳۹۱- ۲ خوابه

۴۲,۰۸۳,۰۰۰

۵,۰۵۰,۰۰۰,۰۰۰

شهرک رازی

۱۷۵ متر- سال ساخت ۱۴۰۳- ۳ خوابه

۴۲,۰۰۰,۰۰۰

۷,۳۵۰,۰۰۰,۰۰۰