اقتصادآنلاین گزارش می‌دهد؛

افول گردش مالی صنعت ساختمان/ خروج بیش از ۵۰ درصد سازندگان مسکن از پایتخت

رئیس انجمن صنعت ساختمان با تاکید بر اینکه گردش مالی صنعت ساختمان رو به افول گذاشته است گفت: بیش از ۵۰ درصد سازندگان مسکن از پایتخت و حتی از این شغل خارج شده‌اند و بهای مسکن در سال جاری به اندازه سایر کالاها رشد نکرده است.

کد خبر: ۲۰۸۵۸۵۶

۲۳ شهريور ۱۴۰۴

به گزارش اقتصادآنلاین، اگر بخواهیم صنعت ساختمان و اهمیت آن را برای اقتصاد کشور نشان دهیم اینطور باید عنوان کرد که برخی از کشور‌ها در تلاش بوده و هستند تا صنعت ساختمان را به صنعت شماره یک خود تبدیل کنند. بنابراین به برخی تکنولوژی‌ها مثل پرینت سه بعدی و صنعتی سازی روی آورده‌اند تا بتوانند این صنعت را همگام با سایر بخش‌ها و صنایع به پیشرفت برسانند.

کارشناسان بر این باور هستند که اگر صنعت ساختمان رونق بگیرد، شکوفایی اقتصاد کشور‌ها را به گونه‌ای بهتر رقم می‌زند. برای همین است که دولت‌ها علاقمند به این هستند که توجه ویژه‌ای به این بخش داشته باشند و مشکلات را برطرف کنند.

یکی از مشکلاتی که صنعت ساختمان و فعالان در این صنعت با آن مواجه هستند این است که در تامین مالی با مشکلات عدیده‌ای مواجه هستند و نبود تسهیلات مالی و بانکی مناسب و به‌موقع، صنعت ساختمان را بیش از پیش در مسیر و سنگلاخ فرو برده است.

اما سوال اینجاست که چرا در سال‌های اخیر گردش مالی در صنعت ساختمان تا این حد دچار افت و ریزش شده است. شاید یکی از دلایل، بی‌ثباتی ارز باشد اما آنچه که قطعیت پیدا می‌کند این است که در حال حاضر ۴٠ درصد گردش مالی کشور در بخش ساختمان است و این نشان‌دهنده جایگاه این صنعت در کشور است.

نکته ای که پژمان جوزی رئیس انجمن صنعت ساختمان به آن اشاره و می‌گوید: گردش مالی صنعت ساختمان در سال‌های اخیر به شدت افت کرده است.

او در پاسخ به این پرسش که گفته می‌شود گردش مالی صنعت ساختمان نسبت به معدن ۳۰ برابر است و ۴٠ درصد گردش مالی کشور در بخش ساختمان است آیا قبول دارید که در سال های اخیر در بخش مسکن گردش مالی به شدت افت داشته است؟ گفت: این اعداد اعدادی است که باید از مرکز آمار آنرا پرسید. اما آن چه که مشخص است این است که گردش مالی صنعت ساختمان در سال‌های اخیر به شدت افت کرده است.

رئیس انجمن صنعت ساختمان ادامه داد: شاید بتوان به جرات گفت گردش مالی صنعت ساختمان در سال‌های اخیر بیش از ۵۰ درصد افت داشته است. یکی از دلایل آن رکود بخش مسکن و موضوع بعدی بی ثباتی اقتصادی که بیشتر از بی ثباتی سیاسی نشات گرفته است. نوسان نرخ ارز هم که بر شدت افت این گردش مالی بیش از پیش افزوده است.

بیش از ۵۰ درصد سازندگان مسکن از پایتخت خارج شده‌اند

جوزی در پاسخ به این پرسش که چند درصد سازندگان تهرانی به دلیل همین رکود تورمی از پایتخت خارج شده‌اند و دیگر اقدام به آغاز پروژه‌ای جدید نمی‌کنند؟ گفت: بیش از ۵۰ درصد سازندگان مسکن از پایتخت و حتی از این شغل خارج شده‌اند و دیگر پروژه‌ای را انجام نمی‌دهند. اگر این روند ادامه پیدا کند شاهد اتفاقات بدی در صنعت ساختمان خواهیم بود.

جوزی ادامه داد: وقتی سازندگان انگیزه‌ای برای کار ندارند و دولت هم تسهیلگری نکند این روند ادامه می‌یابد.

مسکن رشد قیمت نداشته است

او در پاسخ به این پرسش که آیا قیمت مسکن نسبت به سایر کالا‌ها کمتر رشد کرده است؟ گفت: تمامی کالا‌ها در این چند ماه رشد زیادی داشته‌اند، اما مسکن رشد قیمت نداشته است. چون وقتی رکود تورمی وجود دارد یک سم برای بخش مسکن محسوب می‌شود. مسکن هم گران است و هم از سوی دیگر گردش مالی ندارد و در رکود تورمی است.

۴۰ درصد شاغلان کشور در صنعت ساختمان مشغول هستند

او تاکید کرد: مسکن با ۱۵۰ شغل به صورت مستقیم در ارتباط است و وقتی بخش مسکن دچار رکود می‌شود اقتصاد کشور دچار مشکل می‌شود. تقریبا ۴۰ درصد شاغلان کشور در صنعت ساختمان مشغول هستند. این عدد، عدد بسیار بالایی است.

رئیس انجمن صنعت ساختمان در پاسخ به این پرسش که خروج اتباع بر صنعت ساختمان تاثیرگذار بوده است؟ گفت: خروج اتباع بر صنعت ساختمان تاثیر بسزایی داشته است. خوشبختانه با یک فرومل‌های هویتی می توان این مشکل را برطرف کرد. نمی‌شود که به یکباره ۱۰ میلیون اتباع وارد کشور شود بدون اینکه هویت آنها مشخص نباشد.

جوزی در پاسخ به این پرسش که خروج اتباع می‌تواند برای بخش مسکن و صنعت ساختمان یک حرکت مثبت محسوب شود و باید از آن به بهترین نحو نهایت استفاده را برد. چرا که برخی از استان‌ها هستند که مثل آذربایجان شرقی و بخصوص تبریز یک اتباع در آن استان‌ها حضور ندارد، اما صنعت ساختمان آن ها به خوبی پویا است و بزرگترین سازنده ها در این شهر هستند گفت: آذربایجان شرقی و تبریز داستان دیگری دارد و از گذشته این گونه بود که اتباع انگیزه‌ای برای حضور در آن استان‌ها را نداشتند. به هر حال ۷۰ تا ۸۰ درصد نیروی کار صنعت ساختمان اتباع است و باید برای خروج و حضور مجدد افرادی که رفته اند برنامه ریزی دقیقی صورت بگیرد تا صنعت ساختمان بیش از این ضربه نخورد.