گزارش اقتصادآنلاین از بازار مسکن؛

لیست قیمت خرید مسکن در کرج / با ۱ میلیارد تومان در این محله‌ها صاحب خانه می‌شوید + جدول شهریور ۱۴۰۴

تنوع قیمتی در بازار مسکن کرج در شهریورماه ۱۴۰۴ به‌گونه‌ای است که آپارتمان‌های نوساز در محله‌های مرکزی و بالاشهر با قیمت‌های میلیاردی معامله می‌شوند، اما در برخی مناطق هنوز گزینه‌هایی با بودجه متوسط و حتی کمتر از یک میلیارد تومان وجود دارد.

کد خبر: ۲۰۸۷۲۰۵

۲۸ شهريور ۱۴۰۴

به گزارش سرویس مسکن اقتصادآنلاین، بررسی فایل‌های خرید و فروش مسکن در کرج طی شهریور ماه ۱۴۰۴ نشان می‌دهد که بازار مسکن در این شهر همچنان با اختلاف قیمتی چشمگیر در محله‌های مختلف همراه است.

در میان مناطق پرتقاضا، عظیمیه در صدر جدول قرار دارد و یک واحد ۱۳۵ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۷ با قیمت ۹ میلیارد تومان معامله می‌شود. در گوهردشت واحد دیگری با متراژ ۱۲۰ متر دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۴ با قیمت ۷ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان عرضه می‌شود.

مناطقی مانند کمالشهر، کیانمهر و نظرآباد جزو محله‌های ارزان‌تر محسوب می‌شوند، به‌ طور مثال یک واحد ۵۵ متری یک خوابه با سال ساخت ۱۳۸۱ در کمالشهر با قیمت ۸۳۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد.

در کیانمهر یک واجد ۸۰ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۰ با قیمت ۱ میلیارد تومان در دسترس خریداران قرار دارد.

در فردیس یک آپارتمان ۸۳ متری با سال ساخت ۱۳۸۴ دو خوابه ۳ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است. همچنین، واحد دیگری با متراژ ۱۱۰ متر دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۲ در محمدشهر با قیمت ۲ میلیارد تومان برای فروش آگهی شده است.

به‌ طور کلی آمارها نشان می‌دهد فاصله قیمتی بین مناطق گران و ارزان کرج همچنان بالاست؛ اختلافی که انتخاب متقاضیان را بسته به بودجه و اولویت‌هایشان به شدت تحت تأثیر قرار می‌دهد.

لیست قیمت خرید مسکن در کرج - شهریور ۱۴۰۴

محله

مشخصات

قیمت هر مترمربع (تومان)

قیمت کل (تومان)

عظیمیه

۱۳۵ متر- سال ساخت ۱۳۹۷- ۲ خوابه

۶۶,۶۶۶,۰۰۰

۹,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰

کمالشهر

۵۵ متر- سال ساخت ۱۳۸۱- ۱ خوابه

۱۵,۰۹۰,۰۰۰

۸۳۰,۰۰۰,۰۰۰

کیانمهر

۸۰ متر- سال ساخت ۱۴۰۰- ۲ خوابه

۱۲,۵۰۰,۰۰۰

۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰

گوهردشت

۱۲۰ متر- سال ساخت ۱۴۰۴- ۲ خوابه

۶۱,۶۶۶,۰۰۰

۷,۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰

محمدشهر

۱۱۰ متر- سال ساخت ۱۳۹۲- ۲ خوابه

۱۸,۱۸۱,۰۰۰

۲,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰

گرمدره

۵۷ متر- سال ساخت ۱۳۹۸- ۲ خوابه

۲۲,۸۰۷,۰۰۰

۱,۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰

نظرآباد

۷۴ متر- سال ساخت ۱۳۹۳- ۱ خوابه

۱۱,۰۸۱,۰۰۰

۸۲۰,۰۰۰,۰۰۰

شهرک جهان‌نما

۹۱ متر- سال ساخت ۱۳۹۰- ۲ خوابه

۵۳,۸۴۶,۰۰۰

۴,۹۰۰,۰۰۰,۰۰۰

هشتگرد

۹۰ متر- سال ساخت ۱۴۰۴- ۲ خوابه

۱۴,۴۴۴,۰۰۰

۱,۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰

فردیس

۸۳ متر- سال ساخت ۱۳۸۴- ۲ خوابه

۴۳,۹۷۵,۰۰۰

۳,۶۵۰,۰۰۰,۰۰۰

باغستان

۱۱۵ متر- سال ساخت ۱۳۸۹- ۳ خوابه

۴۵,۲۱۷,۰۰۰

۵,۲۰۰,۰۰۰,۰۰۰

حصارک بالا

۱۰۵ متر- سال ساخت ۱۳۹۰- ۲ خوابه

۲۳,۸۰۹,۰۰۰

۲,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰

مشکین دشت

۹۸ متر- سال ساخت ۱۴۰۳- ۲ خوابه

۲۴,۱۲۲,۰۰۰

۲,۳۶۴,۰۰۰,۰۰۰

مهرشهر

۷۵ متر- سال ساخت ۱۳۸۳- ۲ خوابه

۴۱,۳۳۳,۰۰۰

۳,۱۰۰,۰۰۰,۰۰۰