گزارش اقتصادآنلاین از بازار مسکن؛

لیست قیمت اجاره مسکن در شمال تهران / برای اجاره آپارتمان دو خوابه در فرمانیه، الهیه و قلهک چقدر باید هزینه کنیم؟ + جدول شهریور ۱۴۰۴

نوسانات بازار اجاره مسکن در شمال تهران مستاجران را با چالش‌های جدی روبرو کرده است، و اختلاف قیمت‌ها بین محله‌های مختلف باعث شده انتخاب واحدمسکونی برای مستاجران دشوار شود.

کد خبر: ۲۰۸۷۹۶۰

۳۱ شهريور ۱۴۰۴

به گزارش سرویس مسکن اقتصادآنلاین، آخرین بررسی‌ها از بازار مسکن شمال تهران در شهریور ۱۴۰۴ نشان می‌دهد که اجاره‌بها و ودیعه واحدهای مسکونی با متراژ متوسط و دو خوابه با فاصله قابل توجهی تعیین شده است.

در این میان، محله‌هایی مثل الهیه، نیاوران و قلهک صدرنشین قیمت‌ها هستند و مستاجران با ودیعه‌ای تا ۴ میلیارد تومان مواجه‌اند.

بر اساس بررسی‌های انجام شده قیمت اجاره مسکن در شمال تهران به شرح زیر است:

یک واحد ۸۵ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۸۹ در قلهک با ودیعه ۷۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۳۰ میلیون تومان آگهی شده است.

در آگهی دیگری، یک واحد ۱۲۰ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۶در فرمانیه با ودیعه ۴ میلیارد تومان رهن کامل داده می‌شود. همچنین، در زعفرانیه واحد دیگری به متراژ ۱۱۰ متر دو خوابه و سال ساخت ۱۳۹۷ با ودیعه ۴۵۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۶۰ میلیون تومان در دسترس است.

در جردن یک واحد ۱۳۵ متری ۳ خوابه با سال ساخت ۱۳۸۸ با ودیعه ۶۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۶۵ میلیون تومان اجاره داده می‌‌شود.

همچنین، یک واحد ۱۱۵ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۰ در سوهانک با ودیعه ۱ میلیارد تومان و اجاره ماهیانه ۳۹ میلیون تومان عرضه می‌شود.

بازار اجاره شمال تهران همچنان با فاصله زیاد قیمت‌ها و نوسانات شدید روبه‌روست و مستاجران برای یافتن واحد متناسب با بودجه خود باید انتخابی هوشمندانه داشته باشند.

لیست قیمت اجاره مسکن در شمال تهران - شهریور ۱۴۰۴

محله

مشخصات

ودیعه (تومان)

اجاره (تومان)

قلهک

۸۵ متر- سال ساخت ۱۳۸۹- ۲ خوابه

۷۰۰,۰۰۰,۰۰۰

۳۰,۰۰۰,۰۰۰

نیاوران

۱۰۰ متر- سال ساخت ۱۳۹۳- ۲ خوابه

۶۰۰,۰۰۰,۰۰۰

۷۵,۰۰۰,۰۰۰

کامرانیه

۱۲۰ متر- سال ساخت ۱۳۹۶- ۲ خوابه

۴,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰

-

الهیه

۸۵ متر- سال ساخت ۱۳۹۹- ۲ خوابه

۶۰۰,۰۰۰,۰۰۰

۸۰,۰۰۰,۰۰۰

درکه

۹۰ متر- سال ساخت ۱۳۹۰- ۲ خوابه

۶۰۰,۰۰۰,۰۰۰

۳۵,۰۰۰,۰۰۰

سعادت آباد

۷۲ متر- سال ساخت ۱۳۹۲- ۲ خوابه

۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰

۳۸,۰۰۰,۰۰۰

اقدسیه

۱۳۵ متر- سال ساخت ۱۳۸۴- ۲ خوابه

۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰

۳۶,۰۰۰,۰۰۰

زعفرانیه

۱۱۰ متر- سال ساخت ۱۳۹۷- ۲ خوابه

۴۵۰,۰۰۰,۰۰۰

۶۰,۰۰۰,۰۰۰

سوهانک

۱۱۵ متر- سال ساخت ۱۴۰۰- ۲ خوابه

۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰

۳۹,۰۰۰,۰۰۰

جردن

۱۱۵ متر- سال ساخت ۱۳۸۸- ۳ خوابه

۶۰۰,۰۰۰,۰۰۰

۶۵,۰۰۰,۰۰۰