گزارش اقتصادآنلاین از بازار مسکن؛

لیست قیمت مسکن در منطقه ۴ تهران / خرید آپارتمان دو خوابه چقدر هزینه دارد؟ + جدول مهرماه ۱۴۰۴

بررسی قیمت‌ها در بازار مسکن تهران نشان می‌دهد خرید خانه در پایتخت هنوز رویایی پرهزینه است. اگر قصد خرید مسکن در منطقه ۴ تهران را دارید خواندن این گزارش کمک می‌کند تا بهتر تصمیم بگیرید.

کد خبر: ۲۰۸۹۶۴۸

۱۱ مهر ۱۴۰۴

به گزارش سرویس مسکن اقتصادآنلاین، با وجود رکود نسبی در معاملات، بازار مسکن تهران همچنان با قیمت‌های متنوعی در مناطق مختلف پایتخت همراه است. بررسی فایل‌های موجود در مهر ماه ۱۴۰۴ نشان می‌دهد که قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران بسته به محله، سال ساخت و متراژ، اختلاف چشمگیری دارد؛ به طوری که در برخی محله‌ها همچنان نرخ‌های بالای ۱۸۰ میلیون تومان برای هر مترمربع دیده می‌شود.

بر اساس بررسی‌های صورت گرفته قیمت مسکن در محله‌های مختلف منطقه ۴ تهران به شرح زیر است:

در نارمک یک واحد ۹۸ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۸ با مبلغ ۱۰ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد. واحد دیگری در سیدخندان یک واحد ۶۸ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۳ با قیمت ۹ میلیارد و ۲۵۰ میلیون تومان برای فروش آگهی شده است.

یک واحد به متراژ ۸۵ متر دو خوابه با سال ساخت ۱۳۸۶در تهرانپارس ۸ میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است. همچنین، در حکیمیه یک واحد ۱۰۰ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۰ به مبلغ ۱۰ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان معامله می‌شود.

قیمت واحد دیگری در پاسداران به متراژ ۸۶ متر دو خوابه با سال ساخت ۱۳۸۵ نیز ۱۵ میلیارد تومان تعیین شده است.

لیست قیمت خرید مسکن در منطقه ۴ تهران - مهر ماه ۱۴۰۴

محله

مشخصات

قیمت هر مترمربع (تومان)

قیمت کل (تومان)

نارمک

۹۸ متر- سال ساخت ۱۳۹۸- ۲ خوابه

۱۱۰,۲۰۴,۰۰۰

۱۰,۸۰۰,۰۰۰,۰۰۰

پاسداران

۸۶ متر- سال ساخت ۱۳۸۵- ۲ خوابه

۱۷۴,۴۱۸,۰۰۰

۱۵,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰

سید خندان

۶۸ متر- سال ساخت ۱۴۰۳- ۲ خوابه

۱۳۶,۰۲۹,۰۰۰

۹,۲۵۰,۰۰۰,۰۰۰

حکیمیه

۱۰۰ متر- سال ساخت ۱۴۰۰- ۲ خوابه

۱۰۵,۰۰۰,۰۰۰

۱۰,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰

تهرانپارس

۸۵ متر- سال ساخت ۱۳۸۶- ۲ خوابه

۹۴,۱۱۷,۰۰۰

۸,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰

شریعتی

۷۵ متر- سال ساخت ۱۴۰۴- ۲ خوابه

۶۶,۶۶۶,۰۰۰

۵,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰

هروی

۱۲۰ متر- سال ساخت ۱۳۸۷- ۳ خوابه

۱۲۲,۵۰۰,۰۰۰

۱۴,۷۰۰,۰۰۰,۰۰۰

تکاوران

۴۵ متر- سال ساخت ۱۳۸۵- ۱ خوابه

۸۶,۶۶۶,۰۰۰

۳,۹۰۰,۰۰۰,۰۰۰

لویزان

۸۶ متر- سال ساخت ۱۳۹۸- ۲ خوابه

۱۱۹,۱۸۶,۰۰۰

۱۰,۲۵۰,۰۰۰,۰۰۰

نیروی زمینی

۱۱۲ متر- سال ساحت ۱۴۰۲- ۲ خوابه

۷۹,۰۸۹,۰۰۰

۷,۸۵۰,۰۰۰,۰۰۰

کلاهدوز

۱۰۰ متر- سال ساخت ۱۴۰۴- ۲ خوابه

۱۸۰,۰۰۰,۰۰۰

۱۸,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰