گزارش اقتصادانلاین از بازار مسکن؛

لیست قیمت خرید مسکن در اصفهان / قیمت هر متر آپارتمان در مناطق مختلف اصفهان چقدر است؟ + جدول مهر ماه ۱۴۰۴

اگر قصد خرید خانه در اصفهان را دارید، خواندن این گزارش به شما کمک می‌کند تا با مقایسه قیمت‌ها در مناطق مختلف بهتر تصمیم بگیرید.

کد خبر: ۲۰۹۱۳۲۸

۱۵ مهر ۱۴۰۴

به گزارش سرویس مسکن اقتصادآنلاین، بررسی فایل‌های خرید مسکن در اصفهان نشان می‌دهد بازار این شهر در مهر ماه ۱۴۰۴ با نوسانات شدید قیمتی روبه‌روست. اختلاف قیمت میان مناطق شمالی و جنوبی اصفهان به بیش از ۱۰ برابر رسیده و شکاف قیمتی بی‌سابقه‌ای را رقم زده است.

بر اساس داده‌های میدانی، در محله‌های لوکس و پرتقاضایی مانند جلفا، قیمت هر مترمربع آپارتمان تا حدود ۱۱۹ میلیون تومان اعلام شده است، در حالی که در مناطق حاشیه‌ای‌تر همچون فولادشهر، نرخ هر متر به حدود ۱۳ میلیون تومان می‌رسد.

یک واحد ۱۰۰ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۴، در باغ فدک با قیمت ۴ میلیارد و ۱۷۱ میلیون تومان به فروش می‌رسد. واحد دیگری در گلپایگان به متراژ ۹۲ متر دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۴، با قیمت ۲ میلیارد و ۳۹۰ میلیون تومان عرضه می‌شود.

در بهارستان یک واحد ۸۴ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۰، با قیمت ۲ میلیارد و ۸۵۰ میلیون تومان در دسترس خریداران قرار دارد.

واحد دیگری در شهررضا به متراژ ۸۵ متر دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۰، با قیمت ۱ میلیارد و ۸۲۰ میلیون تومان معامله می‌شود. همچنین، یک واحد ۱۳۶ متری با سال ساخت ۱۳۹۶ سه خوابه، ۴ میلیارد و ۶۲۴ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.

کارشناسان معتقدند افزایش هزینه ساخت‌وساز، کمبود عرضه و انتقال تقاضا از بازار تهران به شهرهای بزرگ دیگر، از مهم‌ترین عوامل رشد قیمت مسکن در اصفهان طی ماه‌های اخیر است.

لیست قیمت خرید مسکن در اصفهان - مهر ماه ۱۴۰۴

محله

مشخصات

قیمت هر متر مربع (تومان)

قیمت کل (تومان)

باغ فدک

۱۰۰ متر- سال ساخت ۱۴۰۴- ۲ خوابه

۴۱،۷۱۰،۰۰۰

۴،۱۷۱،۰۰۰،۰۰۰

گلپایگان

۹۲ متر- سال ساخت ۱۴۰۴- ۲ خوابه

۲۵،۹۷۸،۰۰۰

۲،۳۹۰،۰۰۰،۰۰۰

شاهین شهر

۸۴ متر- سال ساخت ۱۳۹۷- ۲ خوابه

۳۶،۹۰۴،۰۰۰

۳،۱۰۰،۰۰۰،۰۰۰

پروین

۱۱۰ متر- سال ساخت ۱۳۹۲- ۲ خوابه

۵۵،۰۰۰،۰۰۰

۶،۰۵۰،۰۰۰،۰۰۰

فولادشهر

۱۳۶ متر- سال ساخت ۱۳۹۶- ۳ خوابه

۳۴،۰۰۰،۰۰۰

۴،۶۲۴،۰۰۰،۰۰۰

شهرضا

۸۵ متر- سال ساخت ۱۳۹۰- ۲ خوابه

۲۱،۴۱۱،۰۰۰

۱،۸۲۰،۰۰۰،۰۰۰

بهارستان

۸۴ متر- سال ساخت ۱۴۰۰- ۲ خوابه

۳۳،۹۲۸،۰۰۰

۲،۸۵۰،۰۰۰،۰۰۰

جلفا

۱۰۰ متر- سال ساخت ۱۴۰۴- ۲ خوابه

۱۱۸،۹۰۰،۰۰۰

۱۱،۸۹۰،۰۰۰،۰۰۰

شهرک کاوه

۱۱۲ متر- سال ساخت ۱۳۹۲- ۲ خوابه

۲۳،۹۲۸،۰۰۰

۲،۶۸۰،۰۰۰،۰۰۰

ملک شهر

۹۵ متر- سال ساخت ۱۳۸۰- ۲ خوابه

۲۷،۸۹۴،۰۰۰

۲،۶۵۰،۰۰۰،۰۰۰

فولادشهر

۸۵ متری- سال ساخت ۱۳۹۶- ۲ خابه

۱۲،۹۴۱،۰۰۰

۱،۱۰۰،۰۰۰،۰۰۰