گزارش اقتصادآنلاین از بازار مسکن؛

لیست قیمت خرید مسکن در شمال تهران / ارزان‌ترین مناطق شمال تهران برای خرید خانه کدامند؟ + جدول مهر ماه ۱۴۰۴

بازار خرید مسکن در شمال تهران در مهر ماه ۱۴۰۴ صحنه رقابت خانه‌های چند ده میلیاردی شده است. بررسی تازه‌ها نشان می‌دهد میانگین قیمت هر متر مربع در محله‌هایی مانند زعفرانیه و الهیه از ۳۵۰ میلیون تومان هم عبور کرده است.

کد خبر: ۲۰۹۲۰۴۰

۱۸ مهر ۱۴۰۴

به گزارش سرویس مسکن اقتصادآنلاین، بازار مسکن شمال تهران در مهر ماه ۱۴۰۴ با وجود رکود کلی معاملات، همچنان در بالاترین سطح قیمتی قرار دارد. داده‌های جدید نشان می‌دهد میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان در مناطق لوکسی چون زعفرانیه، الهیه و نیاوران از ۳۰۰ میلیون تومان فراتر رفته است.

در مقابل، محله‌هایی مانند قلهک و درکه با میانگین قیمتی پایین‌تر، گزینه‌ای مناسب‌تر برای خریداران با بودجه محدودتر محسوب می‌شوند.

بر اساس بررسی‌های صورت گرفته قیمت خرید مسکن در محله‌های مختلف شمال تهران به شرح زیر اعلام شده است:

در «زعفرانیه» یک واحد ۱۴۰ متری سه خوابه با سال ساخت ۱۳۹۹، با قیمت ۵۱ میلیارد تومان عرضه می‌شود. واحد دیگری در «جردن» به متراژ ۱۱۵ متر دو خوابه و سال ساخت ۱۳۹۹، با قیمت ۲۱ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد.

یک واحد ۱۰۳ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۴، در « نیاوران» با قیمت ۳۳ میلیارد تومان در دسترس خریداران قرار دارد.

در «قلهک» یک واحد ۹۱ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۸۵، نیز ۱۳ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است. همچنین، واحد دیگری در «شهرک غرب» به متراژ ۸۵ متر دو خوابه و سال ساخت ۱۳۹۹، با قیمت ۱۶ میلیون تومان معامله می‌شود.

در «سعادت آباد» یک واحد ۹۵ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۰، با قیمت ۱۷ میلیارد و ۳۰۰ میلیارد تومان به فروش می‌رسد.

لیست قیمت خرید مسکن در شمال تهران - مهر ماه ۱۴۰۴

محله

مشخصات

قیمت هر متر مربع (تومان)

قیمت کل (تومان)

زعفرانیه

۱۴۰ متر- سال ساخت ۱۳۹۹- ۳ خوابه

۳۶۴،۲۸۵،۰۰۰

۵۱،۰۰۰،۰۰۰،۰۰۰

جردن

۱۱۵ متر- سال ساخت ۱۳۹۹- ۲ خوابه

۱۸۶،۹۵۶،۰۰۰

۲۱،۵۰۰،۰۰۰،۰۰۰

کامرانیه

۱۰۸ متر- سال ساخت ۱۳۸۸- ۲ خوابه

۲۲۳،۷۹۶،۰۰۰

۲۴،۱۷۰،۰۰۰،۰۰۰

الهیه

۱۵۰ متر- سال ساخت ۱۳۸۴- ۲ خوابه

۳۵۰،۰۰۰،۰۰۰

۵۲،۵۰۰،۰۰۰،۰۰۰

نیاوران

۱۰۳ متر- سال ساخت ۱۴۰۳- ۲ خوابه

۳۲۰،۳۸۸،۰۰۰

۳۳،۰۰۰،۰۰۰،۰۰۰

قلهک

۹۱ متر- سال ساخت ۱۳۸۵- ۲ خوابه

۱۴۶،۱۵۳،۰۰۰

۱۳،۳۰۰،۰۰۰،۰۰۰

سعادت آباد

۹۵ متر- سال ساخت ۱۳۹۰- ۲ خوابه

۱۸۲،۱۰۵،۰۰۰

۱۷،۳۰۰،۰۰۰،۰۰۰

اقدسیه

۱۰۰ متر- سال ساخت ۱۴۰۴- ۲ خوابه

۲۳۰،۰۰۰،۰۰۰

۲۳،۰۰۰،۰۰۰،۰۰۰

شهرک غرب

۸۵ متر- سال ساخت ۱۳۹۹- ۲ خوابه

۱۸۸،۲۳۵،۰۰۰

۱۶،۰۰۰،۰۰۰،۰۰۰

درکه

۱۱۰ متر- سال ساخت ۱۳۹۳- ۲ خوابه

۱۴۵،۴۵۴،۰۰۰

۱۶،۰۰۰،۰۰۰،۰۰۰