گزارش اقتصادآنلاین از بازار مسکن؛

لیست قیمت خرید ویلا در شمال کشور / در کدام مناطق با بوجه کم می‌توان ویلا خرید؟ + جدول مهر ماه ۱۴۰۴

در حالی‌که بازار مسکن شهری با رکود نسبی روبه‌روست، ویلاهای شمال کشور همچنان با قیمت‌های میلیاردی معامله می‌شوند و نرخ‌ها در مهر ماه امسال نشانه‌ای از کاهش ندارد.

کد خبر: ۲۰۹۲۶۸۳

۲۱ مهر ۱۴۰۴

به گزارش سرویس مسکن اقتصادآنلاین، بازار خرید ویلا در شهرهای شمالی کشور در مهر ماه ۱۴۰۴ همچنان با قیمت‌های بالا همراه است، به‌ ویژه در مناطق ساحلی و گردشگرپذیر مانند نوشهر، چالوس و عباس‌آباد که نرخ‌ها نسبت به مناطق داخلی استان اختلاف قابل‌ توجهی دارند.

بررسی آخرین فایل‌های قیمتی نشان می‌دهد متوسط بهای ویلاهای نوساز یا دارای چشم‌انداز مناسب در این نواحی به چندین میلیارد تومان رسیده است.

بر اساس اطلاعات به دست آمده قیمت ویلا در شهرهای شمالی کشور به شرح زیر است:

یک ویلای ۱۲۰ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۸، در «سلمان شهر» با قیمت ۸ میلیارد تومان به فروش می‌رسد. در «رامسر» یک ویلای ۲۲۰ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۲، با قیمت ۱۰ میلیارد تومان عرضه می‌شود.

یک ویلای ۲۲۰ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۳، در «عباس آباد» ۷ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است. همچنین، ویلای دیگری به متراژ ۱۷۰ متر دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۱، با قیمت ۲ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان معامله می‌شود.

در «نوشهر» یک ویلای ۲۵۰ متری سه خوابه با سال ساخت ۱۳۹۳، با قیمت ۱۵ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان در دسترس خریداران قرار دارد.

در مجموع، بازار ویلای شمال در مهرماه امسال نشانه‌ای از کاهش قیمت ندارد و همچنان مقصد اصلی سرمایه‌گذاران و خریداران ملکی به‌ ویژه از تهران و سایر کلان‌شهرهاست.

لیست قیمت خرید ویلا در شمال - مهر ماه ۱۴۰۴

محله

مشخصات

ودیعه (تومان)

اجاره ماهیانه (تومان)

سلمان شهر

۱۲۰ متر- سال ساخت ۱۳۹۸- ۲ خوابه

۶۶,۶۶۷,۰۰۰

۸,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰

رامسر

۲۲۰ متر- سال ساخت ۱۴۰۲- ۲ خوابه

۴۵,۴۵۵,۰۰۰

۱۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰

شیرگاه

۱۷۰ متر- سال ساخت ۱۴۰۰- ۲ خوابه

۲۱,۴۷۱,۰۰۰

۳,۶۵۰,۰۰۰,۰۰۰

محمودآباد

۱۷۰ متر- سال ساخت ۱۴۰۱- ۲ خوابه

۱۵,۲۹۴,۰۰۰

۲,۶۰۰,۰۰۰,۰۰۰

عباس آباد

۲۲۰ متر- سال ساخت ۱۴۰۳- ۲ خوابه

۳۴,۰۹۱,۰۰۰

۷,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰

قائم شهر

۲۰۰ متر- سال ساخت ۱۳۹۸- ۳ خوابه

۴۰,۰۰۰,۰۰۰

۸,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰

کیاکلا

۲۶۰ متر- سال ساخت ۱۴۰۴- ۲ خوابه

۱۴,۶۱۵,۰۰۰

۳,۸۰۰,۰۰۰,۰۰۰

چالوس

۱۸۵ متر- سال ساخت ۱۳۹۳- ۲ خوابه

۴۵,۹۴۶,۰۰۰

۸,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰

گلستان

۱۶۰ متر- سال ساخت ۱۳۹۹- ۲ خوابه

۵۳,۱۲۵,۰۰۰

۸,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰

فریدونکنار

۲۰۰ متر- سال ساخت ۱۴۰۱- ۳ خوابه

۳۵,۰۰۰,۰۰۰

۷,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰

نوشهر

۲۵۰ متر- سال ساخت ۱۳۹۳- ۳ خوابه

۶۲,۰۰۰,۰۰۰

۱۵,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰