فوری/ معامله ملک با این اسناد ممنوع شد

تصمیم تازه‌ای در نظام ثبتی کشور، مسیر بسیاری از معاملات ملکی را دگرگون می‌کند؛ تصمیمی که به گفته کارشناسان، نقطه پایان یکی از رایج‌ترین روش‌های خرید و فروش سنتی در ایران است.

کد خبر: ۲۰۹۴۵۲۴

۲۸ مهر ۱۴۰۴

به گزارش اقتصاد آنلاین ، سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از ممنوعیت کامل معاملات عادی در املاکی با سند حدنگار سبز رنگ خبر داد و هشدار داد که در صورت انجام چنین معاملاتی، هیچ دادگاهی دعوای طرفین را بررسی نخواهد کرد.

پایان معاملات غیررسمی با اجرای اسناد حدنگار

به گفته سخنگوی سازمان ثبت اسناد، از این پس هرگونه معامله عادی یا قولنامه‌ای در املاکی که دارای سند سبز (حدنگار) هستند، فاقد اعتبار قانونی است. این اقدام در راستای ساماندهی بازار معاملات ملکی و جلوگیری از سوءاستفاده‌های حقوقی و زمین‌خواری اجرا می‌شود.

او تأکید کرد: «افرادی که بدون ثبت رسمی اقدام به خرید یا فروش این املاک می‌کنند، در صورت بروز اختلاف، حق طرح شکایت یا پیگیری قضایی نخواهند داشت، زیرا این معاملات از اساس غیرقانونی تلقی می‌شوند.»

سند سبز؛ گامی برای شفافیت و امنیت ملکی

«سند مالکیت سبز رنگ» یا همان سند حدنگار، بخشی از پروژه ملی ثبت یکپارچه مالکیت است که از سال ۱۳۹۹ در سراسر کشور آغاز شده است. این طرح با هدف جلوگیری از زمین‌خواری، ایجاد شفافیت مالکیت و کاهش پرونده‌های حقوقی ملکی طراحی و اجرا شده است.

{$sepehr_media_8378660_400_300}

کاهش چشمگیر دعاوی ملکی در استان‌های اجراشده

بر اساس آمار رسمی سازمان ثبت اسناد، اجرای طرح حدنگار در استان‌های پایلوت، کاهش ۳۵ درصدی پرونده‌های معاملات عادی و افزایش مالکیت رسمی به ۷۳ درصد کل اراضی شهری کشور را به همراه داشته است