گزارش اقتصادآنلاین از بازار مسکن؛

لیست قیمت خرید مسکن در سعادت‌آباد / قیمت هر متر مسکن در سعادت‌آباد چقدر است؟ + جدول آبان ماه ۱۴۰۴

بازار خرید و فروش مسکن در سعادت‌آباد همچنان از پرتقاضاترین و گران‌ترین مناطق تهران به شمار می‌رود.بررسی قیمت‌ها در آبان‌ماه ۱۴۰۴ نشان از شکاف قیمتی قابل توجه میان واحدهای نوساز و ساختمان‌های قدیمی‌تر دارد.

کد خبر: ۲۰۹۸۵۵۹

۱۷ آبان ۱۴۰۴

به گزارش سرویس مسکن اقتصادآنلاین، سعادت‌آباد به‌عنوان یکی از محله‌های شمال غرب تهران، در سال‌های اخیر به یکی از کانون‌های اصلی سرمایه‌گذاری ملکی تبدیل شده است. بر اساس داده‌های موجود، قیمت کل برخی واحدهای مسکونی در این منطقه به بیش از ۱۷۰ میلیارد تومان نیز رسیده است.

گران‌ترین فایل ثبت‌ شده مربوط به واحدی ۳۱۰ متری نوساز و ۴ خوابه است که هر مترمربع آن بیش از ۵۴۸ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده، رقمی که این واحد را در رده لوکس‌ترین آپارتمان‌های تهران قرار می‌دهد.

سعادت‌آباد همواره از بازارهای باثبات و کم‌ریسک تهران بوده و به دلیل امکانات شهری، دسترسی مناسب و بافت نوساز، تقاضا برای خرید در آن نسبت به مناطق دیگر کمتر دچار افت می‌شود. با این حال، افزایش نرخ دلار و هزینه‌های ساخت باعث شده تا واحدهای نوساز با رشد بیشتری در قیمت مواجه شوند.

در عین حال، خریداران مصرفی به سمت واحدهای با عمر ساخت بالاتر تمایل پیدا کرده‌اند تا با بودجه کمتر بتوانند در این منطقه سکونت پیدا کنند.

طبق آخرین بررسی‌ها در بازار مسکن تهران قیمت اجاره مسکن در سعادت‌آباد به شرح زیر می‌باشد:

یک واحد ۱۲۲ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۸۶، در این منطقه با قیمت ۱۹ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان عرضه می‌شود. همچنین، واحد دیگری به متراژ ۱۴۵ متر سه خوابه با سال ساخت ۱۴۰۳، با قیمت ۲۴ میلیارد تومان معامله می‌شود.

یک واحد ۹۵ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۰، با قیمت ۱۸ میلیون تومان در دسترس خریداران قررار دارد. واحدی به متراژ ۸۲ متر دو خوابه با سال ساخت ۱۳۸۷، در همین منطقه ۱۱ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.

همچنین، یک واحد ۱۳۰ متری سه خوابه با سال ساخت ۱۳۸۶، به قیمت ۲۶ میلیارد تومان به فروش می‌رسد.