فرصت آخر برای متقاضیان مسکن ملی / این گروه از متقاضیان به زودی حذف می‌شوند

یامک‌های تازه‌ای که برای گروهی از متقاضیان مسکن ملی ارسال شده، نشان از تغییر رویکرد شرکت عمران در مدیریت پروژه‌های نیمه‌فعال دارد، اقدامی که می‌تواند مسیر اجرای طرح را دگرگون کند.

کد خبر: ۲۰۹۸۶۲۷

۱۶ آبان ۱۴۰۴

به گزارش اقتصادآنلاین، طبق اعلام شرکت عمران شهر جدید پرند، حدود ۶۰۰ نفر از متقاضیان نهضت ملی مسکن با وجود واریز اولیه دست‌کم ۴۰ میلیون تومان، هنوز نسبت به تکمیل آورده خود اقدامی نکرده‌اند. به همین دلیل، شرکت عمران با ارسال پیامک‌هایی به این افراد، از آن‌ها خواسته هرچه سریع‌تر وضعیت خود را مشخص کنند.

در این پیام‌ها به متقاضیان اعلام شده در صورت تمایل می‌توانند با تکمیل وجه مورد نیاز، در پروژه‌های ۵ یا ۱۰ طبقه مشارکت کنند. در غیر این صورت، نام آن‌ها از سامانه حذف و متقاضیان در صف انتظار جایگزین خواهند شد.

پیامک‌های هشدار و فرصت جابه‌جایی

ارسال پیامک‌های واریز وجه یا اخطار حذف در پرند سابقه‌دار است، اما این بار پیام‌ها با جزئیات بیشتری همراه بوده‌اند. طبق گزارش‌ها، شرکت عمران پرند این بار گزینه‌های مختلفی از پروژه‌های فعال با میزان پیشرفت متفاوت را پیش روی متقاضیان قرار داده است.

توقف پروژه‌ها به‌ دلیل کمبود منابع مالی

رضا فرهادزاده، عضو هیات‌مدیره شرکت عمران شهر جدید پرند، اعلام کرد: بخش قابل توجهی از متقاضیان پس از پرداخت وجه اولیه دیگر آورده‌ای واریز نکرده‌اند و همین مسئله موجب شده برخی پروژه‌ها به دلیل کمبود منابع متوقف بماند.

او تأکید کرد: هرچه تزریق منابع مالی دیرتر انجام شود، علاوه بر افزایش هزینه تمام‌ شده ساخت، زمان تحویل واحدها نیز طولانی‌تر می‌شود و در نهایت خود متقاضیان متضرر خواهند شد.

امکان انتخاب پروژه بر اساس توان مالی

فرهادزاده توضیح داد که در پیامک‌های اخیر، چند گزینه برای متقاضیان در نظر گرفته شده است. کسانی که آورده بیشتری دارند می‌توانند در ساختمان‌های ۱۰ طبقه با پیشرفت فیزیکی ۴۰ تا ۵۰ درصد مشارکت کنند و افرادی که توان مالی کمتری دارند، در پروژه‌هایی با پیشرفت ۱۰ تا ۱۵ درصدی جانمایی شوند.

او افزود: ساختمان‌های ۱۰ طبقه حدود ۶۵ درصد و دیگر پروژه‌ها بین ۱۰ تا ۶۵ درصد پیشرفت فیزیکی دارند. بنابراین هرچه پرداخت‌ها سریع‌تر انجام شود، پروژه‌ها نیز زودتر به نتیجه می‌رسند.

هشدار درباره بی‌ارزش شدن آورده‌های قدیمی

عضو هیات‌ مدیره شرکت عمران پرند با اشاره به نوسانات هزینه ساخت گفت: اگر متقاضیان تکلیف خود را مشخص نکنند، آورده‌های اولیه‌شان عملاً ارزش واقعی خود را از دست می‌دهد. با افزایش دوره‌ای قیمت مصالح و دستمزد، هرگونه تأخیر به ضرر خود متقاضی تمام می‌شود.

محدودیت زمین و جایگزینی متقاضیان

فرهادزاده در ادامه افزود: در حال حاضر ۳۲ هزار واحد در پرند در حال ساخت است و به دلیل محدودیت زمین، امکان جانمایی ۴۰ هزار متقاضی دیگر وجود ندارد. با این حال، حدود ۶۰۰ نفر از متقاضیان مبلغ اولیه را واریز کرده اما برای تعیین‌تکلیف مراجعه نکرده‌اند. در صورت ادامه این وضعیت ناچاریم افراد جایگزین معرفی کنیم.

تأمین مالی از آورده و تسهیلات ۶۵۰ میلیون تومانی

به گفته این مقام مسئول، پروژه‌های نهضت ملی مسکن از محل آورده متقاضیان و تسهیلات ۶۵۰ میلیون تومانی پیش می‌رود. دولت زمین را به‌ صورت رایگان در اختیار طرح قرار داده و برای صدور پروانه ساختمانی و خدمات نظام مهندسی نیز به ترتیب ۳۰ و ۵۰ درصد تخفیف لحاظ کرده است.

فرهادزاده تأکید کرد: متقاضی باید واقع‌بینانه و متناسب با توان مالی خود اقدام کند. در غیر این صورت پروژه او با تأخیر و تعدیل قیمت روبه‌رو خواهد شد.

وعده افتتاح ۱۵۰۰ واحد در دهه فجر

عضو هیات‌ مدیره شرکت عمران شهر جدید پرند از نزدیک شدن ۱۵۰۰ واحد به مرحله نهایی بهره‌برداری خبر داد و گفت: در صورت تأمین زیرساخت‌هایی مانند آب، برق و گاز، این واحدها در دهه فجر افتتاح می‌شوند و احتمال افزایش تعداد آن‌ها نیز وجود دارد.