گزارش اقتصادآنلاین از بازار مسکن؛

لیست قیمت خرید مسکن در پردیس / خرید یک واحد ۱۰۰ متری در این منطقه چقدر سرمایه نیاز دارد؟ + جدول آبان ماه ۱۴۰۴

بازار خرید مسکن در پردیس تهران دوباره در مسیر رشد قیمتی قرار گرفته است. بررسی فایل‌های جدید فروش در این منطقه حکایت از شکاف قیمتی قابل توجه میان فازهای مختلف پردیس و بازگشت تقاضای واقعی به بازار ملک در این محدوده را دارد.

کد خبر: ۲۰۹۸۷۶۷

۳۰ آبان ۱۴۰۴

به گزارش سرویس مسکن اقتصادآنلاین، بازار مسکن پردیس که در سال‌های اخیر به یکی از مقاصد اصلی خانه‌اولی‌ها و سرمایه‌گذاران تبدیل شده، این روزها بار دیگر مورد توجه خریداران قرار گرفته است. افزایش نرخ‌ها در مناطق مرکزی تهران و رشد هزینه ساخت، موجب شده بسیاری از متقاضیان به سمت فازهای مختلف پردیس حرکت کنند، جایی که هنوز می‌توان واحدهایی با قیمت‌های کمتر از میانگین پایتخت پیدا کرد.

طبق اطلاعات به دست آمده، متوسط قیمت خرید آپارتمان در پردیس از حدود ۲۹ میلیون تومان در فازهای نوسازتر مانند فاز ۹ تا بیش از ۴۸ میلیون تومان در فازهای قدیمی‌تر و برخوردارتر مانند فاز ۱ و ۴ متغیر است.

اختلاف محسوس میان فازهای مختلف پردیس، بیش از آنکه ناشی از سن بنا باشد به امکانات شهری، میزان تراکم، دسترسی به آزادراه تهران–پردیس و وضعیت سندهای قطعی مربوط است.

با توجه به ادامه روند رشد قیمت زمین و مصالح، پیش‌بینی می‌شود در ماه‌های آینده نیز نرخ خرید مسکن در پردیس روندی افزایشی اما ملایم داشته باشد.

پردیس همچنان یکی از معدود نقاط اطراف تهران است که ترکیب نوساز بودن، دسترسی مناسب و قیمت پایین‌تر از پایتخت را در کنار هم دارد، عاملی که آن را به مقصدی قابل‌ توجه برای خریداران مصرفی و سرمایه‌گذاران آینده‌نگر تبدیل کرده است.

طبق آخرین بررسی‌های انجام شده در بازار مسکن تهران قیمت خرید مسکن در پردیس به شرح زیر است:

در «فاز ۱» واحدی به متراژ ۱۰۰ متر دو خوابه با سال ساخت ۱۳۸۵، با قیمت ۴ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان در دسترس خریداران قرار دارد.

همچنین، یک واحد ۷۸ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۳، در «فاز ۳» به قیمت ۳ میلیارد و ۱۸۰ میلیون تومان معامله می‌شود.

در «فاز ۴» واحد دیگری به متراژ ۱۱۷ متر دو خوابه با سال ساخت ۱۳۸۹، با قیمت ۵ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان برای فروش فایل شده است.

قیمت یک واحد ۸۵ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۳، در «فاز ۹» نیز ۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان تعیین شده است.