گزارش اقتصادآنلاین از بازار مسکن؛

لیست قیمت اجاره مسکن در نازی‌آباد / اجاره آپارتمان ۲ خوابه در این منطقه چقدر هزینه دارد؟ + جدول آبان ماه ۱۴۰۴

بازار اجاره در نازی‌آباد، یکی از قدیمی‌ترین و پرتقاضاترین مناطق جنوب تهران پاییز امسال داغ‌تر از همیشه دنبال می‌شود. جدیدترین نرخ‌ها از بازار اجاره مسکن در نازی‌آباد در آبان ماه ۱۴۰۴ را در این گزارش بخوانید.

کد خبر: ۲۰۹۹۵۱۹

۲۰ آبان ۱۴۰۴

به گزارش سرویس مسکن اقتصادآنلاین، بر اساس داده‌های جدید بازار اجاره نازی‌آباد در ماه‌های اخیر با افزایش چشمگیر نرخ رهن و اجاره همراه بوده است. این منطقه که از دیرباز یکی از محله‌های پررفت‌وآمد و پرجمعیت جنوب پایتخت به شمار می‌رود، اکنون با موج جدیدی از تقاضای مستأجران روبه‌روست، تقاضایی که باعث شده اجاره‌بهای واحدهای مسکونی در خیابان‌های مختلف این محدوده به‌ صورت محسوس بالا برود.

ترکیب خاص نازی‌آباد شامل خیابان‌های قدیمی با بافت بازسازی‌ شده و ساختمان‌های جدید نزدیک بعثت و رجایی  باعث شده طیف وسیعی از متقاضیان، از کارمندان تا خانواده‌های متوسط، این منطقه را برای سکونت انتخاب کنند. در نتیجه، فشار تقاضا بر فایل‌های نوساز بالا رفته و قیمت‌ها در حال رقابت با مناطق مرکزی‌تر است.

اگرچه جنوب تهران همچنان نسبت به شمال و غرب شهر ارزان‌تر است، اما نازی‌آباد از محدوده‌های استراتژیک بازار اجاره پایتخت شده جایی که نرخ‌ها دیگر با تصور قدیمی از منطقه ارزان هم‌خوانی ندارد. با ادامه روند فعلی و نبود سیاست‌های کنترلی، احتمال می‌رود قیمت‌های اجاره در فصل زمستان هم صعودی باقی بماند.

طبق جدیدترین بررسی‌‌ها در بازار مسکن تهران قیمت اجاره مسکن در نازی‌آباد به شرح زیر است:

یک واحد ۱۱۵ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۵ در «خیابان دلشاد» با ودیعه ۱ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان رهن کامل داده می‌شود.

در «میدان قشقایی» یک واحد ۱۰۰ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۹، با ودیعه ۵۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۲۸ میلیون تومان عرضه می‌شود.

همچنین، واحد دیگری در «خیابان مداح» به متراژ ۹۰ متر دو خوابه با سال ساخت ۱۳۸۹، با ودیعه ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۱۴ میلیون تومان در دسترس است.

یک واحد ۱۲۵ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۱، با ودیعه ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۳۰ میلیون تومان معامله می‌شود.