گزارش اقتصادآنلاین از بازار مسکن؛

لیست قیمت اجاره مسکن در ونک / مستأجران برای اجاره یک آپارتمان ۱۰۰ متری در ونک چقدر باید هزینه کنند؟ + جدول آبان ماه ۱۴۰۴

بازار اجاره در ونک همچنان یکی از گران‌ترین و پُررقابت‌ترین مناطق پایتخت است، جایی که نرخ‌های نجومی، تنوع محدود واحدها و تقاضای بالا از سوی مستأجران شاغل در بخش‌های اداری و تجاری شمال شهر، تصویری متفاوت از سایر محله‌های تهران ساخته است.

کد خبر: ۲۰۹۹۷۷۲

۳۰ آبان ۱۴۰۴

به گزارش سرویس مسکن اقتصادآنلاین، بررسی جدیدترین فایل‌های اجاره مسکن در محله ونک نشان می‌دهد که این منطقه همچنان در صدر جدول گران‌ترین مناطق اجاره‌نشینی تهران قرار دارد. ونک به‌دلیل موقعیت ممتاز جغرافیایی، دسترسی آسان به بزرگراه‌های اصلی، مجاورت با مراکز تجاری و اداری مهم و امکانات شهری گسترده، همواره از بیشترین تقاضا برای اجاره برخوردار بوده است.

طبق داده‌های موجود، در آبان ۱۴۰۴ اجاره ماهیانه واحدهای مسکونی در محدوده ونک از حدود ۲۹ میلیون تومان تا بیش از ۷۰ میلیون تومان متغیر است.

ترکیب تقاضای پایدار از سوی مدیران و کارکنان شرکت‌های بزرگ، کمبود عرضه واحدهای نوساز و نزدیکی به مناطق تجاری مهم مانند گاندی و ملاصدرا، از عوامل اصلی بالا ماندن نرخ اجاره در این محدوده است.

با توجه به نبود سیاست‌های حمایتی مؤثر و ادامه تورم در بخش مسکن، بعید است در ماه‌های آینده شاهد کاهش معناداری در قیمت اجاره‌ها در ونک باشیم.

طبق تازه‌ترین نرخ‌های اعلام شده از بازار مسکن تهران قیمت اجاره مسکن در ونک به شرح زیر است:

یک واحد ۱۱۵ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۸۸ در «خیابان جهان آرا» با ودیعه ۹۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۳۸ میلیون تومان در دسترس قرار دارد.

در «خیابان شیخ بهایی» واحدی به متراژ ۱۳۰ متر دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۳، با ودیعه ۱ میلیارد تومان و اجاره ماهیانه ۷۰ میلیون تومان عرضه می‌شود.

همچنین، یک واحد ۸۰ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۸۴ در «خیابا ملاصدرا» با ودیعه ۵۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۵۰ میلیون تومان آگهی شده است.

در آگهی دیگری، در «بلوار خدامی» یک واحد ۱۱۳ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۸۳، با ودیعه ۳ میلیارد تومان رهن کامل داده می‌شود.

همچنین، برای اجاره یک واحد ۱۲۰ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۸۶ در «نظامی کنجوی» مستأجران باید ودیعه ۹۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۲۹ میلیون تومان پرداخت کنند.