گزارش اقتصادآنلاین از بازار مسکن؛

لیست قیمت اجاره مسکن در رشت / اجاره آپارتمان ۲ خوابه در رشت چقدر هزینه دارد؟ + جدول آبان ماه ۱۴۰۴

بازار اجاره مسکن در رشت این روزها در نقطه‌ای ایستاده که فاصله میان توان مالی خانوارها و قیمت‌های پیشنهادی موجران بیش از هر زمان دیگری به چشم می‌آید.

کد خبر: ۲۱۰۰۲۲۴

۳۰ آبان ۱۴۰۴

به گزارش سرویس مسکن اقتصادآنلاین، جدیدترین بررسی‌ها از بازار اجاره مسکن در رشت نشان می‌دهد که نرخ‌های پیشنهادی در بسیاری از محلات این شهر وارد کانال‌های بی‌سابقه‌ای شده و فاصله میان توان مستأجران و هزینه قراردادی به بیشترین حد در سال‌های اخیر رسیده است.

افزایش پی‌درپی هزینه ساخت، رشد پرشتاب قیمت زمین، تقاضای مهاجرتی و ورود سرمایه‌های سرگردان به بازار ملک، باعث شده نرخ اجاره در بسیاری از محلات این شهر فراتر از میانگین چند سال اخیر حرکت کند.

بررسی فایل‌های جدید نشان می‌دهد واحدهای میان‌متراژ و نوساز بیشترین رشد قیمتی را تجربه کرده‌اند و به‌ خصوص در محلات پرتراکم و برخوردار ارقام پیشنهادی برای رهن و اجاره جهش قابل‌ توجهی داشته است.

محلاتی همچون گلسار، رشتیان، یخسازی و استادسرا بیشترین سهم فایل‌های با اجاره بالا را دارند، در حالی که مناطقی مانند دیانتی و منظریه هنوز نرخ‌های متعادل‌تری نسبت به بخش‌های لوکس شهر ثبت می‌کنند. اما حتی این مناطق نیز از موج تورم اجاره بی‌نصیب نمانده‌اند و افزایش هزینه‌ها در آن‌ها نیز قابل‌ مشاهده است.

طبق جدیدترین نرخ‌های اعلام شده، در «استادسرا» یک واحد ۹۰ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۸۰ با ودیعه ۷۵۰ میلیون تومان رهن کامل داده می‌شود.

همچنین، واحد دیگری به متراژ ۱۲۸ متر دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۸ در «گلسار» با ودیعه ۸۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۳۰ میلیون تومان عرضه می‌شود.

در «رشتیان» یک واحد ۱۴۵ متری سه خوابه با سال ساخت ۱۴۰۲، با ودیعه ۹۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۱۸ میلیون تومان در دسترس است.

همچنین، یک واحد ۸۵ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۸۵ در «دیانتی» با ودیعه ۵۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۳ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان معامله می‌شود.