گزارش اقتصادآنلاین از بازار مسکن؛

لیست قیمت خرید مسکن در چیتگر / قیمت خرید هر متر آپارتمان در چیتگر چقدر است؟ + جدول آذر ماه ۱۴۰۴

بازار خرید مسکن در چیتگر این روزها با موج تازه‌ای از افزایش قیمت روبه‌روست، جهشی که بیش از همه در واحدهای نوساز و پروژه‌های واقع در بلوارهای اصلی منطقه دیده می‌شود.

کد خبر: ۲۱۰۳۹۳۷

۱۳ آذر ۱۴۰۴

به گزارش سرویس مسکن اقتصادآنلاین، منطقه چیتگر طی سال‌های اخیر به یکی از کانون‌های اصلی ساخت‌وساز در غرب تهران تبدیل شده، محدوده‌ای که هم به‌ دلیل دسترسی مناسب به اتوبان‌های بزرگ و هم به‌خاطر رشد سریع برج‌سازی، توانسته بخش قابل‌ توجهی از تقاضای خرید در بازار املاک تهران را به خود جذب کند.

امروز این منطقه در نقطه‌ای ایستاده که هم خریداران مصرفی و هم سرمایه‌گذاران کوچک و متوسط، آن را یکی از «امن‌ترین سکوهای سرمایه‌گذاری ملکی» می‌دانند. با این حال، داده‌های جدید نشان می‌دهد قیمت‌ها در چیتگر دیگر یک‌دست نیست و شکاف قیمتی میان محله‌هایی مانند خیابان افرا، طراوت، شهرک صدرا و شهرک خرازی هر روز عمیق‌تر می‌شود.

طبق جدیدترین اطلاعات به دست آمده از بازار مسکن تهران قیمت خرید مسکن در چیتگر به شرح زیر اعلام شده است:

یک واحد ۹۱ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۱، در «شهرک شهید باقری» با قیمت ۸ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد.

در «شهرک صدرا» واحدی به متراژ ۱۰۲ متر دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۳، با قیمت ۹ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان عرضه می‌شود.

واحد دیگری به متراژ ۱۱۰ متر دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۲، در «شهرک خرازی» با قیمت ۸ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان در دسترس خریدارن قرار دارد.

در «خیابان افرا» یک واحد ۱۱۸ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۸، با قیمت ۱۲ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان معامله می‌شود.

داده‌های موجود نشان می‌دهد که چیتگر وارد مرحله بلوغ قیمتی شده، مرحله‌ای که در آن دیگر صرفاً نوساز بودن ملاک رشد قیمت نیست، بلکه جایگاه بلوار، کیفیت ساخت، برند سازنده و حتی چشم‌انداز واحد، نقش تعیین‌کننده‌تری در رقابت قیمتی دارند. به همین دلیل کارشناسان معتقدند در ماه‌های آینده نیز این شکاف قیمتی میان برج‌های لوکس و واحدهای مصرفی‌تر ادامه‌دار خواهد بود.