گزارش اقتصادآنلاین از بازار مسکن؛

لیست قیمت اجاره مسکن در رشت / اجاره آپارتمان ۲ خوابه در استادسرا، گلسار، پیرسرا و....چقدر هزینه دارد؟ + جدول آذر ماه ۱۴۰۴

بازار اجاره مسکن در رشت این روزها زیر سایه موج‌های پی‌درپی افزایش قیمت، به یکی از پرتنش‌ترین فصل‌های خود رسیده است، بازاری که در آن فاصله نرخ‌ها میان محله‌های مختلف به‌قدری گسترده شده که انتخاب یک واحد نقلی هم برای بسیاری از مستأجران به چالش جدی تبدیل شده است.

کد خبر: ۲۱۰۴۳۷۱

۲۴ آذر ۱۴۰۴

به گزارش سرویس مسکن اقتصادآنلاین، تازه‌ترین بررسی‌ها در بازار مسکن نشان می‌دهد، که این شهر در اواخر پاییز، امسال با ترکیبی از رشد تقاضا، محدودیت عرضه و جهش قیمت در محله‌های پرطرفدار مواجه است، اتفاقی که باعث شده رشت، همانند کلان‌شهرهای بزرگ، با الگوی جدیدی از نرخ‌گذاری روبه‌رو شود.

اگرچه در بخش‌هایی از شهر همچنان می‌توان واحدهای کوچک با اجاره‌های نسبتاً اقتصادی پیدا کرد، اما در محله‌های متوسط‌ رو‌به‌ بالا، قیمت‌ها از مرزهای معمول عبور کرده و تبدیل به شاخصی تازه برای سنجش فشار هزینه مسکن در شمال کشور شده است.

بازار اجاره رشت همزمان با رشد تورم عمومی و افزایش هزینه ساخت‌وساز، به مرحله‌ای رسیده که فاصله قیمت‌ها میان محله‌های مختلف به بالاترین حد در چند سال اخیر رسیده است. ترکیب ودیعه‌های سنگین در کنار اجاره‌های چند ده‌ میلیونی، باعث شده مستأجران برای انتخاب میان رهن کامل یا اجاره ماهیانه، ناچار به بررسی دقیق‌تر شرایط مالی خود باشند.

بر اساس آخرین رصدهای میدانی در بازار مسکن قیمت اجاره مسکن در رشت به شرح زیر است:

یک واحد ۷۴ متری دو خوابه با ساخت‌ سال ۱۳۸۶، در «استادسرا» که یکی از محله‌های قدیمی و پرتردد رشت است، با ودیعه ۵۵۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۶ میلیون تومان در دسترس است.

در «گلسار» که یک محله اعیان نشین در شمال غرب رشت می‌باشد، واحد دیگری به متراژ ۹۰ متر دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۴، با ودیعه ۱ میلیارد تومان و اجاره ماهیانه ۲۱ میلیون تومان عرضه می‌شود.

یک واحد به متراژ ۱۴۶ متر سه خوابه با سال ساخت ۱۴۰۴ در «پیرسرا» که یکی از محلات تاریخی و قدیمی در مرکز کلانشهر است، با ودیعه ۸۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۱۰ میلیون تومان اجاره داده می‌شود.

در بخش اقتصادی‌تر بازار، در محله‌هایی مانند حمیدیان، هنوز می‌توان گزینه‌های کم‌هزینه‌تر یافت. یک واحد ۶۵ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۵ در این محدوده با ودیعه ۳۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۳ میلیون تومان فایل شده است، نمونه‌ای که از تداوم اختلاف چشمگیر میان شمال و جنوب شهر حکایت دارد.