گزارش اقتصادآنلاین از بازار مسکن؛

لیست قیمت اجاره مسکن در کرج / مستاجران برای اجاره آپارتمان ۲ خوابه در کرج چقدر باید هزینه کنند؟ + جدول آذر ماه ۱۴۰۴

اگر قصد اجاره مسکن در کرج را دارید، خواندن این گزارش به شما کمک می‌کند تا با مقایسه قیمت مسکن در مناطق مختلف کرج بهتر تصمیم بگیرید.

کد خبر: ۲۱۰۵۶۱۴

۲۱ آذر ۱۴۰۴

به گزارش سرویس مسکن اقتصادآنلاین، بازار اجاره مسکن در کرج و حومه طی ماه‌های اخیر با نوسانات قابل توجهی روبه‌رو شده و ترکیب افزایش اجاره‌بها، تفاوت شدید میان محله‌ها و تنوع فایل‌های عرضه‌شده، شرایط پیچیده‌ای را برای مستاجران ایجاد کرده است.

از فردیس گرفته تا مهرشهر و عظیمیه، فاصله قیمت‌ها و امکانات ارائه‌ شده، بازتابی از تحولات اقتصادی و کمبود عرضه واحدهای مسکونی در مناطق پرتقاضاست. بررسی‌ها نشان می‌دهد که مستاجران با بودجه‌های متفاوت، گزینه‌های متنوعی پیش روی خود دارند، اما در عین حال رقابت برای دسترسی به واحدهای با کیفیت و نوساز شدید است.

بازار اجاره در کرج به وضوح از دو جریان اصلی تأثیر پذیرفته است: افزایش عمومی قیمت مسکن و نیاز شدید به واحدهای نوساز و باکیفیت. مستاجران جوان و خانواده‌ها در جست‌وجوی واحدهایی با استانداردهای مدرن و دسترسی مناسب به مراکز شهری هستند، اما فاصله قابل توجه میان ودیعه و اجاره‌بها، توانایی آنها را محدود می‌کند.

در مناطق نوساز و پرتقاضا، مانند عظیمیه و مهرشهر، واحدهای لوکس با متراژ بالاتر و امکانات رفاهی گسترده‌تر، اجاره‌بهایی چندین برابر میانگین بازار دارند. همین امر باعث شده که فاصله بین محله‌های متوسط و لوکس کرج در حوزه اجاره، روزبه‌روز افزایش یابد.

طبق جدیدترین رصدهای میدانی در بازار مسکن قیمت اجاره مسکن در کرج به شرح زیر است:

در «مهرشهر» یک واحد ۱۴۰ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۰، با ودیعه ۷۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۳۰ میلیون تومان برای اجاره فایل شده است.

واحد دیگری با متراژ ۱۰۰ متر دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۰ در «شهرک بنفشه» با ودیعه ۱۶۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۱۹ میلیون تومان در دسترس است.

همچنین، در «فردیس» یک واحد ۸۰ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۱، با ودیعه ۴۵۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۳ میلیون تومان عرضه می‌شود.

یک واحد ۱۲۸ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۸۹ در «گوهردشت» نیز با ودیعه ۴۵۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۲۰ میلیون تومان معامله می‌‌شود.

با توجه به نوسانات بازار و تفاوت‌های شدید میان محله‌ها، مستاجران باید با دقت و برنامه‌ریزی، گزینه‌های متناسب با بودجه و نیاز خود را انتخاب کنند.

بررسی دقیق مشخصات واحدها، سن بنا و امکانات رفاهی، همراه با تحلیل روندهای قیمتی، کلید موفقیت در اجاره‌نشینی موفق در کرج است. بازار اجاره همچنان پویا و متنوع است و هر تصمیمی در این حوزه نیازمند آگاهی و مقایسه جامع میان گزینه‌های مختلف است.