گزارش اقتصادآنلاین از بازار مسکن؛

لیست قیمت خرید مسکن در پاسداران / قیمت هر متر آپارتمان در پاسداران چقدر است؟ + جدول آذر ماه ۱۴۰۴

بازار خرید مسکن در خیابان پاسداران به‌عنوان یکی از لوکس‌ترین و پرتقاضاترین محورهای شمال‌شرق تهران، این روزها بیش از هر زمان دیگری در کانون توجه خریداران سرمایه‌ای و مصرفی قرار گرفته است.

کد خبر: ۲۱۰۶۴۲۳

۲۴ آذر ۱۴۰۴

به گزارش سرویس مسکن اقتصادآنلاین، قیمت هر مترمربع آپارتمان در پاسداران به سطوحی رسیده که عملاً این محدوده را در رده گران‌ترین بازارهای مسکن پایتخت قرار می‌دهد؛ جایی که واحدهای نوساز با امکانات کامل، مرزهای قیمتی جدیدی را ثبت کرده‌اند و حتی آپارتمان‌های میان‌سال نیز با نرخ‌های سنگین معامله می‌شوند.

رشد مداوم قیمت، محدودیت عرضه و جایگاه خاص پاسداران در نقشه شهری تهران، این منطقه را به یکی از شاخص‌های مهم سنجش وضعیت بازار مسکن تبدیل کرده است.

آخرین بررسی‌ها از بازار خرید مسکن در خیابان پاسداران نشان می‌دهد که قیمت هر مترمربع آپارتمان در این محدوده از حدود ۲۰۰ میلیون تومان آغاز می‌شود و در برخی فایل‌های نوساز تا حدود ۲۸۰ میلیون تومان نیز افزایش یافته است، به‌ طوری که بهای کل واحدهای مسکونی عرضه‌شده، از حدود ۱۲ میلیارد تومان شروع شده و در مواردی به بیش از ۳۱ میلیارد تومان می‌رسد.

این ارقام نشان می‌دهد پاسداران همچنان یکی از گران‌ترین مقاصد خرید مسکن در تهران باقی مانده و ورود به این بازار نیازمند سرمایه‌ای قابل‌توجه است.

بر اساس جدیدترین آخرین اطلاعات به دست آمده در بازار مسکن تهران قیمت خرید مسکن در پاسدارن به شرح زیر است:

در «خیابان پاسداران» واحدی ۱۲۳ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۴، با قیمت ۳۱ میلیارد تومان معامله می‌شود.

واحد دیگری، با متراژ ۱۸۴ متر سه خوابه با سال ساخت ۱۳۸۶، در «خیابان هروی» با قیمت ۲۶ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان برای فروش آگهی شده است.

در آگهی دیگری یک واحد ۸۵ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۱، در «خیابان فرهنگستان» با قیمت ۱۶ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان در دسترس خریداران قرار دارد.

همچنین، یک واحد ۶۵ متری یک خوابه با سال ساخت ۱۴۰۴، در «خیابان اسلامی» ۱۲ میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است.

با توجه به سطح فعلی قیمت‌ها، به نظر می‌رسد ورود به بازار مسکن پاسداران نیازمند برنامه‌ریزی مالی جدی است و هر نوسان قیمتی در این محدوده می‌تواند به‌ عنوان سیگنالی مهم برای کل بازار مسکن تهران تلقی شود.