گزارش اقتصادآنلاین از بازار مسکن؛

لیست قیمت اجاره مسکن در قم / قیمت اجاره آپارتمان ۲ خوابه در مناطق مختلف قم چقدر است؟ + جدول بهمن ماه ۱۴۰۴

بازار مسکن اجاره‌ای در قم، به‌ عنوان یکی از کلان‌شهرهای مذهبی و دانشگاهی ایران، همواره تحت تأثیر عوامل متعددی از جمله نزدیکی به حرم حضرت معصومه(س)، مراکز آموزشی، دسترسی به حمل‌ونقل عمومی و امکانات رفاهی قرار داشته است.

کد خبر: ۲۱۱۶۴۳۵

۱۱ بهمن ۱۴۰۴

به گزارش سرویس مسکن اقتصادآنلاین، بازار اجاره مسکن در شهر قم در ماه‌های اخیر با افزایش چشمگیر ودیعه‌ها و نوسان شدید اجاره‌بهای ماهیانه روبه‌رو شده است؛ به‌ طوری‌ که حتی در برخی محله‌ها، اجاره ماهیانه به حداقل ممکن رسیده و بار اصلی هزینه مسکن بر دوش ودیعه‌های چندصد میلیونی و حتی بالای یک میلیارد تومان قرار گرفته است.

بررسی فایل‌های اجاره مسکن در مناطق مختلف قم نشان می‌دهد که تفاوت قابل‌ توجهی میان محله‌ها از نظر قیمت، متراژ و سن بنا وجود دارد، اما وجه مشترک اغلب آن‌ها، فشار اقتصادی بر مستأجران است.

ادامه این روند می‌تواند منجر به کوچ اجباری مستأجران به مناطق ارزان‌تر، افزایش تراکم خانوار در واحدهای کوچک‌تر و تشدید نابرابری فضایی در شهر قم شود. از سوی دیگر، نبود تسهیلات مؤثر و وام‌های متناسب با قیمت‌های فعلی، فشار مضاعفی بر خانوارهای اجاره‌نشین وارد کرده است.

طبق آخرین رصدهای میدانی در بازار مسکن قیمت اجاره مسکن در قم به شرح زیر است:

در «پردیسان» که یکی از محله‌های نوساز و در حال توسعه قم است و بیشتر مورد توجه خانواده‌های جوان و کارمندان قرار دارد، واحدی به متراژ ۹۲ متر دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۴ با ودیعه ۸۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۱۰۰ هزار تومان عرضه می‌شود.

واحد دیگری به متراژ ۱۲۲ متر دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۶ در «سالاریه» که محله‌ای خوش‌نام و نسبتاً لوکس با تقاضای بالا می‌باشد، با ودیعه ۸۵۰ میلیون تومان و اجاره ماهسانه ۹ میلیون تومان در دسترس قرار دارد.

همچنین، یک واحد ۱۲۰ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۰، در «عمار یاسر» از محله‌های قدیمی‌تر و مرکزی قم با دسترسی مناسب به خدمات شهری، با ودیعه ۵۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۱۰ میلیون تومان برای اجاره فایل شده است.

بازار اجاره مسکن در قم در بهمن ماه ۱۴۰۴، در حال عبور از دوره‌ای دشوار است؛ دوره‌ای که در آن مستأجران بیش از هر زمان دیگری با کمبود فایل مناسب، ودیعه‌های سنگین و اجاره‌های نامتناسب با درآمد مواجه‌اند. در چنین شرایطی، به نظر می‌رسد ورود سیاست‌های حمایتی هدفمند و افزایش عرضه مسکن اجاره‌ای، بیش از پیش ضروری باشد