گزارش اقتصادآنلاین از بازار مسکن؛

لیست قیمت خرید مسکن در شهرک غرب / قیمت خرید هر متر آپارتمان در این منطقه چقدر است؟ + جدول بهمن ماه ۱۴۰۴

شهرک غرب، همچنان یکی از پایدارترین کانون‌های قیمتی پایتخت به شمار می‌رود؛ بازاری که برخلاف رکود حاکم بر بخش قابل توجهی از مناطق شهری تهران، همچنان در سطوح بالای قیمتی تثبیت شده است.

کد خبر: ۲۱۱۷۸۶۱

۱۶ بهمن ۱۴۰۴

به گزارش سرویس مسکن اقتصادآنلاین، شهرک غرب به عنوان یکی از محله‌های برجسته غرب تهران با ویژگی‌های لوکس، امکانات رفاهی بالا، دسترسی سریع به شبکه حمل‌ونقل، مراکز تجاری مدرن، و موقعیت مناسب شهری شناخته می‌شود.

همین ویژگی باعث شده که حتی در دوره‌هایی که بازار مسکن در سایر مناطق وارد فاز رکود عمیق شده، قیمت‌ها در این محدوده در سطوح بالا باقی بماند. فعالان بازار معتقدند مالکان در این منطقه کمتر تحت فشار فروش قرار دارند و همین موضوع قدرت چانه‌زنی را به نفع عرضه‌کنندگان حفظ کرده است.

این جهش قیمتی باعث شده تا بسیاری از خریداران مصرفی، افرادی که مستأجر بوده و قصد خانه‌دار شدن داشته‌اند، از بازار خرید خارج شوند یا خرید خود را به تعویق بیندازند و در عوض به اجاره‌نشینی روی بیاورند.

بر اساس آخرین رصدهای میدانی صورت گرفته در بازار مسکن تهران قیمت خرید مسکن در شهرک غرب به شرح زیر می‌باشد:

یک واحد ۱۵۰ متری سه خوابه با سال ساخت ۱۴۰۱، در این منطقه ۴۷ میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است. همچنین، واحد دیگری به متراژ ۱۰۵ متر دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۶ با قیمت ۲۱ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان معامله می‌شود.

واحدی ۱۲۵ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۴ با قیمت ۳۷ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان در دسترس خریداران قرار دارد. همچنین، یک واحد ۸۶ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۸۹، با قیمت ۱۶ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان عرضه می‌شود.

بازار خرید مسکن در شهرک غرب تهران در بهمن ماه ۱۴۰۴، را می‌توان بازاری در تقاطع رکود و افزایش قیمت‌های تاریخی دانست. قیمت‌ها از سال‌های اخیر تا امروز به شدت افزایش یافته‌اند و بسیاری از واحدها در سطحی قرار دارند که برای خریداران متوسط غیرقابل دسترس شده‌اند، و حجم معاملات خرید کاهش یافته و بازار به نوعی در وضعیت انتظار قرار دارد.