بازار مسکن دوبی در سراشیبی/ فروش واحدهای مسکونی ۲۵ درصد افت کرد

همزمان با تشدید تنش‌های منطقه‌ای، داده‌ها از افت قابل توجه معاملات مسکن در دوبی حکایت دارد؛ روندی که می‌تواند بر جریان سرمایه‌گذاری در این بازار اثر بگذارد.

کد خبر: ۲۱۲۷۹۳۴

۰۳ فروردين ۱۴۰۵

به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از ایسنا، این تهاجم باعث رکود قابل توجهی در بخش‌های کلیدی اقتصاد‌های خلیج فارس، به ویژه انرژی، مسیر‌های تجاری، لجستیک، امور مالی و گردشگری شده است.

در ۲۰ روز اول جنگ، مقیاس اختلال اقتصادی در سراسر منطقه به طور فزاینده‌ای آشکار شد. بخش املاک و مستغلات دوبی تحت تاثیر منفی این بحران قرار گرفته است؛ بحرانی که با حملات آمریکایی صهیونی به ایران در ۲۸ فوریه (۹ اسفند) آغاز شد و با پاسخ تلافی‌جویانه ایران ادامه یافت.

دوبی که مدت‌ها به عنوان یک قطب جهانی برای گردشگری و سرمایه‌گذاری در املاک شناخته می‌شد، خریداران بین‌المللی را با بازده بالا و مزایای مالیاتی جذب کرده بود، اما گسترش درگیری بر تقاضای مسکن تاثیر منفی گذاشته است.

طبق داده‌های DXB Interact، فروش مسکن طی مدت دو هفته بین ۲ تا ۱۶ مارس، به ۶۱۲۹ واحد کاهش یافت که نسبت به ۸۱۹۹ واحد در دوره ۱۶ فوریه تا اول مارس، ۲۵ درصد کاهش یافته است. حجم معاملات نیز در همین دوره ۲۵.۷ درصد کاهش یافته و از ۷.۵۵ میلیارد دلار، به ۵.۶۱ میلیارد دلار رسیده است.

در همین حال، شاخص املاک و مستغلات بازار مالی دوبی که شرکت‌های املاک فهرست شده را دنبال می‌کند، در ماه گذشته بیش از ۲۵ درصد کاهش یافته است.

کارشناسان می‌گویند که کاهش معاملات هنوز به کاهش قیمت منجر نشده است، اما هشدار می‌دهند که درگیری طولانی مدت می‌تواند سرمایه‌گذاری بین‌المللی را کاهش دهد.