گزارش اقتصادآنلاین از بازار مسکن؛

لیست قیمت خرید مسکن در مشهد / قیمت خرید هر متر آپارتمان در مناطق مختلف این کلان شهر چقدر است؟ + جدول اردیبهشت ماه ۱۴۰۵

بازار مسکن در شهر مشهد طی سال‌های اخیر همزمان با رشد جمعیت، افزایش تقاضا برای سکونت و توسعه مناطق شهری دچار تغییرات قابل توجهی شده است.

کد خبر: ۲۱۳۳۴۵۹

۰۴ ارديبهشت ۱۴۰۵

به گزارش سرویس مسکن اقتصادآنلاین، مشهد به عنوان یکی از مهم‌ترین کلان‌شهرهای ایران، علاوه بر جایگاه مذهبی و گردشگری، یکی از بازارهای فعال و پویا در حوزه مسکن را نیز در اختیار دارد. حضور سالانه میلیون‌ها زائر، توسعه زیرساخت‌های شهری، گسترش حمل‌ونقل عمومی و افزایش ساخت‌وساز در سال‌های اخیر باعث شده بازار خرید و فروش ملک در این شهر با تنوع گسترده‌ای همراه باشد.

در این میان، تفاوت سطح توسعه شهری در محله‌های مختلف مشهد باعث شده قیمت مسکن در مناطق مختلف فاصله قابل توجهی داشته باشد. برخی از محله‌ها به دلیل بافت مدرن، دسترسی مناسب به مراکز تجاری و خدماتی و همچنین کیفیت بالاتر ساخت‌وسازها در دسته مناطق گران‌قیمت قرار می‌گیرند.

در مقابل، محله‌هایی نیز وجود دارند که با وجود دسترسی مناسب و امکانات شهری قابل قبول، همچنان گزینه‌های مناسب‌تری برای خریداران با بودجه محدودتر محسوب می‌شوند.

بر اساس آخرین بررسی‌های صورت گرفته در بازار مسکن مشهد، قیمت خرید مسکن در این کلان شهر به شرح زیر می‌باشد:

یک واحد ۱۳۸ متری سه خوابه با سال ساخت ۱۳۹۲، در «کوه سنگی» با قیمت ۱۵ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان معامله می‌شود. این منطقه از محله‌های محبوب مشهد است که ترکیبی از بافت قدیمی و ساختمان‌های نوساز را در خود جای داده است. دسترسی مناسب به مرکز شهر و وجود امکانات فرهنگی و تفریحی باعث شده این محله برای سکونت خانوادگی گزینه‌ای جذاب باشد.

واحد دیگری، به متراژ ۱۳۰ متر سه خوابه با سال ساخت ۱۴۰۴، در «الهیه» با قیمت ۸ میلیارد و ۹۹۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد. «الهیه» از جمله مناطقی است که در سال‌های اخیر رشد قابل توجهی در حوزه ساخت‌وساز داشته است. پروژه‌های مسکونی جدید، خیابان‌های نسبتاً وسیع و گسترش خدمات شهری باعث شده این منطقه به یکی از نقاط رو به توسعه در بازار مسکن مشهد تبدیل شود.

همچنین، در «طبرسی شمالی» واحدی ۱۰۰ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۲، با قیمت ۳ میلیارد تومان در دسترس خریداران قرار دارد. «طبرسی شمالی» در مقایسه با بسیاری از مناطق مرکزی و بالاشهر مشهد، در دسته محله‌های اقتصادی‌تر قرار می‌گیرد. با این حال این منطقه به دلیل نزدیکی نسبی به حرم مطهر امام رضا (ع) و دسترسی به بازارهای سنتی و مراکز خدماتی همچنان از تقاضای قابل توجهی برخوردار است.

بازار مسکن مشهد امروز در آستانه تحولی پایدار قرار گرفته است. گسترش زیرساخت‌های شهری، بهبود دسترسی‌ها، افزایش ساخت ساختمان‌های نوساز و تغییر سبک زندگی شهروندان، عواملی هستند که آینده این بازار را روشن‌تر از گذشته می‌سازند.

مشهد دیگر تنها شهر زیارتی نیست بلکه شهری است برای زندگی، سرمایه‌گذاری و تجربه زیست شهری مدرن در کنار اصالت سنتی‌اش. همین ویژگی دوگانه باعث شده بازار مسکن در مشهد نه‌ تنها متنوع، بلکه از پویاترین و پیش‌بینی‌پذیرترین بازارهای ملکی ایران باشد.