گزارش اقتصادآنلاین از بازار مسکن؛

لیست قیمت اجاره مسکن در اصفهان / اجاره آپارتمان ۲ خوابه در جلفا، مرداویج، ملک شهر و... چقدر هزینه دارد؟ + جدول اردیبهشت ماه ۱۴۰۵

در سالی که فشار هزینه‌های زندگی بیش از گذشته بر خانوارها سنگینی می‌کند، بازار اجاره اصفهان نیز چهره‌ای تازه به خود گرفته است؛ بازاری پر از فایل‌های متنوع، رقم‌های دور از انتظار و انتخاب‌هایی که مستأجران را میان محله‌های مختلف شهر سرگردان می‌کند.

کد خبر: ۲۱۳۳۶۵۷

۰۵ ارديبهشت ۱۴۰۵

به گزارش سرویس مسکن اقتصادآنلاین، بازار اجاره مسکن در اصفهان در سال ۱۴۰۵، همچنان یکی از پرچالش‌ترین بخش‌های بازار مسکن این شهر به شمار می‌رود. افزایش ودیعه‌ها، رشد اجاره‌های ماهیانه و تفاوت قابل توجه قیمت‌ها در محله‌های مختلف باعث شده مستأجران برای پیدا کردن گزینه مناسب، بیش از گذشته میان مناطق مختلف شهر جابه‌جا شوند و بسیاری از خانواده‌ها به سمت محله‌هایی با اجاره‌های متعادل‌تر حرکت کنند.

سطح قیمت‌ها بسته به موقعیت محله، سن ساختمان و متراژ تفاوت قابل توجهی دارد. در برخی از مناطق مرکزی و پرطرفدار، اجاره‌بها به شکل محسوسی بالاتر از مناطق میانی یا حاشیه‌ای شهر است، در حالی که در برخی محله‌ها امکان اجاره با ودیعه بالاتر و اجاره ماهیانه کمتر نیز دیده می‌شود.

بر اساس تازه‌ترین رصدهای میدانی صورت گرفته در بازار مسکن اصفهان، قیمت اجاره مسکن در محلات مختلف این شهر به شرح زیر است:

در محله «مرداویج» که یکی از مناطق نسبتاً لوکس و آرام اصفهان محسوب می‌شود و به دلیل دسترسی مناسب و بافت نوساز مورد توجه مستأجران قرار دارد، یک واحد ۱۱۰ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۳، با ودیعه ۶۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۵۵ میلیون تومان عرضه می‌شود.

همچنین، در محله «شیخ صدوق» که از مناطق شناخته‌ شده و نسبتاً پرتردد اصفهان با دسترسی مناسب به خیابان‌های اصلی شهر است، واحدی به متراژ ۱۴۰ متر سه خوابه با سال ساخت ۱۳۹۹، با ودیعه ۱ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۱۵ میلیون تومان در دسترس مستأجران قرار دارد.

واحد دیگری، در «مهرآباد» به متراژ ۱۳۰ متر دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۰، با ودیعه ۸۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۳۰ میلیون تومان معامله می‌شود. این محله به دلیل دسترسی مناسب به بزرگراه‌ها و قیمت‌های نسبتاً متعادل‌تر مورد توجه بسیاری از مستأجران قرار گرفته است.

بازار اجاره مسکن در اصفهان در سال ۱۴۰۵، با تنوع قابل توجهی در مدل‌های پرداخت، از رهن کامل تا ترکیب‌های مختلف ودیعه و اجاره ماهیانه روبه‌رو است، و بسیاری از خانوارها برای مدیریت هزینه‌های مسکن ناچار به مقایسه گسترده میان مناطق مختلف شهر شده‌اند.

در چنین شرایطی، یافتن واحدی با قیمت متعادل در محله‌ای با دسترسی مناسب به یکی از دغدغه‌های اصلی مستأجران در بازار اجاره اصفهان تبدیل شده است.