گزارش اقتصادآنلاین از بازار مسکن؛

لیست قیمت اجاره مسکن در مشهد / اجاره آپارتمان ۲ خوابه در مناطق مختلف این کلان‌شهر چقدر بودجه نیاز دارد؟ + جدول اردیبهشت ماه ۱۴۰۵

بازار اجاره مسکن در مشهد در حالی روزهای پرتقاضای خود را سپری می‌کند که سطح اجاره‌بها در بسیاری از محله‌ها بالاست و یافتن خانه مناسب با بودجه متوسط برای مستأجران به چالشی جدی تبدیل شده است.

کد خبر: ۲۱۳۴۶۰۳

۰۹ ارديبهشت ۱۴۰۵

به گزارش سرویس مسکن اقتصادآنلاین، مشهد به‌ عنوان یکی از بزرگ‌ترین و پرجمعیت‌ترین شهرهای ایران و قطب زیارتی و اقتصادی شرق کشور، همواره بازار مسکن پویایی داشته است. در سال‌های اخیر اما افزایش هزینه‌های ساخت‌وساز، رشد تقاضا برای سکونت در مناطق توسعه‌یافته و محدودیت عرضه واحدهای جدید، بازار اجاره خانه در مشهد را به یکی از چالش‌های مهم برای مستأجران تبدیل کرده است.

بررسی فایل‌های موجود نشان می‌دهد که سطح قیمت اجاره آپارتمان در بسیاری از محله‌های این شهر همچنان بالا باقی مانده و تفاوت قابل‌ توجهی میان مناطق مختلف دیده می‌شود.

طبق تازه‌ترین رصدهای میدانی صورت گرفته در بازار مسکن مشهد، قیمت اجاره آپارتمان در مناطق مختلف این کلان‌شهر به شرح زیر است:

در «ملک‌آباد» که به‌ عنوان یکی از محله‌های لوکس و خوش‌دسترسی شهر شناخته می‌شود، یک واحد ۱۴۰ متری سه خوابه با سال ساخت ۱۴۰۴، با ودیعه ۵۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۹۵ میلیون تومان عرضه می‌شود.

محله «ایثارگران» نیز از جمله مناطق نسبتاً آرام مشهد به شمار می‌رود. این محله برای خانواده‌هایی که به دنبال محیطی آرام‌تر و قیمت‌های متعادل‌تر هستند، یکی از انتخاب‌های رایج در بازار اجاره مسکن محسوب می‌شود. یک واحد ۸۵ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۵، در این محله با قیمت ۴۵۰ میلیون تومان رهن کامل داده می‌شود.

از سوی دیگر، «کوه‌سنگی» به‌ عنوان یکی از محله‌های شناخته‌ شده و قدیمی مشهد، به‌ واسطه نزدیکی به پارک کوه‌سنگی، مراکز تفریحی و دسترسی مناسب شهری، جایگاه ویژه‌ای در بازار مسکن دارد. در این محله واحدی به متراژ ۱۱۵ متر دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۷، با ودیعه ۹۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۶۵ میلیون تومان معامله می‌شود.

بازار اجاره مسکن در مشهد همچنان با فاصله قابل توجهی میان توان مالی مستأجران و قیمت‌های پیشنهادی مالکان روبه‌رو است. افزایش هزینه ساخت، رشد قیمت مسکن و محدود بودن عرضه واحدهای مناسب، از عواملی هستند که باعث شده اجاره‌بها در بسیاری از محله‌های این کلانشهر در سطحی بالا باقی بماند و مستأجران برای یافتن خانه مناسب ناچار به جست‌وجوی بیشتر در مناطق مختلف شهر شوند.