گزارش اقتصادآنلاین از بازار مسکن؛

لیست قیمت اجاره مسکن در سعادت‌آباد / اجاره‌نشینی در این منطقه چقدر هزینه دارد؟ + جدول اردیبهشت ماه ۱۴۰۵

سعادت‌آباد سال‌هاست در بازار مسکن تهران به‌عنوان یکی از محله‌های لوکس، خوش‌دسترسی و پرمتقاضی شناخته می‌شود؛ محله‌ای که هم برای سکونت خانوارهای مرفه جذاب است و هم برای مالکان، یکی از نقاط مهم تعیین قیمت در بازار اجاره به‌شمار می‌آید.

کد خبر: ۲۱۳۶۴۱۲

۱۷ ارديبهشت ۱۴۰۵

به گزارش سرویس مسکن اقتصادآنلاین، بازار اجاره مسکن در سعادت‌آباد در یکی از پرالتهاب‌ترین مقاطع خود قرار گرفته است؛ جایی که فایل‌های عرضه‌ شده نشان می‌دهد ترکیب ودیعه‌های چندمیلیاردی و اجاره‌های ماهانه سنگین به الگوی غالب این محله تبدیل شده و مستأجران برای ماندن در یکی از گران‌ترین و پرتقاضاترین مناطق غرب تهران، ناچارند با ارقام بی‌سابقه‌تری نسبت به گذشته کنار بیایند.

بازار این منطقه همچنان در سطحی بسیار بالا در حال گردش است و فاصله قیمتی آن با بسیاری از محله‌های دیگر تهران نه‌ تنها کاهش پیدا نکرده، بلکه در برخی فایل‌ها عمیق‌تر هم شده است.

طبق جدیدترین بررسی‌های صورت گرفته در بازار مسکن تهران، قیمت اجاره آپارتمان در سعادت‌آباد به شرح زیر است:

یک واحد ۱۱۰ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۰، با ودیعه ۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۳۵ میلیون تومان معامله می‌شود.

همچنین، یک واحد ۱۵۰ متری سه خوابه با سال ساخت ۱۴۰۰، با ودیعه ۳ میلیارد تومان و اجاره ماهیانه ۱۵۰ میلیون تومان برای اجاره فایل شده است.

واحد دیگری، به متراژ ۱۴۰ متر دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۸، با ودیعه ۱ میلیارد تومان و اجاره ماهیانه ۱۱۰ میلیون تومان در دسترس مستأجران قرار دارد.

سعادت‌آباد همچنان محله‌ای است که مزیت‌های مکانی و کیفیت زندگی در آن، قدرت قیمت‌گذاری مالکان را حفظ کرده است. دسترسی مناسب به بزرگراه‌های اصلی، بافت نسبتاً مدرن، وجود برج‌ها و مجتمع‌های شناخته‌ شده، سطح خدمات شهری، مراکز خرید، امکانات رفاهی و نیز پرستیژ سکونتی این منطقه باعث شده بازار اجاره آن در برابر افت تقاضا مقاومت بیشتری داشته باشد.

هرچند افزایش مداوم هزینه‌های اجاره فشار زیادی بر مستأجران وارد کرده، اما جذابیت ساختاری سعادت‌آباد همچنان سبب می‌شود فایل‌های این منطقه در مرکز توجه بازار باقی بماند.