گزارش اقتصادآنلاین از بازار مسکن؛

لیست قیمت خرید ویلا در رامسر / میانگین قیمت هر متر ویلا در این منطقه چقدر است؟ + جدول اردیبهشت ماه ۱۴۰۵

بازار خرید ویلا در رامسر همچنان یکی از داغ‌ترین بخش‌های بازار ملک در شمال کشور است؛ جایی که تنوع فایل‌ها از ویلاهای اقتصادی تا املاک لوکس، توجه خریداران مصرفی و سرمایه‌گذاران را همزمان جلب کرده و تقاضا برای خرید در محله‌های مختلف این شهر همچنان بالاست.

کد خبر: ۲۱۳۷۰۰۱

۲۱ ارديبهشت ۱۴۰۵

به گزارش سرویس مسکن اقتصادآنلاین، بازار خرید ویلا در رامسر در سال‌های اخیر به یکی از جذاب‌ترین و پرتقاضاترین بخش‌های بازار ملک در شمال کشور تبدیل شده است؛ بازاری که به دلیل موقعیت جغرافیایی خاص، طبیعت بکر، نزدیکی همزمان به جنگل و دریا و همچنین زیرساخت‌های گردشگری، همواره مورد توجه خریداران سرمایه‌ای و متقاضیان خانه دوم قرار داشته است.

قیمت ویلا در رامسر با توجه به موقعیت محله، متراژ زمین، سال ساخت و امکانات ملک تفاوت قابل توجهی دارد و همین مسئله باعث شده طیف متنوعی از گزینه‌ها در بازار خرید ویلا در این شهر وجود داشته باشد.

در حال حاضر بسیاری از خریداران با هدف سرمایه‌گذاری در املاک شمال، خرید ویلا در رامسر، خرید خانه در مناطق ساحلی و جنگلی مازندران وارد این بازار می‌شوند و همین افزایش تقاضا، به تدریج بر روند رشد قیمت‌ها نیز تأثیر گذاشته است.

طبق جدیدترین رصدهای میدانی صورت گرفته در بازار مسکن مازندران، قیمت خرید ویلا در رامسر به شرح زیر است:

یک ویلای ۳۵۰ متری سه خوابه با سال ساخت ۱۴۰۴، در «دالخانی» با قیمت ۳۲ میلیارد تومان به فروش می‌رسد. منطقه دالخانی به دلیل آب‌وهوای خنک‌تر، طبیعت جنگلی، چشم‌انداز کوهستانی و فاصله مناسب از شلوغی شهر، در سال‌های اخیر به یکی از مقاصد محبوب برای خرید ویلا جنگلی در رامسر تبدیل شده است.

همچنین، یک ویلای ۸۰۰ متری چهار خوابه با سال ساخت ۱۴۰۴، در «چهارصد دستگاه» با قیمت ۱۲۰ میلیارد تومان عرضه شده است. چهارصد دستگاه یکی از مناطق شناخته‌ شده رامسر است که به دلیل نزدیکی به مرکز شهر، دسترسی مناسب به مراکز خدماتی، فروشگاه‌ها و مسیرهای اصلی، مورد توجه خریداران قرار دارد.

ویلایی با متراژ ۲۲۰ متر سه خوابه و ساخت سال ۱۴۰۴ در «رضی‌محله» با قیمت حدود ۱۷ میلیارد تومان عرضه شده است. این دسته از فایل‌ها معمولاً برای خریدارانی جذاب است که به دنبال خرید ویلا ارزان در رامسر یا ورود به بازار ملک شمال با بودجه کمتر هستند.

رضی‌محله از مناطقی است که با وجود قیمت مناسب‌تر، همچنان از نظر دسترسی و شرایط سکونت قابل قبول است و همین موضوع باعث شده برخی خریداران آن را به عنوان گزینه‌ای اقتصادی در بازار ویلاهای رامسر در نظر بگیرند.

یک ویلای ۲۲۳ متری سه خوابه با ساخت سال ۱۴۰۲، در «سفید تمشک» با قیمت ۲۶ میلیارد تومان در دسترس خریداران قرار دارد. سفید تمشک به دلیل نزدیکی به ساحل و دسترسی مناسب به مسیرهای اصلی، یکی از مناطقی است که در سال‌های اخیر توجه خریداران ویلا در رامسر را جلب کرده است.

بازار خرید ویلا در رامسر بازاری متنوع و چندلایه است؛ بازاری که در آن از ویلاهای نسبتاً اقتصادی تا املاک لوکس و گران‌قیمت دیده می‌شود. عوامل مختلفی مانند متراژ زمین، نوساز بودن ملک، موقعیت محله، نزدیکی به دریا یا جنگل، کیفیت ساخت، امکانات رفاهی و دسترسی شهری نقش مهمی در تعیین قیمت ویلا دارند. به همین دلیل ممکن است دو ویلا با متراژ نزدیک، اختلاف قیمت قابل توجهی داشته باشند.

یکی از دلایل افزایش توجه خریداران به رامسر، ترکیب کم‌نظیر طبیعت و امکانات شهری در این منطقه است. رامسر از معدود شهرهای شمالی است که هم به جنگل‌های سرسبز البرز دسترسی دارد و هم سواحل زیبای دریای خزر را در اختیار دارد.

همین ویژگی باعث شده تقاضا برای خرید ویلا در رامسر، سرمایه‌گذاری در املاک شمال و خرید خانه تفریحی در مازندران همچنان بالا باقی بماند.

بازار ویلا در رامسر همچنان یکی از بازارهای فعال و جذاب در حوزه املاک شمال کشور محسوب می‌شود. تنوع قیمت‌ها و گزینه‌ها باعث شده خریداران با بودجه‌های مختلف بتوانند در این بازار جست‌وجو کنند، اما در عین حال روند کلی بازار نشان می‌دهد که با افزایش تقاضا و محدودیت زمین‌های مناسب ساخت‌وساز، احتمال رشد تدریجی قیمت‌ها در آینده نیز وجود دارد.

به همین دلیل بسیاری از فعالان حوزه املاک معتقدند خرید ویلا در رامسر نه‌تنها یک انتخاب برای سکونت و تفریح، بلکه یک سرمایه‌گذاری بلندمدت در بازار ملک شمال کشور محسوب می‌شود.