گزارش اقتصادآنلاین از بازار مسکن؛

لیست قیمت خرید مسکن در جنت‌آباد / خرید آپارتمان ۲ خوابه در این منطقه چقدر سرمایه نیاز دارد؟ + جدول اردیبهشت ماه ۱۴۰۵

بازار خرید مسکن در جنت‌آباد همچنان یکی از فعال‌ترین بخش‌های غرب تهران به شمار می‌رود؛ بازاری که تنوع واحدها، تفاوت بخش‌های شمالی، مرکزی و جنوبی و حضور خریداران مصرفی و سرمایه‌ای، به آن هویتی متفاوت داده است.

کد خبر: ۲۱۳۷۲۲۸

۲۲ ارديبهشت ۱۴۰۵

به گزارش سرویس مسکن اقتصادآنلاین، محله جنت‌آباد در سال‌های اخیر از یک منطقه صرفاً مسکونی به یکی از قطب‌های مهم سرمایه‌گذاری ملکی در غرب تهران تبدیل شده است. این محله که به سه بخش اصلی جنت‌آباد شمالی، مرکزی و جنوبی تقسیم می‌شود، به دلیل دسترسی مناسب به بزرگراه‌ها، تراکم خدمات شهری، بافت نسبتاً نوساز در برخی بخش‌ها و وجود مراکز تجاری و رفاهی، همواره مورد توجه خریداران مسکن بوده است.

قیمت هر متر مربع در جنت‌آباد طیف قابل‌ توجهی دارد. این فاصله قیمتی گسترده نشان می‌دهد که عوامل مختلفی مانند سن ساختمان، متراژ، امکانات، نوساز بودن و کیفیت ساخت نقش مهمی در تعیین قیمت نهایی دارند.

تنوع ساخت‌وساز در جنت‌آباد یکی از مهم‌ترین ویژگی‌های این بازار است. در کنار ساختمان‌هایی که سال‌ها از ساخت آن‌ها می‌گذرد، پروژه‌های جدید و واحدهای نوساز نیز دیده می‌شوند.

این تنوع باعث می‌شود خریداران با بودجه‌ها و سلیقه‌های مختلف بتوانند گزینه‌های متفاوتی در این محله پیدا کنند. برخی به دنبال واحدهای بزرگ‌تر و تازه‌ساز هستند و برخی دیگر ترجیح می‌دهند واحدی با قیمت مناسب‌تر در ساختمان‌های قدیمی‌تر خریداری کنند.

بر اساس آخرین رصدهای میدانی صورت گرفته در بازار مسکن تهران، قیمت خرید مسکن در جنت‌آباد به شرح زیر است:

یک واحد ۱۱۰ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۸۹، در «جنت‌آباد شمالی» با قیمت ۲۲ میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان معامله می‌شود.

همچنین، در «جنت‌آباد جنوبی» واحدی ۱۰۰ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۴، با قیمت ۲۷ میلیارد تومان به فروش می‌رسد.

واحد دیگری، به متراژ ۱۱۹ متر دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۰، در «جنت‌آباد مرکزی» با قیمت ۲۳ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان در دسترس خریداران قرار دارد.

جنت‌آباد یکی از محله‌هایی است که توانسته ترکیبی از سکونت شهری، دسترسی مناسب و تنوع مسکن را در کنار هم فراهم کند. همین ویژگی‌ها باعث شده این محدوده در میان محله‌های غرب تهران جایگاه قابل توجهی داشته باشد و همچنان در فهرست گزینه‌های اصلی بسیاری از خریداران مسکن قرار بگیرد.

با توجه به روند ساخت‌وساز و تقاضای موجود، به نظر می‌رسد بازار مسکن این محله همچنان پویا باقی بماند و در سال‌های آینده نیز مورد توجه خریداران و سرمایه‌گذاران قرار داشته باشد.