گزارش اقتصادآنلاین از بازار مسکن؛

لیست قیمت اجاره مسکن در افسریه / اجاره آپارتمان ۲ خوابه در این منطقه چقدر هزینه دارد؟ + جدول اردیبهشت ماه ۱۴۰۵

بازار اجاره مسکن در افسریه به دلیل تنوع واحدهای مسکونی، دسترسی مناسب و قیمت‌های نسبتاً متعادل‌تر نسبت به بسیاری از مناطق تهران، به یکی از مقاصد پرجست‌وجوی مستأجران در شرق پایتخت تبدیل شده و همواره با تقاضای قابل توجهی روبه‌رو است.

کد خبر: ۲۱۳۷۶۵۴

۲۳ ارديبهشت ۱۴۰۵

به گزارش سرویس مسکن اقتصادآنلاین، بازار اجاره مسکن در افسریه طی سال‌های اخیر به یکی از فعال‌ترین و پرجست‌وجوترین مناطق شرق تهران تبدیل شده است. موقعیت جغرافیایی مناسب، دسترسی قابل قبول به بزرگراه‌ها، تنوع فایل‌های مسکونی و حضور گسترده خانوارهای مصرفی باعث شده تقاضا برای اجاره آپارتمان در افسریه همواره در سطح بالایی باقی بماند.

بسیاری از متقاضیانی که توانایی اجاره در مناطق گران‌تر تهران را ندارند، افسریه را به عنوان یکی از مهم‌ترین گزینه‌های خود انتخاب می‌کنند و همین موضوع بازار اجاره در این محدوده را بسیار پویا و رقابتی کرده است.

افسریه شمالی معمولاً به دلیل دسترسی بهتر، خیابان‌های عریض‌تر و بافت نسبتاً منظم‌تر، توجه بیشتری از سوی متقاضیان اجاره جلب می‌کند. در مقابل، افسریه جنوبی همچنان یکی از مناطق پرتقاضا برای مستأجرانی است که به دنبال اجاره اقتصادی‌تر هستند. حضور واحدهای متنوع با متراژ متوسط و کوچک باعث شده این محدوده برای خانواده‌های جوان، زوج‌ها و کارمندان جذابیت بالایی داشته باشد.

دسترسی مناسب به حمل‌ونقل شهری، وجود مراکز خرید، مدارس، خدمات درمانی و امکانات روزمره نیز نقش مهمی در محبوبیت افسریه دارد. بسیاری از خانواده‌ها ترجیح می‌دهند در محله‌ای زندگی کنند که نیازهای روزانه آن‌ها بدون رفت‌وآمد طولانی تأمین شود و افسریه در این زمینه یکی از مناطق قابل قبول شرق تهران محسوب می‌شود. همین مزیت‌ها باعث شده تقاضا برای اجاره خانه در این محدوده حتی در دوره‌های رکود بازار نیز حفظ شود.

با توجه به روند فعلی بازار، پیش‌بینی می‌شود افسریه همچنان یکی از مهم‌ترین قطب‌های اجاره‌نشینی در شرق تهران باقی بماند. ترکیب قیمت نسبتاً مناسب‌تر در مقایسه با بسیاری از مناطق تهران، تنوع فایل، دسترسی شهری و تقاضای پایدار، این محله را به یکی از گزینه‌های اصلی مستأجران تبدیل کرده است.

طبق آخرین بررسی‌های صورت گرفته در بازار مسکن تهران، قیمت اجاره مسکن در افسریه به شرح زیر می‌باشد:

واحدی ۱۴۵ متری سه خوابه با سال ساخت ۱۴۰۱، در «افسریه شمالی» با ودیعه ۲ میلیارد و ۵۵۰ میلیون تومان رهن کامل داده می‌شود. همچنین، یک واحد ۱۰۵ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۰، در همین منطقه با ودیعه ۶۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۳۰ میلیون تومان در دسترس مستأجران قرار دارد.

در «افسریه جنوبی» یک واحد ۱۳۵ متری سه خوابه با سال ساخت ۱۴۰۰، با ودیعه ۲ میلیارد تومان قابلیت رهن کامل دارد. واحد دیگری، در این منطقه به متراژ ۷۰ متر دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۳، با ودیعه ۸۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۱۲ میلیون تومان عرضه می‌شود.