گزارش اقتصادآنلاین از بازار مسکن؛

لیست قیمت خرید مسکن در تهرانپارس / میانگین قیمت خرید هر متر آپارتمان در این منطقه چقدر است؟ + جدول خردادماه ۱۴۰۵

تهرانپارس همچنان یکی از کانون‌های اصلی تقاضای خرید مسکن در شرق تهران است؛ جایی که تنوع واحدهای عرضه‌شده، از آپارتمان‌های نوساز تا واحدهای چند سال ساخت، توجه طیف گسترده‌ای از خریداران را به خود جلب کرده است.

کد خبر: ۲۱۴۰۷۴۵

۰۹ خرداد ۱۴۰۵

به گزارش سرویس مسکن اقتصادآنلاین، بازار خرید مسکن در تهرانپارس همچنان یکی از پرتحرک‌ترین بخش‌های بازار ملک در شرق تهران محسوب می‌شود. این محله به دلیل برخورداری از دسترسی مناسب، امکانات شهری گسترده، تنوع متراژ واحدهای مسکونی و وجود گزینه‌های متنوع برای گروه‌های مختلف خریداران، همچنان در فهرست انتخاب متقاضیان خرید مسکن قرار دارد.

آنچه در شرایط فعلی بازار تهرانپارس جلب توجه می‌کند، حضور همزمان واحدهای نوساز، میان‌سال و قدیمی در فایل‌های فروش است. این تنوع باعث شده خریداران مصرفی، سرمایه‌گذاران و حتی خانه‌اولی‌ها بتوانند متناسب با نیاز و بودجه خود در این محله به جست‌وجوی ملک بپردازند.

در عین حال، تفاوت قابل توجه میان ارزش‌گذاری واحدهای نوساز و واحدهای دارای سن بنای بالاتر نشان می‌دهد کیفیت ساخت، امکانات ساختمان و عمر ملک همچنان از مهم‌ترین معیارهای تصمیم‌گیری در بازار محسوب می‌شوند.

یکی از مهم‌ترین مزیت‌های تهرانپارس نسبت به بسیاری از محله‌های دیگر پایتخت، تعادل میان امکانات شهری و تنوع گزینه‌های خرید است. وجود مراکز تجاری، دسترسی مناسب به بزرگراه‌ها، شبکه حمل‌ونقل عمومی و همچنین بافت نسبتاً پایدار مسکونی باعث شده این محله همچنان جایگاه خود را در میان مناطق پرتقاضای بازار حفظ کند.

بخش قابل توجهی از تقاضا در تهرانپارس به خریداران مصرفی اختصاص دارد؛ موضوعی که سبب شده بازار این محله نسبت به برخی مناطق سرمایه‌ای، از ثبات بیشتری برخوردار باشد.

کارشناسان معتقدند تا زمانی که تهرانپارس بتواند مزیت‌های دسترسی، خدمات شهری و کیفیت زندگی خود را حفظ کند، همچنان یکی از کانون‌های اصلی خرید و فروش مسکن در شرق پایتخت باقی خواهد ماند و سهم قابل توجهی از معاملات بازار را به خود اختصاص خواهد داد.

بر اساس آخرین بررسی‌های صورت گرفته در بازار مسکن تهران، قیمت خرید مسکن در تهرانپارس، به شرح زیر است:

در «تهرانپارس شرقی» واحدی ۱۴۰ متری سه خوابه با سال ساخت ۱۴۰۰، با قیمت ۲۸ میلیارد تومان برای فروش فایل شده است.

واحد دیگری، به متراژ ۸۴ متر دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۶، با قیمت ۲۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان معامله می‌شود.

در «تهرانپارس جنوبی» نیز یک واحد ۱۴۰ متری سه خوابه با سال ساخت ۱۴۰۴، با قیمت ۴۸ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد.

شرایط کنونی بازار مسکن تهرانپارس نشان می‌دهد این محله همچنان جایگاه خود را به‌ عنوان یکی از مقاصد اصلی خریداران در شرق پایتخت حفظ کرده است. تنوع فایل‌های عرضه‌ شده، حضور واحدهای نوساز و چند سال ساخت در کنار دسترسی مناسب به زیرساخت‌های شهری، باعث شده تهرانپارس برای گروه‌های مختلف متقاضیان جذابیت خود را از دست ندهد.

با وجود نوسانات عمومی بازار مسکن، تهرانپارس به دلیل برخورداری از امکانات شهری، دسترسی مناسب و گستردگی گزینه‌های موجود، همچنان یکی از محله‌های اثرگذار در معاملات مسکن تهران باقی خواهد ماند و در ماه‌های آینده نیز می‌تواند سهم قابل توجهی از توجه خریداران و فعالان بازار را به خود اختصاص دهد.