گزارش اقتصادآنلاین از بازار مسکن؛

لیست قیمت اجاره مسکن در شیراز / اجاره آپارتمان ۲ خوابه در محلات مختلف این کلان‌شهر چقدر سرمایه نیاز دارد؟ + جدول خردادماه ۱۴۰۵

بازار اجاره مسکن در شیراز همچنان تحت تأثیر تفاوت‌های محسوس میان محله‌های مختلف این شهر قرار دارد؛ تفاوت‌هایی که نه‌تنها در سطح اجاره‌بها، بلکه در نوع تقاضا و ویژگی‌های سکونتی هر منطقه نیز قابل مشاهده است.

کد خبر: ۲۱۴۰۸۶۳

۰۹ خرداد ۱۴۰۵

به گزارش سرویس مسکن اقتصادآنلاین، رصد بازار اجاره شیراز حاکی از آن است که محله‌های برخوردار و دارای دسترسی مناسب به مراکز تجاری، آموزشی و خدماتی همچنان در صدر تقاضای مستأجران قرار دارند.

در مقابل، برخی مناطق با وجود برخورداری از امکانات مناسب، به دلیل فاصله بیشتر از هسته مرکزی شهر یا بافت متفاوت، گزینه‌های اقتصادی‌تری را پیش روی متقاضیان قرار می‌دهند.

محله «فرهنگ‌شهر» همچنان یکی از مناطق محبوب برای خانواده‌ها به شمار می‌رود. دسترسی مناسب به مراکز خرید و خدمات شهری و همچنین بافت نسبتاً آرام و مسکونی باعث شده این منطقه همواره در فهرست انتخاب بسیاری از متقاضیان قرار داشته باشد. یک واحد ۱۳۰ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۱، در این محله با ودیعه ۲ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان قابلیت رهن کامل دارد.

واحد دیگری، به متراژ ۱۲۰ متر دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۴، در «قصرالدشت» با ودیعه ۱ میلیارد تومان و اجاره ماهیانه ۱۲۰ میلیون تومان عرضه می‌شود. این محله با برخورداری از فضای سبز، موقعیت مناسب شهری و نزدیکی به برخی از مهم‌ترین مسیرهای ارتباطی شیراز، از جمله محله‌هایی است که تقاضای بالایی را تجربه می‌کند.

همچنین، در «شهرک مهدیه» یک واحد ۱۰۵ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۴، با ودیعه ۵۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۱۹ میلیون تومان معامله می‌شود. توسعه تدریجی این منطقه در سال‌های اخیر باعث شده بخشی از تقاضای بازار به سمت آن هدایت شود و مستأجران بتوانند در کنار بهره‌مندی از واحدهای جدیدتر، از فضای خلوت‌تر نسبت به برخی مناطق مرکزی شهر استفاده کنند.

آنچه امروز بیش از هر عامل دیگری بر بازار اجاره شیراز تأثیر می‌گذارد، تفاوت جایگاه محله‌ها از نظر دسترسی، امکانات شهری، کیفیت ساخت‌وساز و سطح خدمات است.

به همین دلیل، انتخاب مستأجران دیگر صرفاً بر مبنای متراژ یا سن بنا انجام نمی‌شود و عواملی مانند کیفیت زندگی، دسترسی به مراکز آموزشی، نزدیکی به مراکز خرید و شرایط ترافیکی نیز نقش پررنگی در تصمیم‌گیری متقاضیان ایفا می‌کند.

بازار اجاره شیراز تصویری متنوع از محله‌های مختلف این شهر را به نمایش می‌گذارد؛ از مناطق لوکس و پرتقاضا گرفته تا محله‌هایی که با آرامش بیشتر و هزینه‌های متعادل‌تر، مقصد بخشی از مستأجران شده‌اند.

همین تنوع باعث شده بازار اجاره در شیراز همچنان یکی از پویاترین بخش‌های بازار مسکن باشد و انتخاب نهایی بیش از هر زمان دیگری به اولویت‌ها و توان مالی خانوارها وابسته شود.