گزارش اقتصادآنلاین از بازار مسکن؛

لیست قیمت اجاره مسکن در عظیمیه / اجاره‌نشینی در این منطقه چقدر هزینه دارد؟ + جدول خردادماه ۱۴۰۵

بازار اجاره مسکن در عظیمیه کرج همچنان در زمره گران‌ترین و پرتقاضاترین مناطق این شهر قرار دارد؛ محله‌ای که به دلیل موقعیت ممتاز، بافت شهری باکیفیت و دسترسی مناسب، همواره مورد توجه مستأجران بوده است.

کد خبر: ۲۱۴۱۱۲۲

۱۰ خرداد ۱۴۰۵

به گزارش سرویس مسکن اقتصادآنلاین، بازار اجاره مسکن در محله عظیمیه کرج همچنان یکی از پرتقاضاترین و پویاترین بازارهای مسکن در این شهر به شمار می‌رود. این محله به دلیل موقعیت جغرافیایی مطلوب، دسترسی مناسب، کیفیت بالای ساخت‌وسازها و برخورداری از امکانات رفاهی گسترده، همچنان مقصد اصلی بسیاری از متقاضیان اجاره‌نشینی در کرج است.

تنوع فایل‌های عرضه‌ شده در عظیمیه نیز نشان می‌دهد که این منطقه توانسته پاسخگوی طیف وسیعی از نیازهای خانوارها، از واحدهای میان‌متراژ گرفته تا آپارتمان‌های بزرگ و نوساز باشد.

عظیمیه سال‌هاست به عنوان یکی از محله‌های شاخص و خوش‌نشین کرج شناخته می‌شود. قرار گرفتن در دامنه ارتفاعات شمالی شهر، برخورداری از آب‌وهوای مطلوب‌تر نسبت به بسیاری از مناطق دیگر کرج و همچنین وجود مراکز خرید، فضاهای تفریحی، مراکز آموزشی و دسترسی مناسب به مسیرهای اصلی شهری، موجب شده است که تقاضا برای سکونت در این محدوده همواره در سطح بالایی قرار داشته باشد.

همین موضوع نیز باعث شده بازار اجاره در این محله نسبت به بسیاری از مناطق دیگر کرج از ثبات و جذابیت بیشتری برخوردار باشد. یکی از ویژگی‌های مهم بازار مسکن عظیمیه، غلبه واحدهای بزرگ‌متراژ نسبت به بسیاری از محله‌های دیگر کرج است. این موضوع نشان می‌دهد که بخش قابل توجهی از ساخت‌وسازهای این منطقه طی سال‌های اخیر با هدف پاسخگویی به تقاضای خانوارهای جویای فضای بیشتر و کیفیت زندگی بالاتر انجام شده است.

عظیمیه به دلیل محدودیت زمین، کیفیت بالای بافت شهری و جایگاه ویژه در میان محله‌های کرج، همواره جزو مناطق با ارزش سکونتی بالا محسوب می‌شود.

به همین دلیل، حتی در دوره‌هایی که بازار مسکن با رکود معاملاتی مواجه می‌شود، تقاضا برای سکونت در این محله کاهش چشمگیری پیدا نمی‌کند. همین مسئله باعث شده است که مالکان نیز نگاه بلندمدت‌تری به سرمایه‌گذاری در این منطقه داشته باشند.

بر اساس جدیدترین بررسی‌های انجام شده در بازار مسکن کرج، قیمت اجاره مسکن در عظیمیه به شرح زیر است:

یک واحد ۱۴۵ متری سه خوابه با سال ساخت ۱۳۹۸، با ودیعه ۲ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۳۰ میلیون تومان عرضه می‌شود.

واحد دیگری، به متراژ ۱۴۰ متر سه خوابه با سال ساخت ۱۴۰۵، با ودیعه ۳ میلیارد تومان رهن کامل داده می‌شود. همچنین، یک واحد ۱۲۰ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۸۵، با ودیعه ۵۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۳۳ میلیون تومان فایل شده است.

بازار اجاره مسکن در عظیمیه همچنان تحت تأثیر عواملی همچون موقعیت ممتاز شهری، کیفیت بالای ساخت‌وسازها، دسترسی مناسب به خدمات شهری و استقبال مستأجران از این منطقه قرار دارد.

ترکیب واحدهای نوساز، آپارتمان‌های خانوادگی و امکانات رفاهی گسترده موجب شده است که عظیمیه همچنان در میان محبوب‌ترین محله‌های کرج برای اجاره‌نشینی قرار داشته باشد و نقش مهمی در تعیین جهت‌گیری بازار مسکن این شهر ایفا کند.