گزارش اقتصادآنلاین از بازار مسکن؛

لیست قیمت اجاره مسکن در جوادیه / رهن و اجاره آپارتمان ۲ خوابه در این منطقه چقدر هزینه دارد؟ + جدول خردادماه ۱۴۰۵

اگر به دنبال اجاره خانه در جوادیه هستید، این محله با دسترسی مناسب به خطوط حمل‌ونقل عمومی، مراکز خرید، مدارس و خدمات شهری، یکی از گزینه‌های محبوب برای سکونت در جنوب تهران محسوب می‌شود.

کد خبر: ۲۱۴۱۳۴۱

۱۱ خرداد ۱۴۰۵

به گزارش سرویس مسکن اقتصادآنلاین، بازار اجاره مسکن در تهران همچنان یکی از پرالتهاب‌ترین بخش‌های بازار ملک به شمار می‌رود و مستأجران در مناطق مختلف پایتخت با نرخ‌های متفاوتی از اجاره‌بها مواجه هستند.

در این میان، محله جوادیه به دلیل موقعیت جغرافیایی مناسب، دسترسی به شبکه حمل‌ونقل عمومی، نزدیکی به مراکز خدماتی و همچنین وجود واحدهای مسکونی با متراژهای متنوع، به یکی از گزینه‌های مورد توجه متقاضیان اجاره تبدیل شده است.

این محله میزبان طیف گسترده‌ای از آپارتمان‌های نوساز و چند سال ساخت است و همین موضوع باعث شده مستأجران با بودجه‌های مختلف امکان انتخاب داشته باشند. با این حال، روند افزایشی قیمت‌ها در ماه‌های اخیر موجب شده حتی واحدهای قدیمی‌تر نیز با نرخ‌های قابل توجهی به بازار عرضه شوند.

یکی از ویژگی‌های بازار اجاره جوادیه، تنوع در شیوه‌های پرداخت است. این انعطاف‌پذیری تا حدی به مستأجران امکان می‌دهد متناسب با توان مالی خود گزینه مناسب‌تری را انتخاب کنند، هرچند افزایش مداوم هزینه‌های مسکن، قدرت انتخاب بسیاری از خانوارها را محدود کرده است.

استمرار رشد هزینه‌های ساخت‌وساز، افزایش قیمت زمین و بالا رفتن هزینه‌های نگهداری ملک از جمله عواملی هستند که به رشد اجاره‌بها در مناطق مختلف تهران از جمله جوادیه دامن زده‌اند.

در چنین شرایطی، مستأجران بیش از گذشته به دنبال واحدهایی هستند که علاوه بر قیمت مناسب، از دسترسی مطلوب به حمل‌ونقل عمومی، مراکز خرید، مدارس و خدمات شهری برخوردار باشند.

بر اساس جدیدترین اطلاعات به دست آمده از بازار مسکن تهران، قیمت اجاره مسکن در جوادیه به شرح زیر است:

یک واحد ۱۰۸ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۵، با ودیعه ۱ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۹ میلیون تومان عرضه می‌شود.

واحدی ۱۲۰ متری سه خوابه با سال ساخت ۱۳۹۳، با ودیعه ۶۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۳۰ میلیون تومان در دسترس مستأجران قرار دارد.

همچنین، یک واحد ۸۳ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۴، با ودیعه ۱ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان برای رهن کامل فایل شده است.

واحد دیگری، به متراژ ۱۱۵ متر سه خوابه با سال ساخت ۱۴۰۴، با ودیعه۲ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۱ میلیون تومان معامله می‌شود.

بازار اجاره مسکن در جوادیه اگرچه همچنان نسبت به برخی مناطق شمالی و مرکزی تهران گزینه‌ای اقتصادی‌تر محسوب می‌شود، اما فشار هزینه‌های اجاره بر خانوارها در این محله نیز افزایش یافته است.

ادامه این روند می‌تواند جابه‌جایی مستأجران به مناطق ارزان‌تر را تشدید کند و رقابت برای یافتن واحدهای مناسب را در ماه‌های آینده افزایش دهد.

با نزدیک شدن به فصل اوج جابه‌جایی‌ها، انتظار می‌رود حجم تقاضا در این محله همچنان بالا باقی بماند و بازار اجاره جوادیه نیز تحت تأثیر شرایط کلی بازار مسکن تهران، روزهای پررفت‌وآمد و رقابتی را تجربه کند.