گزارش اقتصادآنلاین از بازار مسکن؛

لیست قیمت خرید مسکن در اقدسیه | خرید آپارتمان ۳ خوابه در این منطقه چقدر سرمایه نیاز دارد؟ + جدول تیرماه ۱۴۰۵

بازار مسکن اقدسیه به عنوان یکی از کانون‌های اصلی معاملات لوکس در شمال تهران، با تکیه بر پروژه‌های مدرن و تقاضای پایدار، به مقصد اصلی سرمایه‌گذاران و متقاضیان سکونت در فضای اعیان‌نشین پایتخت بدل شده است.

کد خبر: ۲۱۴۶۸۳۲

۰۶ تير ۱۴۰۵

به گزارش سرویس راه و ساختمان اقتصادآنلاین، بازار خرید مسکن در اقدسیه این روزها یکی از داغ‌ترین نقاط نقشه املاک شمال تهران به شمار می‌آید؛ محله‌ای لوکس و پرتقاضا که همچنان مقصد اصلی خریداران سرمایه‌ای، خانواده‌های مرفه و متقاضیان واحدهای نوساز محسوب می‌شود.

سطح قیمت‌ها در اقدسیه نه‌ تنها در رده بالای بازار مسکن تهران قرار دارد، بلکه به‌ دلیل ترکیب خاصی از آپارتمان‌های لوکس، برج‌های مدرن و واحدهای قدیمی‌تر با متراژهای متنوع، دامنه قابل‌توجهی از ارزش‌گذاری در معاملات دیده می‌شود.

اقدسیه در سال‌های اخیر به یکی از کانون‌های مهم بازار املاک شمال تهران تبدیل شده و همین موضوع باعث شده قیمت خرید آپارتمان در این محله با سرعت بیشتری نسبت به بسیاری از مناطق دیگر رشد کند.

دسترسی مناسب به بزرگراه‌ها، نزدیکی به مناطق تجاری و خدماتی، وجود مجتمع‌های مسکونی لوکس و همچنین بافت نسبتاً آرام و سبز این محله از مهم‌ترین عواملی هستند که تقاضا برای خرید ملک در اقدسیه را بالا نگه داشته‌اند.

به همین دلیل بسیاری از سرمایه‌گذاران حوزه مسکن، خرید آپارتمان در اقدسیه را نوعی سرمایه‌گذاری کم‌ریسک در بازار املاک تهران می‌دانند.

قیمت مسکن در اقدسیه بیش از هر چیز تحت تأثیر موقعیت مکانی ساختمان، سال ساخت، کیفیت ساخت‌وساز و سطح امکانات قرار دارد. پروژه‌های نوساز با معماری مدرن و امکانات رفاهی کامل معمولاً در بالاترین سطح قیمت‌گذاری قرار می‌گیرند، در حالی که ساختمان‌های قدیمی‌تر یا واحدهایی که در کوچه‌های فرعی‌تر قرار دارند با قیمت‌های پایین‌تری به بازار عرضه می‌شوند.

این اختلاف قیمت نشان می‌دهد بازار املاک اقدسیه همچنان از تنوع قابل توجهی برخوردار است و خریداران با بودجه‌های متفاوت می‌توانند گزینه‌های متعددی برای بررسی داشته باشند.

طبق جدیدترین بررسی‌های صورت گرفته در بازار مسکن تهران، قیمت خرید مسکن در اقدسیه به شرح زیر است:

یک واحد ۱۳۰ متری سه خوابه با سال ساخت ۱۴۰۳، با قیمت ۵۸ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان برای فروش فایل شده است.

همچنین، واحدی ۲۷۵ متری سه خوابه با سال ساخت ۱۴۰۵، با قیمت ۱۴۰ میلیارد تومان به فروش می‌رسد. قیمت یک واحد ۹۰ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۰، نیز در این منطقه ۳۵ میلیارد تومان تعیین شده است.

واحد دیگری، به متراژ ۱۹۰ متر سه خوابه با سال ساخت ۱۳۹۵، با قیمت ۹۵ میلیارد تومان در دسترس خریداران قرار دارد.

از نگاه فعالان بازار، خرید خانه در اقدسیه همچنان یکی از گزینه‌های جذاب برای سرمایه‌گذاری در بازار مسکن تهران محسوب می‌شود.

رشد ارزش زمین در مناطق شمالی پایتخت، محدودیت ساخت‌وساز در برخی قطعات و تقاضای پایدار برای سکونت در محله‌های خوش‌نامی مانند اقدسیه باعث شده این منطقه در میان مناطق پرتقاضای بازار مسکن باقی بماند.

با توجه به جایگاه این محله در بازار املاک لوکس تهران، روند معاملات در اقدسیه همچنان تحت تأثیر تقاضای واقعی و سرمایه‌ای ادامه خواهد داشت و این موضوع می‌تواند بر مسیر آینده قیمت مسکن در این محدوده اثرگذار باشد.