وضعیت بازار اجاره در اوج فصل جابه‌جایی؛

رکوردشکنی معکوس در بازار مسکن | اجاره در قعر جدول تورم

بازار اجاره مسکن در صدر کم‌تورم‌ترین بازار‌های مربوط به کالا‌ها و خدمات مصرفی خانوار‌های کشور، قرار گرفت.

کد خبر: ۲۱۴۷۱۵۶

۰۷ تير ۱۴۰۵

به گزارش اقتصاد آنلاین، مرکز آمار ایران در تازه‌ترین گزارش خود درباره تغییرات شاخص قیمت مصرف‌کننده مربوط به خردادماه ۱۴۰۵، رتبه تورمی گروه‌های مختلف کالا‌ها و خدمات مصرفی خانوار‌های کشور در خرداد ۱۴۰۵ را اعلام کرد.

اعلام رتبه اول و آخر تورم خردادماه

در این گزارش، بالاترین تورم عمومی نقطه به نقطه مربوط به زیرگروه «روغن‌ها و چربی‌ها» با رشد ۲۸۴.۴ درصد و کمترین تورم نقطه به نقطه مربوط به بازار «اجاره» با رشد ۳۱.۲ درصدی بوده است.

کمترین تورم سالانه نیز با رشد ۳۲.۸ درصد به بازار «اجاره» و بیشترین تورم سالانه با رشد ۱۴۳ درصدی به زیرگروه «روغن‌ها و چربی‌ها» اختصاص داشته است.

«تورم ماهانه شاخص اجاره مسکن» ۲.۴ درصد و «تورم عمومی ماهانه» نیز ۵.۹ درصد گزارش شده است. همچنین، بیشترین تورم ماهانه خردادماه مربوط به گروه «میوه و خشکبار» با رشد ۱۳.۵ درصدی بوده است.

شکاف تورم اجاره با تورم عمومی

روایت رسمی از وضعیت تورم کالا‌ها و خدمات مصرفی خانوار‌ها در خرداد ۱۴۰۵، از ثبت کمترین تورم برای بازار مسکن و اجاره در میان سایر گروه‌ها خبر می‌دهد. تورم نقطه به نقطه شاخص اجاره مسکن در این ماه، حدود یک سوم تورم عمومی بوده است. تورم نقطه به نقطه شاخص اجاره مسکن خانوار‌های کشور در این ماه ۳۱.۲ درصد گزارش شده است. در حالی که تورم عمومی نقطه به نقطه، ۸۸.۶ درصد بوده است.

براساس گزارش مرکز آمار ایران که با عنوان شاخص قیمت مصرف‌کننده مربوط به بازه زمانی خرداد ۱۴۰۵ منتشر شده است، در میان گروه‌های مختلف کالا‌ها و خدمات مصرفی خانوار‌های کشور، بازار مسکن و اجاره، کمترین میزان تورم نقطه به نقطه و سالانه را به خود اختصاص داده است. این در حالی است که تورم ماهانه، نقطه به نقطه و سالانه مسکن و اجاره، همچنین با فاصله قابل توجه از تورم عمومی کمتر بوده است.

«نه» اجاره‌بها به تورم بالا

بررسی تازه‌ترین گزارش مرکز آمار ایران از تغییرات شاخص قیمت مصرف‌کننده در خرداد ۱۴۰۵ نشان می‌دهد تورم ماهانه شاخص اجاره مسکن در این ماه به ۲.۴ درصد رسیده است. این در حالی است که تورم ماهانه کل کشور در همین بازه زمانی ۵.۹ درصد اعلام شده است.

به گزارش اقتصادآنلاین، این آمار بیانگر آن است که هرچند تورم عمومی همچنان مهم‌ترین عامل اثرگذار بر روند اجاره‌بها محسوب می‌شود، اما بازار اجاره در اوج فصل جابه‌جایی مستأجران نیز با جهش قیمتی مواجه نشده است.

به بیان دیگر، آهنگ رشد ماهانه اجاره‌بها با فاصله‌ای قابل توجه کمتر از تورم عمومی بوده و حدود نیمی از نرخ افزایش قیمت سایر کالا‌ها و خدمات را تجربه کرده است.

بر این اساس، تورم عمومی ماهانه در خرداد حدود ۲.۵ برابر تورم ماهانه شاخص اجاره مسکن بوده است. همچنین تورم سالانه شاخص اجاره مسکن در خردادماه ۳۲.۸ درصد بوده که حدود یک دوم تورم عمومی سالانه ۶۲ درصدی در این ماه است.