ملک ترک‌ها در دبی و یونان زیر تیغ جنگ

تجاوز آمریکا و اسرائیل به ایران، بازار املاک ترکیه را دگرگون کرد؛ سرمایه‌گذاری خارجی در مسکن ترکیه ۲۸.۳٪ رشد کرد، اما خرید ملک توسط شهروندان ترک در خارج از کشور با افت ۴۰٪ در مه، به پایین‌ترین سطح ۲۹ ماه اخیر رسید.

کد خبر: ۲۱۵۱۳۴۲

۲۶ تير ۱۴۰۵

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایسنا، داده‌های بانک مرکزی ترکیه نشان داد، سرمایه‌گذاری خارجی در بخش املاک ترکیه در ماه‌های مارس، آوریل و مه، نسبت به مدت مشابه سال گذشته، ۲۸.۳ درصد افزایش یافته است.

در این دوره، افراد غیرمقیم ۵۹۰ میلیون دلار برای خرید املاک در ترکیه پرداخت کردند که ۲۹.۳ درصد بیشتر از سال قبل بود. میزان این سرمایه‌گذاری در مارس با رشد ۶۲.۴ درصدی به ۲۴۲ میلیون دلار رسید. همچنین این سرمایه‌گذاری در آوریل ۱۷.۱ درصد افزایش یافت و به ۱۶۴ میلیون دلار و در ماه مه نیز با وجود تعطیلات ۹ روزه عید قربان، ۷.۶ درصد رشد کرد و به ۱۸۴ میلیون دلار رسید.

در مقابل، سرمایه‌گذاری شهروندان ترکیه در بازار املاک خارج از این کشور که در سال ۲۰۲۵ به رکورد ۲.۶ میلیارد دلار رسیده بود، در ماه‌های اخیر روندی نزولی پیدا کرد. این سرمایه‌گذاری در ژانویه ۲۰۲۶ نسبت به مدت مشابه در سال قبل، ۴۴.۴ درصد افزایش یافت و به ۲۰۸ میلیون دلار و در فوریه نیز با رشد ۱۸.۴ درصدی به ۲۲۵ میلیون دلار رسید، اما پس از تجاوز به ایران در پایان مارس کاهش یافت.

خرید املاک خارجی شهروندان ترکیه در مارس با افت ۱۸ درصدی نسبت به سال گذشته به ۱۸۷ میلیون دلار رسید. این رقم در آوریل، ۱۹.۴ درصد کاهش یافت و در ماه مه نیز با سقوط ۴۰ درصدی به ۱۴۳ میلیون دلار رسید که پایین‌ترین سطح در ۲۹ ماه گذشته بود. در مجموع، ارزش سرمایه‌گذاری ترک‌ها در املاک خارج از کشور طی سه ماه مارس، آوریل و مه با کاهش ۲۶ درصدی به ۵۱۷ میلیون دلار رسید.

طبق گزارش دیلی صباح، کارشناسان بازار املاک معتقدند افزایش نااطمینانی ناشی از جنگ تحمیلی علیه ایران و نگرانی‌های امنیتی، سرمایه‌گذاران ترک را به تعویق خرید ملک در خارج از کشور، به‌ویژه در دبی و یونان واداشته است. به گفته فعالان این حوزه، پیامد‌های جنگ تحمیلی علیه ایران باعث شد خرید ملک در دبی در ماه مارس عملا متوقف شود و مواضع سیاسی یونان در قبال ترکیه نیز از تمایل سرمایه‌گذاران ترک برای خرید ملک در این کشور بکاهد.

کارشناسان معتقدند سیاست‌های اقتصادی جدید ترکیه، تلاش برای تقویت ثبات مالی و قیمت‌های رقابتی مسکن نسبت به بسیاری از کشورها، باعث افزایش جذابیت این بازار برای خریداران خارجی شده است. سرمایه‌گذاران کشور‌های حوزه خلیج فارس، روسیه، جمهوری آذربایجان و قزاقستان از جمله گروه‌هایی هستند که در ماه‌های اخیر علاقه بیشتری به بازار املاک ترکیه نشان داده‌اند.