گزارش اقتصادآنلاین از بازار مسکن؛

لیست قیمت اجاره مسکن در اسلامشهر | رهن و اجاره آپارتمان ۲ خوابه در این منطقه چقدر هزینه دارد؟ + جدول مردادماه ۱۴۰۵

بازار اجاره مسکن در اسلامشهر با تنوع فایل‌های رهن و اجاره و استقبال مستأجران از گزینه‌های اقتصادی‌تر نسبت به تهران، همچنان مورد توجه متقاضیان خانه قرار دارد.

کد خبر: ۲۱۵۸۴۰۵

۳۰ مرداد ۱۴۰۵

گروه راه و ساختمان اقتصادآنلاین، بازار رهن و اجاره خانه در اسلامشهر همچنان تحت تأثیر فاصله قیمتی قابل‌توجه با تهران، رشد تقاضای خانوارهای جویای مسکن و اهمیت دسترسی به مسیرهای ارتباطی پایتخت قرار دارد.

فایل‌های اجاره در محله‌های مختلف این شهر نشان می‌دهد که دامنه انتخاب مستأجران گسترده است؛ از واحدهای نوساز و بزرگ‌متراژ با امکانات کامل تا آپارتمان‌های خانوادگی با شرایط پرداخت منعطف‌تر.

روند بازار اجاره در اسلامشهر نشان می‌دهد مستأجران دیگر فقط به دنبال پایین‌ترین مبلغ اجاره نیستند. نزدیکی به خدمات شهری، دسترسی به حمل‌ونقل، کیفیت محله، سن ساختمان، امنیت، وجود پارکینگ و آسانسور و تعداد اتاق خواب، به معیارهای اصلی انتخاب تبدیل شده‌اند.

به همین دلیل، ممکن است دو واحد با متراژ تقریباً مشابه در دو محدوده متفاوت، شرایط رهن و اجاره کاملاً متفاوتی داشته باشند.

اسلامشهر برای بخشی از مستأجران تهرانی که با افزایش هزینه اجاره در پایتخت مواجه شده‌اند، یک گزینه جایگزین جدی است. با این حال، انتخاب خانه در این شهر نیازمند بررسی دقیق فایل‌ها و پرهیز از تصمیم‌گیری صرفاً بر مبنای مبلغ اولیه قرارداد است.

مستأجران باید هزینه رفت‌وآمد، دسترسی به محل کار یا مدرسه، امکانات اطراف ساختمان و احتمال افزایش هزینه‌های تمدید قرارداد را نیز در محاسبات خود لحاظ کنند.

طبق آخرین رصدهای میدانی صورت گرفته در بازار مسکن تهران، قیمت اجاره مسکن در اسلامشهر به شرح زیر است:

در «شهرک واوان» واحدی ۱۲۰ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۵، با ودیعه ۵۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۵ میلیون تومان فایل شده است.

واحد دیگری، به متراژ ۱۱۵ متر دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۱، در «شهرک الهیه» با ودیعه ۵۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۲۰ میلیون تومان عرضه می‌شود.

همچنین، یک واحد ۱۶۵ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۰، در«باغ فیض» با ودیعه ۸۵۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۳۱ میلیون تومان در دسترس است.

بازار اجاره مسکن در اسلامشهر همچنان برای خانوارهایی که به دنبال کاهش هزینه سکونت در مقایسه با تهران هستند، جذابیت دارد.

تنوع فایل‌های موجود، امکان انتخاب میان رهن کامل و ترکیب ودیعه و اجاره ماهیانه را فراهم کرده است؛ به همین دلیل، مستأجران با بودجه‌های مختلف می‌توانند گزینه‌های متفاوتی را بررسی کنند.

با این حال، انتخاب خانه مناسب فقط بر اساس مبلغ رهن یا اجاره انجام نمی‌شود. وضعیت ساختمان، امکانات واحد، کیفیت دسترسی‌های شهری، فاصله تا محل کار و مدرسه، هزینه رفت‌وآمد و شرایط تمدید قرارداد، همگی در تصمیم نهایی اهمیت دارند.

در شرایطی که هزینه اجاره در تهران برای بسیاری از خانوارها سنگین شده، اسلامشهر می‌تواند گزینه‌ای قابل بررسی برای مستأجرانی باشد که به دنبال فضای بیشتر و هزینه منطقی‌تر هستند.

انتظار می‌رود تقاضا برای اجاره آپارتمان در اسلامشهر همچنان ادامه داشته باشد؛ زیرا فاصله قیمتی با تهران، دسترسی به مسیرهای ارتباطی و وجود واحدهای مسکونی متنوع، این شهر را به یکی از گزینه‌های مورد توجه بازار اجاره در جنوب‌غرب پایتخت تبدیل کرده است.