گزارش اقتصاد آنلاین از بازار مسکن؛

مبالغ هنگفت اجاره بها و رهن در منطقه ۱ پایتخت / وقتی قیمت رهن در بالاشهر با قیمت خرید خانه در پایین شهر برابری می‌کند

برای اجاره خانه در منطقه یک تهران به حداقل ۲۰۰ میلیون تومان بودجه برای رهن اولیه نیاز دارید.

کد خبر: ۷۳۲۴۸۴

۱۱ شهريور ۱۴۰۲

اقتصادآنلاین - مریم علیایی؛ اجاره یک واحد در منطقه یک تهران(نیاوران،تجریش،دربند،درکه،کاشانک،آجودانیه،زعفرانیه و ...) را بررسی کرده و توصیه می کنیم اگر مبلغ ۲۰۰ میلیون تومان برای رهن (پول پیش) در نظر گرفته اید، خیالتان راحت باشد. با این ۲۰۰ تومان به عنوان کمترین مبلغ رهن می‌توانید در جماران با اجاره بهای ۱۸ میلیون تومان یک واحد ۶۰ متری اجاره کنید.

همچنین برای اجاره یک واحد ۱۱۰ متری ۲سال ساخت در نیاوران باید ۱.۳ میلیارد به عنوان رهن اولیه و ۳۰ میلیون تومان ماهیانه پرداخت کنید.

از این رو جدولی را تهیه کرده ایم تا بدانید برای اجاره یک واحد ۶۰ تا ۱۳۰ متری در منطقه یک تهران با امکانات متفاوت دقیقا به چه بودجه ای برای رهن و اجاره نیازمند هستید.

با توجه به سال ساخت، منطقه و برخورداری از امکاناتی مانند آسانسور،پارکینگ و انباری و مشاعاتی مانند استخر٬سونا٬ سالن ورزشی و ... قیمت ها متغیر است.

با مطالعه جدول زیر اطلاعات بیشتری درباره هزینه اجاره خانه در منطقه یک تهران به دست می آورید.

اجاره خانه در منطقه ۱

محله

متراژ(متر)

مشخصات

سال ساخت

رهن(تومان)

اجاره(تومان)

جماران

۶۰

۱خوابه

۱۳۹۲

۲۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰

۱۸٬۰۰۰٬۰۰۰

اوین درکه

۷۰

۱خوابه-آسانسور،پارکینگ،انباری

۱۴۰۱

۹۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰

--

ولنجک

۸۰

۲خوابه-آسانسور،پارکینگ،انباری

۱۴۰۱

۲٬۲۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰

--

دربند

۹۰

۲خوابه-آسانسور،پارکینگ

۱۳۹۰

۳۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰

۲۵٬۰۰۰٬۰۰۰

زعفرانیه

۱۰۰

۲خوابه-آسانسور،پارکینگ،انباری

۱۳۹۶

۲٬۳۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰

--

نیاوران

۱۱۰

۲خوابه-آسانسور،پارکینگ،انباری

۱۴۰۰

۱٬۳۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰

۳۰٬۰۰۰٬۰۰۰

تجریش

۱۲۰

۲خوابه-آسانسور،پارکینگ،انباری

۱۳۹۵

۴۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰

۳۰٬۰۰۰٬۰۰۰

آجودانیه

۱۳۰

۲خوابه-آسانسور،پارکینگ،انباری

۱۳۹۸

۱٬۴۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰

۳۵٬۰۰۰٬۰۰۰

توجه داشته‌ باشید این ارقام براساس واحدهایی است که در منطقه یک تهران برای اجاره گذاشته شده، اقتصادآنلاین دخل و تصرفی در قیمت ها ندارد و نرخ ها ذکر شده قطعا به طور دقیق قیمت مسکن در محله‌های یاد شده را تبیین نمی‌کند. قیمت اجاره مسکن در هر منطقه مطابق با سن بنا، امکانات واحد، کوچه و خیابان، شرایط مالک و فروشنده و... متفاوت خواهد بود.