گزارش اقتصادآنلاین از بازار مسکن؛

در کدام محله‌ها اجاره خانه ارزان‌تر است؟ + جدول قیمت

در گزارش زیر به بررسی محله‌ها و خانه‌هایی که اجاره آنها نسبت به مناطق دیگر تهران ارزان‌تر است می‌پردازیم.

کد خبر: ۸۳۲۱۴۳

۱۰ فروردين ۱۴۰۳

اقتصاد آنلاین - معصومه حیدریان؛ هنوز در تهران می‌توانید خانه‌هایی را با اجاره‌های ارزان پیدا کنید. اما با توجه به نرخ‌های فعلی می‌توانید خانه‌هایی با متراژ پایین یا سن بالا را انتخاب کنید.

برای اجاره یک آپارتمان ۴۰متری با هفت سال ساخت در محله زعفرانیه تهران نیاز به ودیعه ۱۰۰ میلیون تومانی دارید. اجاره این خانه ماهانه پنج میلیون تومان است. البته بیشتر خانه‌هایی که برای اجاره ارزان می‌توانید پیدا کنید در جنوب شهر واقع شده‌اند. به طور مثال یک دستگاه آپارتمان حدود ۶۳ متر فقط، ساخت سال ۱۳۹۴ یک خوابه در گمرک تهران با ودیعه ۲۰۰ میلیون تومانی و کرایه پنج میلیون و ۵۰۰ هزار تومانی قابل اجاره است.

اجاره یک واحد ۵۰متری در شهرک طالقانی به ودیعه ۱۰۰ میلیون تومانی نیاز دارد. این خانه دو خوابه با سنی حدود ۱۳ سال به قیمت چهار میلیون تومان (ماهانه) اجاره داده می‌شود.

اگر قصد دارید تا یک خانه در شرق تهران اجاره کنید می‌توانید آپارتمان یک خوابه ۶۰متری در خاک سفید را بگیرید. این آپارتمان ۱۲ ساله، ماهانه پنج میلیون تومان اجاره و نیاز به ودیعه ۱۰۰ میلیون تومانی دارد.

یک اتاق ۱۳ متری در مجیدیه ساخت سال ۱۳۸۷ با ودیعه ۳۰ میلیون تومانی و کرایه سه میلیون تومانی قابل اجاره است.

یک واحد ۸۶ متری در شریف‌آباد تهران با سنی حدود دو سال، دو خوابه با ودیعه ۲۰۰ میلیون تومانی و سه میلیون و ۵۰۰ هزار تومان کرایه، اجاره داده می‌شود.

برای اطلاع دقیق‌تر از دیگر قیمت‌ها و مشخصات آپارتمان‌ها جدول زیر را بخوانید؛

هزینه اجاره خانه در مرکز تهران (فروردین ۱۴۰۳)

محله

متراژ

مشخصات

مبلغ ودیعه (تومان)

اجاره ماهانه (تومان)

مجیدیه

۱۶متر

ساخت سال ۱۳۹۰

۴۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰

۴٬۰۰۰٬۰۰۰

بیسیم

۸۵متر

ساخت سال ۱۴۰۲ - ۲ خوابه

۴۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰

۶٬۰۰۰٬۰۰۰

نواب

۴۰متر

ساخت سال ۱۳۷۰ - ۱ خوابه

۱۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰

۵٬۰۰۰٬۰۰۰

خلیج فارس

۱۱۰ متر

ساخت سال ۱۳۹۰ - ۴ خوابه

۲۹۰٬۰۰۰٬۰۰۰

۶٬۰۰۰٬۰۰۰

شهرک ولیعصر

۶۰متر

ساخت سال ۱۳۹۵ - ۱ خوابه

۱۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰

۶٬۰۰۰٬۰۰۰

شمیران‌نو

۷۰ متر

ساخت سال ۱۳۸۳ - ۱ خوابه

۲۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰

۶٬۰۰۰٬۰۰۰

یافت‌آباد

۵۸ متر

ساخت سال ۱۳۹۰ - ۱ خوابه

۱۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰

۶٬۰۰۰٬۰۰۰

حمزه‌آباد

۷۰ متر

ساخت سال ۱۳۸۵ - ۱ خوابه

۳۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰

۳٬۰۰۰٬۰۰۰

جوادیه

۴۰ متر

ساخت سال ۱۳۹۰ - ۱ خوابه

۴۰٬۰۰۰٬۰۰۰

۶٬۰۰۰٬۰۰۰

دلگشا

۵۳ متر

ساخت سال ۱۳۷۸ - ۱ خوابه

۲۳۰٬۰۰۰٬۰۰۰

۵٬۰۰۰٬۰۰۰

فردوسی

۶۵ متر

ساخت سال ۱۳۸۹ - ۱ خوابه

۴۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰

۵٬۵۰۰٬۰۰۰

ظهیرآباد

۷۷ متر

ساخت سال ۱۳۸۸ - ۲ خوابه

۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰

۳٬۰۰۰٬۰۰۰

جیحون

۵۷ متر

ساخت سال ۱۴۰۰ - ۱ خوابه

۴۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰

۳٬۰۰۰٬۰۰۰

جیحون

۴۴ متر

ساخت سال ۱۳۹۱ - ۱ خوابه

۳۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰

۳٬۰۰۰٬۰۰۰

میدان امام حسین(ع)

۱۲ متر

ساخت سال ۱۳۷۱

۳۰٬۰۰۰٬۰۰۰

۳٬۵۰۰٬۰۰۰

تهرانپارس غربی

۵۰ متر

ساخت سال ۱۳۸۶ - ۱ خوابه

۳۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰

۴٬۰۰۰٬۰۰۰

کهریزک

۷۰ متر

ساخت سال ۱۳۹۷ - ۱ خوابه

۲۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰

۵٬۰۰۰٬۰۰۰

جنت‌آباد مرکزی

۵۰ متر

ساخت سال ۱۳۸۷ - ۱ خوابه

۲۳۰٬۰۰۰٬۰۰۰

۴٬۰۰۰٬۰۰۰

قیام‌دشت

۴۴ متر

ساخت سال ۱۳۸۸ - ۱ خوابه

۱۲۰٬۰۰۰٬۰۰۰

۳٬۰۰۰٬۰۰۰

سیدخندان

۴۰ متر

ساخت سال ۱۳۷۱ - ۱ خوابه

۳۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰

۵٬۰۰۰٬۰۰۰

توجه داشته‌باشید این ارقام براساس واحدهایی است که در تهران به فروش گذاشته شده و قطعا به طور دقیق قیمت مسکن در محله‌های یاد شده را تبیین نمی‌کند. قیمت مسکن در هرمنطقه مطابق با سن بنا، امکانات واحد، کوچه و خیابان، شرایط مالک و فروشنده و... متفاوت خواهد بود. اقتصادآنلاین دخل و تصرفی در قیمت‌های ذکر شده ندارد.