گزارش اقتصادآنلاین از بازار مسکن؛

خانه‌دار شدن در کرج چند میلیارد تومان آب می‌خورد؟ + جدول

در گزارش زیر به بررسی قیمت خانه‌ها در شهر کرج می‌پردازیم.

کد خبر: ۸۳۵۶۷۶

۲۳ فروردين ۱۴۰۳

اقتصاد آنلاین - معصومه حیدریان؛ شهر کرج مرکز استان البرز و چهارمین شهر پرجمعیت ایران است که در ۳۶ کیلومتری تهران در دامنه‌ی جنوبی رشته کوه البرز قرار دارد. این شهر از شمال با چالوس، از شرق با تهران، از جنوب با شهریار، از غرب با ساوجبلاغ و اشتهارد همسایه است. حوزه‌ی فرمانداری کرج از تونل کندوان شروع می‌شود و تا روستای مراد تپه در غرب اشتهارد ادامه دارد.

نزدیک بودن کرج به تهران و امکانات رفاهی آن باعث شده تا مهاجران زیادی راهی این منطقه شوند و تراکم جمعیت در این ناحیه افزایش یابد. از جمله معروف‌ترین محله‌های کرج عبارتند از عظیمیه، مهرشهر، جهانشهر، گوهردشت و ...

اگر شما هم قصد خرید خانه در این شهرستان استان البرز را دارید یا می‌خواهید از قیمت‌ها مطلع شوید، در ادامه قیمت خانه‌ها در کرج را بررسی کرده‌ایم.

قیمت خانه در کرج نسبت به تهران ارزان‌تر است و  با هزینه بسیاری کمتری نسبت به تهران می‌توانید در این شهر صاحب‌خانه شوید.

یک خانه نوساز ۱۲۰ متری در ملک‌آباد کرج به قیمت یک میلیارد و 450 میلیون تومان به فروش می‌رسد. این در حالی است که یک آپارتمان ۱۴۷ متری ۳ خوابه در حالی که دو سال از ساخت آن می‌گذرد به قیمت پنج میلیارد و 600 میلیون تومان معامله می‌شود. این خانه در کیانمهر کرج قرار داد.

واحد دیگری در گلشهر کرج با زیربنای 85 متر و دو خوابه، در حالی که 6 سال از ساخت آن می‌گذرد، 550 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.

یک واحد آپارتمان 73 متری در محله درختی کرج، با سنی حدود 11 سال و یک خوابه، 300 میلیون تومان قیمت خورده است. این واحد متری 4 میلیون و 109 هزار تومان می‌ارزد.

واحد 98 متری دیگری در کرج در حالی ساخت سال 1401 است و دو اتاق خواب دارد، با  مبلغی بالغ‌بر چهار میلیارد و 100 میلیون تومان به فروش می‌رسد.

برای خرید یک باغ‌ویلای نوساز 350 متری در مهرشهر کرج به سرمایه‌ای حدود سه میلیارد و 900 میلیون تومان نیاز دارید.

برای اطلاع از قیمت واحدها و خانه‌های دیگر در شهر کرج جدول زیر را بخوانید؛

قیمت خانه در شهر کرج (فروردین ۱۴۰۳)

محله | متراژ | مشخصات | مبلغ کل (تومان) | قیمت هر متر (تومان)
کرج، جهان‌شهر | ۴۱۰ متر | سال ساخت ۱۴۰۲ - ۳ خوابه | ۵٬۸۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۱۴٬۱۴۶٬۰۰۰
کرج، گوهردشت | ۱۳۰ متر | سال ساخت ۱۴۰۲ - ۳ خوابه | ۶٬۷۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۵۱٬۹۲۳٬۰۰۰
شهرک ابریشم | ۸۷ متر | سال ساخت ۱۳۹۷ - ۲ خوابه | ۱٬۲۷۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۱۴٬۵۹۷٬۰۰۰
گوهردشت | ۱۴۰ متر | سال ساخت ۱۴۰۲ - ۳ خوابه | ۱۱٬۲۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۸۰٬۳۵۷٬۰۰۰
کوی مهر | ۱۰۹ متر | سال ساخت ۱۴۰۲ - ۲ خوابه | ۹٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۸۲٬۵۶۸٬۰۰۰
منظریه | ۶۵ متر | سال ساخت ۱۳۸۳ - ۲ خوابه | ۱٬۸۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۲۸٬۴۶۱٬۰۰۰
کرج، شهرک البرز | ۵۰۰ متر | سال ساخت ۱۴۰۱ - ۲ خوابه | ۳٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۷٬۰۰۰٬۰۰۰
کرج، کمال‌شهر | ۱۱۲ متر | سال ساخت ۱۴۰۳ - ۲ خوابه | ۲٬۵۷۶٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۲۳٬۰۰۰٬۰۰۰
کرج، مشکین‌دشت | ۶٠ متر | سال ساخت ۱۳۹۰ - ۱ خوابه | ۵۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۹٬۱۶۶٬۰۰۰
کرج، حصارک | ۷۰ متر | سال ساخت ۱۳۸۹ - ۱ خوابه | ۱٬۳۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۱۹٬۲۸۵٬۰۰۰

توجه داشته‌باشید این ارقام براساس واحدهایی است که در تهران به فروش گذاشته شده و قطعا به طور دقیق قیمت مسکن در محله‌های یاد شده را تبیین نمی‌کند. قیمت مسکن در هرمنطقه مطابق با سن بنا، امکانات واحد، کوچه و خیابان، شرایط مالک و فروشنده و... متفاوت خواهد بود.