گزارش اقتصادآنلاین از بازار مسکن؛

قیمت مسکن در قلب تهران / این خانه ۲۱ میلیارد تومان می‌ارزد + جدول

بررسی اقتصادآنلاین از قیمت آپارتمان‌ها در محله‌های مرکز تهران را در این گزارش بخوانید.

کد خبر: ۸۳۸۰۹۵

۰۴ ارديبهشت ۱۴۰۳

اقتصاد آنلاین - معصومه حیدریان؛ با اینکه قیمت مسکن در تهران صعودی شده اما هنوز هم مشتریانی برای خرید خانه در مناطق مرکزی تهران وجود دارند. مرکز تهران به دلیل دسترسی فوق‌العاده به حمل‌ونقل عمومی، بزرگراه‌ها، امکانات رفاهی و تفریحی و ... طرفداران زیادی دارد. بنابراین در این مطلب به بررسی قیمت مسکن در محله‌های مرکز تهران مانند میدان انقلاب، ولیعصر، ونک، هفت تیر و ... می‌پردازیم.

با سرمایه ۲۱ میلیارد تومانی می‌توانید در محله ونک تهران صاحب یک واحد آپارتمان سه خوابه با متراژ ۱۴۰ متر شوید. این بنا ساخت سال ۱۳۹۳ است.

در محله سنایی، برای خرید یک آپارتمان با زیربنای ۱۴۶ متر و سه اتاق خواب در حالی که ۲ سال از ساخت آن می‌گذرد به بودجه‌ای بالغ بر ۱۸ میلیارد تومان نیاز دارید.

یک واحد ۷۲ متری در محله فردوسی که بیش از ۳۰ سال سن دارد با بودجه‌ای بالغ‌بر ۳ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان قابل خرید است.

واحد نوسازی در محله سهروردی تهران با متراژ ۸۰ متر و دو اتاق خواب، ۱۱ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان می‌ارزد. همچینن، با سرمایه‌ای حدود ۱۲ میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان می‌توانید واحد آپارتمانی با زیربنای ۸۵ متر دو خوابه و ساخت سال ۱۳۹۶ را بخرید.

آپارتمان دیگری با زیربنای ۹۰ متر و دو اتاق خواب در محله دروازه شمیران، هفت میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است. این واحد ساخت سال ۱۴۰۱ است.

اگر قصد سکونت در محدوده میدان انقلاب را دارید می‌توانید با ۱۲ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان یک واحد نوساز ۱۱۲ متری خریداری کنید. این در حالی است که یک واحد آپارتمان ۶۳ متری دو خوابه با سنی حدود ۷ سال در خیابان لبافی نژاد، پنج میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان می‌ارزد.

برای اطلاع از قیمت واحدهای دیگر مرکز تهران جدول زیر را بخوانید؛

قیمت خانه‌های مرکز تهران (اردیبهشت ۱۴۰۳)

محله | متراژ | مشخصات | مبلغ کل (تومان) | قیمت هر متر (تومان)
فخر رازی - میدان انقلاب | ۶۰ متر | سال ساخت ۱۳۸۵ - ۱ خوابه | ۵٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۸۳٬۳۳۳٬۰۰۰
میدان انقلاب | ۱۱۲ متر | سال ساخت ۱۴۰۳ - ۲ خوابه | ۱۲٬۸۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۱۱۴٬۲۸۵٬۰۰۰
ونک | ۱۳۸ متر | سال ساخت ۱۳۹۲ - ۳ خوابه | ۲۱٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۱۵۲٬۱۷۳٬۰۰۰
یوسف‌آباد | ۱۰۲ متر | سال ساخت ۱۳۹۵ - ۲ خوابه | ۱۴٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۱۴۲٬۱۵۶٬۰۰۰
امیرآباد | ۱۳۰ متر | سال ساخت ۱۳۸۵ - ۲ خوابه | ۱۵٬۲۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۱۱۶٬۹۲۳٬۰۰۰
توانیر | ۱۱۰ متر | سال ساخت ۱۴۰۲ - ۲ خوابه | ۳٬۳۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۳۰٬۰۰۰٬۰۰۰
سهروردی | ۹۲ متر | سال ساخت ۱۳۹۷ - ۲ خوابه | ۹٬۳۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۱۰۱٬۰۸۶٬۰۰۰
شیخ بهایی شمالی | ۱۴۳ متر | سال ساخت ۱۳۸۳ - ۳ خوابه | ۲۳٬۸۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۱۶۶٬۷۸۳٬۰۰۰
عباس آباد | ۱۱۶ متر | سال ساخت ۱۳۹۹ - ۲ خوابه | ۱۳٬۹۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۱۱۹٬۸۲۷٬۰۰۰
آرژانتین | ۹۳ متر | سال ساخت ۱۳۹۱ - ۲ خوابه | ۱۰٬۸۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۱۱۶٬۱۲۹٬۰۰۰

توجه داشته‌باشید این ارقام براساس واحدهایی است که در تهران به فروش گذاشته شده و قطعا به طور دقیق قیمت مسکن در محله‌های یاد شده را تبیین نمی‌کند. قیمت مسکن در هرمنطقه مطابق با سن بنا، امکانات واحد، کوچه و خیابان، شرایط مالک و فروشنده و... متفاوت خواهد بود. بنابراین، اقتصادآنلاین دخل‌وتصرفی در قیمت‌ها ندارد.